ID Anunt: #X83F1300K

imobiliare.ro

PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist

Bucureşti, zona Pipera - Hartă
Actualizat în 11.01.2021
72.630.050 RON
18.063.133 USD
14.900.000

EUR

2.201 RON
547 USD
451,52

EUR

/ mp
Comision: standard
PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist - imaginea 1
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Pipera, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 33000 mp, Front stradal: 400 m
PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist - imaginea 2
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Pipera, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 33000 mp, Front stradal: 400 m
PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist - imaginea 3
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Pipera, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 33000 mp, Front stradal: 400 m
Vezi galeria
33000 mp | f.s. 400 m | intravilan | constructii
  • PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist - imaginea 1
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Pipera, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 33000 mp, Front stradal: 400 m
  • PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist - imaginea 2
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Pipera, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 33000 mp, Front stradal: 400 m
  • PUZ - Autorizare Directa Comision 0% - Teren Unic - Privat Exclusivist - imaginea 3
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Pipera, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 33000 mp, Front stradal: 400 m

Detalii

Comision 0%


Vanzare teren intravilan in suprafata de 33.000 mp cu deshidere la lac de 400 metri liniari. Teren ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de lux datorita urmatoarele aspecte:


1) Pozitionare pe lac

2) Deschidere extraordinar de mare la lac care confera un view absolut spectaculos

3) Acces rapid catre centrul orasului cat si spre zona de birouri Barbu Vacarescu - Floreasca - Dimitrie Pompei

4) Terenul beneficiaza de pozitionare unica in zona de Nord a Bucurestiului.

5) Poll extraordinar de clienti cu venituri peste medie

6) Acces rapid catre munte prin pozitionare imediata fata de A3

7) Concept arhitectural deja existent care trebuie doar adaptat la conditiile actuale

8) Pozitionare intr-un cadru natural exceptional in cea mai everfescenta zona i...Citeşte mai mult

9) Zona ideal atata pentru end-user cat si pentru investitori datorita proximitati fata de zona de office intr-o permanenta expansiune


Indicatori urbanistici aprobati pe teren:


1) Zona L1a: CUT 1.6 ; POT 45% ; Rmax: P+2+M+3ER

2) Zona M3: CUT 2.5 ; POT 60% ; Rmax: P+4+5R

3) Zona V4 (zona protectie lac) unde se pot construi pontoane cu zone de relaxare, parca privat, terasa, cinema in aer liber, terenuri de tenis, baschet, fotbal, etc.


Suprafata construibila aproximativa conform indicatorilor urbanistice aprobati: 50.000 MP fara subsoluri si demisoluri.


Vanzare metru patrat construit in zona pentru rezidential de lux - minim 1.800 EUR + TVA.

Caracteristici

  • Suprafaţă teren:33000 mp
  • Front stradal:400 m
  • Nr. fronturi:2
  • Tip teren:constructii
  • Clasificare teren:intravilan
  • Construcţie pe teren:Nu

Specificaţii

Utilităţi

  • Sistem irigatie
  • Utilitati in zona

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Localizare şi împrejurimi