ID Anunt: #X7IC03003

imobiliare.ro

Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4

Bucureşti, Sector 4, zona Giurgiului - Hartă
Actualizat în 06.06.2018

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia NERISANU VLADIMIR PFA

28.515.240 RON
7.048.458 USD
5.850.000

EUR

+ TVA
731 RON
181 USD
150

EUR

+ TVA / mp
Comision: 3% din valoarea tranzactiei
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 1
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 2
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 3
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 4
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 5
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 6
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 7
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 8
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 9
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 10
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 11
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 12
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 13
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 14
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
Vezi galeria
39000 mp | f.s. 557 m | intravilan | constructii
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 1
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 2
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 3
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 4
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 5
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 6
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 7
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 8
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 9
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 10
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 11
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 12
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 13
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren
  • Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4 - imaginea 14
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Giurgiului, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 39000 mp, Front stradal: 557 m, Constructie pe teren

Detalii

Detalii:

Teren intravilan cu suprafata de 39.000 mp, cu deschidere pe colt la strada asfaltata (D1=368 m, D2=189 m), la 7 km de centrul Municipiului Bucuresti si cca. 3 km pana la soseaua de centura, in zona industriala, de depozite si servicii. Locatia se afla, conform PUG Municipiul Bucuresti, in subzona M3, POT=60% (AC=23.400 mp), CUT=2,2 (ACD=85.800 mp), Hmax=P+4E. Terenul are toate utilitatile (electricitate 220-380 V, apa curenta, canalizare, gaz, telefonie). Pe teren exista 2 constructii tip hala-depozit, structura de beton armat cu inchideri de caramida, cu urmatoarele suprafete construite: 2187 mp, 2113 mp, cat si o cladire pentru birouri, D+HP+3 (AC=236 mp, ACD=1180 mp), renovabile sau demolabile, cat si suprafete mari de platforme betonate. Terenul este pretabil pentru dezvoltar...Citeşte mai mult

VANZARE TEREN: 5.850.000 euro (150 euro/mp teren, 68 euro/mp. construit) , loturi de minim 5.000 mp

INCHIRIERE HALA-DEPOZIT: 4 euro/mp/luna, negociabil

INCHIRIERE PLATFORMA BETONATA: 1 euro/mp/luna

Details:

39,000 sqm land in the south side of Bucharest City, with 2 openings (opening 1=368 m, opening 2=189 m) to an asphalt road, on the corner, 7 km away from the center of Bucharest, and about 3 km before the ring road, in an area with factories, warehouses and custom point. The property is located, according to General Urbanistic Plan of Bucharest in the M3 area, POT = 60% (foot print area=23.400 sqm), CUT= 2.2 (gross built area=85.800 sqm), Hmax=GF+4E. The land has all the utilities (electricity 220-380 V, water pluming, sewer, gas, telephone). On land there are 2 warehouses made of reinforced concrete with brick closures, with the following gross built areas: 2187 sqm, 2113 sqm, an office building SB+GF+3 levels (foot print area=236 sqm, gross built area=1,180 sqm), that can be renewed or demolished, and large concrete platforms. The land is suitable for developing an industrial and/or logistics park. It can also be divided into smaller plots, suitable for: warehouses and office buildings. The warehouse can also be rented.

LAND FOR SALE: 5,850,000 euro (150 euro/sqm land, 68 euro/built sqm) , plots of minimum 5,000 sqm

WAREHOUSE TO LET: 4 euro/sqm/month, negotiable

CONCRETE PLATFORM TO LET: 1 euro/sqm/month

Caracteristici

  • Suprafaţă teren:39000 mp
  • Front stradal:557 m
  • Nr. fronturi:2
  • Lăţime drum acces:6 m
  • C.U.T.:2.2
  • Sursă coef. urbanistici:P.U.G.
  • Tip teren:constructii
  • Clasificare teren:intravilan
  • Construcţie pe teren:Da
  • Suprafaţă construită:4.400 mp

Specificaţii

Utilităţi

  • Apa
  • Canalizare
  • Gaz
  • Curent
  • Curent trifazic

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: asfaltate, betonate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

    Vecinătăţi

    Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4

    Alte detalii

    Se pot vinde loturi de minim 5000 mp di terenul neconstruit halele existente pe teren, cit si suprafetele betonate sunt inchiriate integral, prin urmare produc venituri imediate.

    Alte detalii preţ

    Pretul este negociabil

    Acte, avize

    Intabulat, Carte funciara

Localizare şi împrejurimi