Teren de vanzare pe Strada Jandarmeriei

Detalii

Agentia RE/MAX va propune spre vanzare unul dintre cele mai cu potential terenuri din zona de Nord a capitalei.

Situat pe strada Jandarmerei acesta are o suprafata de 17210 mp cu 3 deschideri:

*267,60 m la str. Jandarmeriei

*87,14 m, la Drumul Regimentului si PadureaBaneasa

*72,514 m la Drumul Stegarului

Latura inchisa are o lungime de 237,94 m.

Coeficientii urbanistici sunt:

-CUT 3,6

-POT 70%

Suprafata edificabila este de 12.141mp din suprafata de 17.110mp cu un regim de inaltime pe intreaga suprafata a terenului de

2S+P+12E.

Terenul dispune de toate utilitatile, gaze, electricitate, canalizare.

Terenul este imprejmuit cu gard viu de salcami, plantati in 1952. Acesta are o usoara panta dinspre padure la vale, ideala pentru scurgerea precipitatiilor.

Panza de apa freati...Citeşte mai multca este la 9 si respectiv 12 m adancime, conform studiului geodezic, deci nu exista pericol de infiltratii in fundatii si subsoluri.

Pe teren este o casa de caramida, acoperita cu tigla, cu mai multe camere, baie, bucatarie, cu o suprafata urila de circa 200mp.

Casa este demolabila sau poate fi folosita pe perioada dezvoltarilor imobiliare ca organizare santier, paza materiale, cazare muncitori.

Terenul are cadastru, este intabulat in Cartea Funciara, are Certificat de urbanism iar coeficientii urbanistici de POT 70 % si CUT, 3,6 au fost discutati cu arhitectii noului PUZ. (vezi poza atasata)

Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Sistem irigatie
• Utilitati in zona

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: asfaltate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal

Vecinătăţi

Zoo, DN1, Aeroportul Baneasa, Lacul Baneasa, Baneasa Shoppig City.