ID Anunt: #X3AI1300D

imobiliare.ro

Teren 295mp zona Piata Domenii

Bucuresti, Sector 1, zona Domenii - Hartă
Actualizat in 30.07.2019
1.085.968 RON
254.289 USD
230.000

EUR

Comision: Standard
Teren 295mp zona Piata Domenii: .
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Domenii, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 295 mp, Front stradal: 10.68 m
Teren 295mp zona Piata Domenii: .
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Domenii, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 295 mp, Front stradal: 10.68 m
295 mp | f.s. 10.68 m | intravilan | constructii
  • Teren 295mp zona Piata Domenii: .
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Domenii, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 295 mp, Front stradal: 10.68 m
  • Teren 295mp zona Piata Domenii: .
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Domenii, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 295 mp, Front stradal: 10.68 m

Detalii

Coldwell Banker Banu Manta va propune spre achizitie un teren de exceptie, situat in zona Piata Domenii, vis-a-vis de Liceul Nicolae Iorga, mai aproape de Ion Mihalache.

Terenul are o suprafata de 295mp. cu deschidere la strada de 11ml, fiind de forma dreptunghiulara.

Pe teren sunt toate utilitatile si o constructie cu amprenta de 105mp si plansee de beton.

Din punct de vedere urbanistic, terenul se incadreaza in zona L1a cu urmatorii parametrii ai zonei:

- procent de ocupare a terenului POT=45%

- coeficient de utilizare a terenului= 1,3

- regim de inaltime RH 10metri pentru P+1+M

Terenul este ideal pentru constructie rezidentiala sau cu apartamente de lux, zona este linistita.

Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma cotactati.

Caracteristici

  • Suprafaţă teren:295 mp
  • Front stradal:10.68 m
  • Nr. fronturi:1
  • Tip teren:constructii
  • Clasificare teren:intravilan
  • Construcţie pe teren:Nu

Specificaţii

Utilităţi

  • Apa
  • Canalizare
  • Gaz
  • Curent

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

    Vicii

    Fara vicii.

    Alte detalii

    Descrierea zonei 1 MAI:

    Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente.
    Iata cateva exemple:
    - rezidential vechi:
    Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 - 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse;
    Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000
    Turda - Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu.

    - rezidential nou:
    Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp.

    Facilitatile zonei:
    In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria.

    Mijloace de transport: autobuze ( 300,...vezi tot numărul, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD - Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu.

    Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu" (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.


    Despre Coldwell Banker:

    Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.? Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou.
    Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani.

    Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona.

    Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata.

    Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.

    Acte, avize

    POT: 45%, CUT: 1.30, Regim inaltime: P+1+M

Localizare şi împrejurimi