-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Covaci
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
- Ansambluri Rezidenţiale în Focşani
ID Anunt: #X98P13001

TEREN PROIECT AUTORIZAT P+4E-5/7ER
600.109 $550.000
€
+ TVAAscunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
DIRECT PROPRIETAR COMISION 0
AMPLASAMENT
Terenul este situat în intravilanul Municipiului Bucureşti, pe Strada Gura Arieşului (fost Drumul Gura Caliţei) sector 3.
Alcătuit din terenul cu suprafaţă de 1317 mp, şi o cota indiviză din suprafaţă 613 mp.
Este amplasat în imediată proximitate a Bulevardului Theodor Pallady, la doar 3 minute de staţia de METROU Nicolae Teclu, 6 minute de Ikeea, Jumboo, Dechlatlon, Auchan.
Poziţionat într-o zona foarte activă, dinamică şi în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea este o reală investiţie pentru dezvoltarea şi comercializarea imobilelor colective, şi totodată o oportunitate din perspectiva a beneficiului datorat potenţialulului de creştere valorică, care este foarte rapid.
REGIM JURIDIC
- Proprietar, Persoană Juridică - TVA taxare inversă
- Liber de sarcinii - nu se află în PUZ în zone protejate şi nici în zone de protecţie monumente istorice.
REGIM ECONOMIC
Folosinţă: Teren liber construcţii.
Destinaţia: Imobil Colectiv
AUTORIZAŢIE CONSTRUIRE P+4E-5/7ER
POT = 45,5% (POT max. - 70%)
CUT = 2,82 (CUT max. - 3,5)
SPATIU COMERCIAL - 1 (100 MP)
SPATIU COMERCIAL - 4 (20 MP)
UNITĂŢi LOCATIVE = 42
LOCURI PARCARE = 50
SUBTERANE = 44 - (2 clausuri parter)
SUPRATERANE = 6
DESCHIDERE CLADIRE = 9,55 ml
SUPRAFAŢă CONSTRUITA = 600 MP
SUPRAFAŢĂ DESFĂŞURATă = 3713 MP
DESCHIDERE TEREN = 17,62 ml
UTILITĂŢi apă, gaz, curent, canalizare
ACTE Complete - Disponibile
PREŢ 550.000 EUR + TVA citește mai mult
Specificații
- Suprafaţă teren:1692 mp
- Tip teren:constructii
- Clasificare teren:intravilan
Notițe
Utilități
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- Utilitati in zona
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: asfaltate, pietruite
- Mijloace de transport
Destinație
- rezidential
- comercial
Alte detalii preţ
Comision: Standard



Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Gradinita nr. 68
aprox. 1.49 km
-
Gradinita nr. 187
aprox. 1.70 km
-
Gradinita de copii nr.187
aprox. 1.85 km
-
Scoala Generala nr. 55
aprox. 1.15 km
-
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
aprox. 1.16 km
-
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
aprox. 1.29 km
-
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
aprox. 1.32 km
-
Scoala Generala nr. 47
aprox. 1.34 km
-
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
aprox. 1.45 km
-
The International School of Bucharest
aprox. 1.56 km
-
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
aprox. 1.56 km
-
Grup Scolar Industrial Republica
aprox. 1.74 km
-
Liceul Republica
aprox. 1.76 km
-
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox. 1.77 km
-
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
aprox. 1.77 km
-
Scoala Generala nr. 67
aprox. 1.78 km
-
Scoala Nr. 78
aprox. 1.84 km
-
Scoala Generala nr. 78
aprox. 1.84 km
-
Statia SC Bucur SA, Linia 103
aprox. 1.11 km
-
Statia Isovolta, linia 246, 103
aprox. 1.15 km
-
Statia Radu Tina, Linia 103
aprox. 1.17 km
-
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
aprox. 1.21 km
-
Scoala Generala nr. 55
aprox. 1.23 km
-
Statia Catanoaia, Linia 103
aprox. 1.26 km
-
Statia ICME Poarta 1, linia 246,103
aprox. 1.28 km
-
Statia CFR Catelu, linia 246
aprox. 1.35 km
-
Statia Complex Comercial, Linia 103
aprox. 1.38 km
-
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
aprox. 1.42 km
-
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
aprox. 1.42 km
-
RATB Titan, Linia 246, N111, 23, 27, 40
aprox. 1.43 km
-
Statia Piata Catelu, Linia 246
aprox. 1.44 km
-
Anghel Saligny
aprox. 1.49 km
-
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
aprox. 1.50 km
-
Metrorex.Staţia Nicolae Teclu (M3)(2008)
aprox. 1.50 km
-
Metrorex.Staţia Anghel Saligny (M3)(2008)
aprox. 1.57 km
-
Chimopar
aprox. 1.42 km
-
Complex RATB Titan
aprox. 1.43 km
-
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
aprox. 1.49 km
-
Policolor
aprox. 1.56 km
-
STIROM
aprox. 1.69 km
-
Statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox. 1.98 km
-
I.O.R. 2
aprox. 1.99 km
-
GARA BUCURESTI-SUD
aprox. 1.80 km
-
Parc
aprox. 840 m
-
Parc
aprox. 1.93 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.30 km
-
Teren de fotbal
aprox. 1.94 km
-
Parcare
aprox. 1.04 km
-
Parcare
aprox. 1.20 km
-
Parcare
aprox. 1.26 km
-
Parcare
aprox. 1.28 km
-
Parcare
aprox. 1.58 km
-
Parcare
aprox. 1.63 km
-
Parcare
aprox. 1.65 km
-
Parcare
aprox. 1.65 km
-
Parcare
aprox. 1.86 km
-
Parcare
aprox. 1.95 km
-
Parcare
aprox. 1.95 km
-
Parcare
aprox. 1.95 km
-
Parcare
aprox. 1.97 km
-
Parcare
aprox. 1.98 km
-
Parcare
aprox. 1.98 km
-
Metro Pallady
aprox. 1.13 km
-
Auchan Pallady
aprox. 1.16 km
-
Mega Image
aprox. 1.24 km
-
Jumbo Pallady
aprox. 1.30 km
-
Auchan Titan
aprox. 1.94 km
-
Metro
aprox. 1.13 km
-
Real hypermarket
aprox. 1.23 km
-
Decathlon
aprox. 1.25 km
-
Cartierul 23 August
aprox. 1.12 km
-
Catena Farmacie
aprox. 1.70 km
-
Arta Farm Impex
aprox. 1.79 km
-
La Gica
aprox. 780 m
-
Casa Pedro
aprox. 1.25 km
-
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
aprox. 1.53 km
-
Hotel MARI VILA
aprox. 1.57 km
-
Restaurant Luminita
aprox. 1.93 km
-
B.R.D.
