ID Anunt: #XV0503KQ1

imobiliare.ro

Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti

Bucureşti, zona Militari - Hartă
Actualizat în 26.10.2020
12.671.100 RON
3.099.963 USD
2.600.000

EUR

634 RON
155 USD
130

EUR

/ mp
Comision 0% cumpărător
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 1
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 2
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 3
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 4
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 5
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 6
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 7
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 8
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
Vezi galeria
20000 mp | f.s. 78 m | intravilan | constructii
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 1
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 2
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 3
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 4
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 5
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 6
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 7
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m
  • Teren 20.000mp Militari Iuliu Maniu, Sector 6, Bucuresti - imaginea 8
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 20000 mp, Front stradal: 78 m

Detalii

Teren Drumul Ciorogârla nr. 301-307 (sau Str. Rezervelor) - zona Militari Residence, Militari Shopping Center, Iuliu Maniu, sector 6, Bucuresti - Ideal dezvoltare rezidentiala.


Detalii proprietate:

Teren 20.000 mp, F.S 78m. Zona Militari Residence, Iuliu Maniu, Militari Shopping Center.

Limita comuna de proprietate cu imobilul din Bdul Iuliu Maniu 594, Sector 6, si acesta aflat in vanzare.

PUZ: P+14, POT=70%, CUT=3

Constructii existente: Hala 2200 mp.

Utilitati pe teren: apa, canalizare, gaze naturale, energie electrica 220/380 (punct Trafo 250 kva)

Ideal pentru dezvoltare rezidentiala

Pretul nu contine TVA. In cazul platitorilor de TVA se va aplica taxarea inversa conf. legii


Imobilul situat in Drumul Ciorogârla nr. 301-307, sector 6, are deschidere directa ca...Citeşte mai mult


Pe teren se afla o hala de 2200 mp, si toate utilitatile necesare functionarii: apa, canalizare, gaze naturale, energie electrica 220/380 (punct Trafo 250 kva). Platforma betonata existenta, permite trafic greu, de pana la 40t.


Oportunitati:

Proprietatea este localizata intr-o zona dezvoltata, cu un vechi caracter comercial si industrial, dar mai nou cu imobile de destinatie rezidentiala, cu regim de inaltime P+10E, edificate in ultimi 3-5 ani. Proprietatea este invecinata la vest cu un imobil tip hala depozitare, iar la est cu un imobil aflat in curs de edificare - bloc de locuinte cu regim de inaltime P+10E.


Conform reglementarilor zonale, terenurile sunt situate in zona M2 unde pot fi construite fara restrictii imobile cu urmatorii indicatori urbanistici: max.P+14E, POT 70% si CUT 3 - cf certificatului de urbanism si PUZ coordonator al sectorului 6.

Avand in vederea forma terenului si suprafata acestuia, terenul poate fi dezvoltat atat cu proprietati industriale, comerciale dar mai ales rezidentiale.


Toate tipurile de dezvoltari (rezidential, office, industrial) aduc profituri investitorilor in functie de parametrii urbanistici si zona de vest a Bucurestiului au fost dezvoltate in prima faza proiecte industriale ce cuprind spatii de depozitare. Odata cu cresterea preturilor pentru teren, aceste tipuri de dezvoltari au fost inlocuite cu proprietati de tip comercial/office sau rezidential.


Dezvoltarea rezidentiala reprezinta maximul profitabil pentru terenul considerat liber de constructii.


Proprietate invecinata (lipita) cu: imobilul din Bd Iuliu Maniu 594, Sector 6. Se pot achizitiona impreuna (vezi imagine harta -Imobil 1).


Pentru mai multe informatii, vizite la proprietate (luni-vineri 08:00-18:00) si actualizari prin email, va rugam sa ne contactati la vezi numărul, vezi numărul.

Caracteristici

  • Suprafaţă teren:20000 mp
  • Front stradal:78 m
  • Tip teren:constructii
  • Clasificare teren:intravilan
  • Construcţie pe teren:Nu

Specificaţii

Localizare şi împrejurimi