Teren 490 mp peninsula lac Floreasca zona predominant verde

Detalii

REL4000129

Va propunem spre vanzare un teren de 490 mp, pozitionat pe peninsula lacului Floreasca din Bucuresti, zona alcatuita predominant din spatii verzi, exploatata foarte putin, dar care ofera acces facil catre zona Floreasca, mall Promenada si centrul financiar. Acesta are o forma dreptunghiulara, deschidere 12,6 metri liniari, latime spate 12 metri liniari, iar lungimea/adancimea este de aproximativ 40 metri.

In prezent, pe teren exista ruina unui atelier de productie compusa din fundatie si cativa pereti de compartimentare, fara acoperis; cu oamprenta de 214 mp.

Terenul se afla conform PUG Bucuresti in subzona V3a - baze de agrement, parcuri de distractii, poli de agrement, si in UTR 4_71, conform PUZ inel median de circulatie zona Nord - cu urmatorii indici - P.O.T. max = 30%; ...Citeşte mai multC.U.T. max = 0,35; Hmax = P+2.

Momentan este in lucru o propunere de PUD (plan urbanistic de detaliu) Construire imobil cu functiunea de club, baza de agrement, biblioteca, cu urmatorii indicatori:

Rh propus = S+P+1E+2Er

P.O.T. propus = 30%

C.U.T. propus = 0,35%

Suprafata teren = 490 mp

Deschidere = 12,60 ml

Constructie existenta - ruina atelier - 214 mp amprenta

Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie.

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Apa
• Canalizare
• Gaz
• Curent

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: asfaltate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal

Vicii

Fara vicii.

Alte detalii

Descrierea zonei FLOREASCA:

Cartierul Floreasca este delimitat de Bd. Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Sos. Stefan cel Mare si Sos. Pipera si se afla la granita dintre centrul si nordul capitalei. Zona se caracterizeaza prin blocuri de 2, 3 sau 4 etaje construite in anii 60, dar si prin blocuri noi si vile individuale. Este o zona cu foarte multe spatii verzi, cele mai apropiate parcuri fiind Verdi si Floreasca, o zona ideala pentru familiile de orice varsta.

Arterele principale sunt Calea Floreasca, Piotr Ilici Ceaikovski, Mihail Ivanovici Glinka si Bd Barbu Vacarescu. Majoritatea strazilor din Floreasca poarta nume de compozitori celebri.

Ca mijloace de transport in comun amintim urmatoarele: metrou - statia Stefan cel Mare, metrou - statia Aurel Vlaicu, tramvaiul 5, autobuzele 135, 182, 282.

In zona se gasesc urmatoarele gradinite: Gradinita de stat nr. 123 din strada Calea Floreasca nr. 93, Gradinita nr. 253 ,,Micul Paradis". Scoli si licee din zona: Scoala si Liceul Alexandru Vlahuta nr. 15 cu clasele I-XII din strada Scoala Floreasca, nr. 5; Scoala Maria Rosetti nr. 10 cu clasele I-VIII din strada Giuseppe Garibaldi nr.3, Liceul Jean Monnet din strada Jean Monnet nr.2, Liceul Maria Rosetti din strada Giuseppe Garibaldi nr.11

Una din administratiile financiare ale sectorului 2 se afla pe Str. Mihail Ivanovici Glinka.

In timpul verii, pentru petrecerea timpului liber, se poate opta pentru piscina din parcul Floreasca sau pentru piscina Apa Nova de langa lacul Floreasca.

Floreasca este un cartier preponderent rezidential care se bucura de vecinatatea catre vest a zonei Dorobanti, in care se gasesc sucursalele celor mai multe banci, restaurante si cafenele, magazine alimentare, magazine de moda, Scoala 45 si Liceul I.L. Caragiale.

Dintre restaurantele cu specific romanesc din zona amintim Beraria Dorobanti si OK Dely.
Cu specific iternational si italian sunt Tratoria Il Calcio, Olive Garden, Bistro Mon Cheri si Tratoria Roma. White Horse este un Pub englezesc, iar Aysha restaurant libanez.
In ceea ce priveste cafenelele, in Floreasca se gaseste Cafe Louis, iar in Dorobanti Le Cr?me Cafe, Ambiance, The Eatery, High Heels, Cafe Pascucci, Turabo Cafe, BT Cafe, Noblesse Cafe, La Belle Epoque.

Pe Calea Dorobantilor se pot gasi magazine cu produse frantuzesti: Delicateria, Paul, Cade.

Segmentul alimentar este bine reprezentat de supermarket-uri cum ar fi Billa si Kaufland pe Bd Barbu Vacarescu, Nic pe Str Radu Beller, Piata Dorobanti. Alimente bio se pot gasi la magazinul Bio Goods din Dorobanti. Tot pe Dorobanti este si mall-ul Mario Plaza.

Pe Calea Floreasca sunt 3 puncte medicale importante: Spitalul de Urgenta Floreasca (de stat), Spitalul Euroclinic (privat), Clinica medicala Diagnosis (privat).

Acte, avize

POT: 30%, CUT: 0.30, Regim inaltime: P+2