Proprietar - teren cu Autorizatie emisa P+1+pod, Vitan

Bucureşti, Sector 3, zona Vitan - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


338.813 RON
80.912 USD
69.500

EUR

1.993 RON
476 USD
408,82

EUR

/ mp
Comision 0% cumpărător
170 mp | f.s. 26 m | intravilan | constructii

Detalii

Proprietar - Vând teren în zona Vitan, Sector 3 cu autorizatie de construire P+1+pod (mansardabil). Autorizatia a fost emisa in Octombrie 2018, iar inceperea lucrarilor a fost anuntata incepand cu luna Decembrie 2018 - deci puteti incepe constructia imediat.


Oportunitate investitie!


Strada Lt Petre Lazarescu


Caracteristicile urbanistice ale terenului sunt : POT 60%, CUT 2.5, H max S+P+4 pentru 50% din teren si POT 45%, CUT 1.3, H max S+P+2+M pentru cealalta jumatate.

Cu modificarea autorizatiei se poate construi un minibloc de 6-7 apartamente/garsoniere.


Casa este structurată pe două nivele (P+E), cu amprenta de aproximativ 70 mp şi este compartimentată astfel:

PARTER

- living 24 mp cu ferestre mari şi luminoase

- bucătărie 14 ...Citeşte mai mult

- baie 4 mp

- hol 7 mp

- casa scării 5 mp

- terasa cu ieşire din living 16 mp

ETAJ

- dormitor matrimonial 18 mp cu dressing şi balcon de 3.5 mp

- două dormitoare identice de 12 mp cu acces pe balcon comun de 3.6 mp

- baie 6 mp

- hol 5.4 mp

- casa scării 5 mp

A fost concepută pentru o familie de tineri cu unul sau doi copii şi au fost luate măsuri pentru o eventuală extindere in viitor ( placa de beton peste etaj, se poate mansarda sau extinde cu inca un etaj).

Posibilitate amenajare garaj.

Suprafaţa aferentă terenul este de 170 mp, din care curte ramasa este de aproximativ 90 mp.

Toate utilităţile sunt branşate ( apă, canalizare, gaz, electricitate).

Strada este asfaltata cu o lăţime de aproximativ 6 m.

Foarte aproape de mijloace de transport în comun, atât de RATB cât şi de metrou, dar şi de anumite zone de interes cum ar fi:

- grădiniţa/creşă la 2 minute de mers pe jos

- liceu la 2 minute de mers pe jos

- sala fitness la 2 minute de mers pe jos

- piaţa la 5 minute de mers pe jos

- Auchan la 5 minute de mers pe jos

- Mall ParkLake şi Mall Vitan la 5 minute

- târgul Autovit şi Delta Văcăreşti la 5 minute de mers pe jos


Dupa finalizarea constructiei aceasta poate fi inchiriata cu minim 1500 Euro/luna, ceea ce inseamna ca investitia va fi amortizata rapid.

Caracteristici

  • Suprafaţă teren:170 mp
  • Front stradal:26 m
  • Tip teren:constructii
  • Clasificare teren:intravilan
  • Construcţie pe teren:Nu

Specificaţii

Localizare şi împrejurimi