aprox. 1.54 km
-
BRD Auchan Titan
aprox. 1.92 km
Cel mai eficient mijloc de transport în comun dacă vrei să ajungi din această zonă în centrul orașului este metroul. Ai traseu direct spre polul de birouri din zona Politehnică, iar de la stația Piața Unirii ai legătură către Pipera, deci vei evita timpul pierdut în trafic. Pe Bulevardul Theodor Pallady circulă tramvaiele 19, 27 și 40 care te ajută să faci legătura ușor cu zone precum Tineretului, Piața Unirii sau Piața Muncii. Vezi, mai jos, ce alte mijloace de transport în comun ai la dispoziție, dacă te muți în zona Ozana-Theodor Pallady. Dacă locuiești în această zonă și te gândești deja ce liceu ar putea să urmeze copilul tău, trebuie să știi că în apropiere de stația de metrou Anghel Saligny, spre ieșirea din oraș, găsești Liceul Teoretic Internațional de Informatică, care face parte din rețeaua de învățământ privat Lumina și este considerat a fi unul dintre cele mai bune de profil din Capitală. Ai prefera un liceu de stat? Vezi, mai jos, ce alte unități de învățământ găsești pentru copilul tău în zonă. Dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady, mersul la cumpărături nu va fi o problemă. În primul rând, ai la doi pași de noua ta casă complexul comercial Auchan Titan. Piața Trapezului este o altă opțiune bună, iar pentru mai multă diversitate poți să iei tramvaiul sau să mergi cu mașina până la magazinele din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - sau la cele din parcul comercial Arcade Pallady - Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Tot cu tramvaiul poți să ajungi și până la Piața Titan sau la Piața Râmnicu Sărat. De acolo faci doar câteva minute pe jos până la mall-ul ParkLake. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zonă. Cele mai apropiate clinici la care au acces locuitorii din această zonă sunt Policlinica Titan și Hiperclinica Medlife Titan. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni ai în împrejurimi. Dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady, mersul la cumpărături nu va fi o problemă. În primul rând, ai la doi pași de noua ta casă complexul comercial Auchan Titan. Piața Trapezului este o altă opțiune bună, iar pentru mai multă diversitate poți să iei tramvaiul sau să mergi cu mașina până la magazinele din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - sau la cele din parcul comercial Arcade Pallady - Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Tot cu tramvaiul poți să ajungi și până la Piața Titan sau la Piața Râmnicu Sărat. De acolo faci doar câteva minute pe jos până la mall-ul ParkLake. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zonă. Bănci și ATM-uri găsești, în principal, la parterul blocurilor situate de-a lungul Bulevardului Theodor Pallady sau pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Vezi ce opțiuni ai consultând harta. Te gândești că zona Ozana-Theodor Pallady ar putea fi potrivită pentru tine, dar nu știi ce opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea când te muți aici? În primul rând, pe Bulevardul Theodor Pallady se află Centrul de Conferințe Auditorium Pallady. Acesta găzduiește numeroase evenimente, de la spectacole de modă, la expoziții și seminarii. Verifică programul, este posibil să găsești ceva pe gustul tău. Poți să mergi la sală, să iei masa și să faci cumpărături în centrul comercial Auchan Titan. Dacă preferi o plimbare în aer liber, ai aproape Parcul Brățării. A fost amenajat pe 7 hectare cu puțin timp în urmă și se află în apropiere de Auchan Titan. Cu mașina ajungi în doar câteva minute la mall-ul ParkLake. Când termini cumpărăturile, poți să faci o plimbare prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fost IOR). Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady. La orele de vârf traficul pe Bulevardul Theodor Pallady este de multe ori îngreunat. Același lucru se întâmplă și vara în weekend-uri și în multe dintre zilele libere pentru că duce la ieșirea din oraș care ajunge pe Autostrada A2 București-Constanța. Dacă vrei să îți cumperi o locuință în zonă, nu uita să te interesezi și de situația locurilor de parcare. Poți încerca să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care vrei să cumperi o locuință nouă, întreabă dezvoltatorul care ar fi costurile aferente unui loc de parcare. Consultă harta și pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zonă.
Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.