-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
- Ansambluri Rezidenţiale în Covaci
ID Anunt: #X57Q13012

Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Iris, Cluj Napoca
1.482.846 $1.350.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Se afla pozitionat intr-o zona mixta, aproape de magazine, scoli si gradinite, mijloace de transport in comun si loc de joaca pentru copii. Detine suprafata de 1654 mp cu front generos de 31,2 mp, fiind alcatuit din 2 parcele.
Prima parcela, pe CF si schita este de 777 mp, masurati sunt 815 mp, cu front de 15,6 m.
A doua parcela este de 880 m cu front de 15.6m.
Proprietatea este ideala pentru constructia unui bloc, conform P.U.G. fiind incadrat in UTR: RrM3, adica H max= 28 m, POT= 50%, CUT= 2.2.
Necesita intocmirea de documentatie pentru PUD.
Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent electric si canalizare.
Schita din desen este de la prima parcela (777 mp).
Pretul este negociabil.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 89396 citește mai mult
Specificații
- Suprafaţă teren:1654 mp
- Tip teren:constructii
- Clasificare teren:intravilan
- Front stradal:31.2 m
Notițe
Utilități
- Apa
- Gaz
- Curent
Alte detalii preţ
Comision: 2% + TVA
-
Grăd.Floare de iris
aprox. 670 m
-
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox. 900 m
-
Grăd.Căsuţa poveştilor1
aprox. 1.62 km
-
Grăd.Neghiniţă
aprox. 1.98 km
-
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
aprox. 600 m
-
Scoala Generala Nr. 1
aprox. 1.37 km
-
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox. 1.70 km
-
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
aprox. 1.77 km
-
Colegiul Naţional George Bariţiu
aprox. 1.78 km
-
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox. 1.83 km
-
Liceul Victor Babeş
aprox. 1.88 km
-
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
aprox. 1.82 km
-
Calugareni Nord
aprox. 720 m
-
IRIS Sud
aprox. 740 m
-
Statia Calugareni, Linia 39
aprox. 750 m
-
Calugareni Sud
aprox. 750 m
-
Oasului Sud
aprox. 840 m
-
Oasului Nord
aprox. 870 m
-
Spataru Milescu
aprox. 910 m
-
Vrancea
aprox. 920 m
-
Puietilor
aprox. 930 m
-
Gheorghe Asachi
aprox. 940 m
-
Statia Vrancea, Linia 39
aprox. 960 m
-
Statia Vama Chintaului, Linia 39
aprox. 980 m
-
Vama Chinteni
aprox. 980 m
-
Intermediara Vest
aprox. 1.03 km
-
Statia Intermediara, Linia 39
aprox. 1.04 km
-
Iris Nord Tram
aprox. 710 m
-
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 710 m
-
Iris Sud Tram
aprox. 740 m
-
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 750 m
-
Gheorghe Asachi
aprox. 860 m
-
Oasului Nord
aprox. 860 m
-
Statia Ghe Asachi 1 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox. 880 m
-
Ghe Asachi 2 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox. 890 m
-
Orasului Sud
aprox. 910 m
-
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 910 m
-
Piata Liebknecht
aprox. 920 m
-
Libertatea
aprox. 1.23 km
-
Statia Libertatea 1 TRV, linia 100, 102, 26
aprox. 1.25 km
-
Terapia Nord
aprox. 1.31 km
-
Libertatea 2 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox. 1.33 km
-
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
aprox. 1.73 km
-
Gara Cluj-Napoca
aprox. 1.76 km
-
Parc
aprox. 1.02 km
-
Parcul Armatura
aprox. 1.20 km
-
Junior Residence Park
aprox. 1.39 km
-
Parc
aprox. 1.60 km
-
Parcul Feroviarilor
aprox. 1.79 km
-
Parc
aprox. 1.99 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.26 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.66 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.68 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.68 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.69 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.70 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.71 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.72 km
-
Piata 1848
aprox. 1.79 km
-
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox. 1.83 km
-
Parcare Real
aprox. 1.11 km
-
Parcare
aprox. 1.12 km
-
Parcare
aprox. 1.45 km
-
Parcare
aprox. 1.57 km
-
Parcare
aprox. 1.63 km
-
Parcare
aprox. 1.79 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 1.81 km
-
Parcare
aprox. 1.85 km
-
Parcare
aprox. 1.88 km
-
Auchan Iris
aprox. 1.26 km
-
Oncos
aprox. 1.91 km
-
Spital Clinic Municipal
aprox. 1.47 km
-
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox. 1.48 km
-
Ergoterapie cluj-napoca
aprox. 1.67 km
-
Clinica de Psihiatrie pentru Ergoterapie
aprox. 1.68 km
-
Dr. Miu - pediatru
aprox. 2.00 km
-
Farmacie Veterinara
aprox. 1.76 km
-
Farmacia Ducfarm
aprox. 1.78 km
-
Farmacia Catena
aprox. 1.85 km
-
Farmacia Richter
aprox. 1.92 km
-
Bar
aprox. 1.87 km
-
Cafe Bar Horea 2
aprox. 1.88 km
-
S.C. Ralu Denis
aprox. 1.98 km
-
Vegas caffe
aprox. 1.79 km
-
Cafe-Bar Cata
aprox. 1.81 km
-
La Casa
aprox. 1.24 km
-
Restaurant Safir
aprox. 1.54 km
-
Cortina Line
aprox. 1.58 km
-
Restaurant Pensiune Junior
aprox. 1.65 km
-
Simigerie
aprox. 1.83 km
-
Pizzeria Ciao
aprox. 1.85 km
-
Pralina Fresh Fast-food
aprox. 1.85 km
-
Mama Manu
aprox. 1.85 km
-
Autoservire Horea 89
aprox. 1.87 km
-
Restaurant Autoservire
aprox. 1.87 km
-
BRD
aprox. 750 m
-
BRD
aprox. 780 m
-
Banca Transilvania
aprox. 940 m
-
BCR
aprox. 1.63 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.68 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.71 km
-
BRD
aprox. 1.79 km
-
BRD
aprox. 1.79 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.85 km
-
BRD
aprox. 1.85 km
-
CEC Bank
aprox. 1.90 km
-
BCR
aprox. 1.93 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.95 km
-
ICredit
aprox. 1.98 km
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie – astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară. La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta. Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine „de cartier”, de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai). Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare – atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia). Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine „de cartier”, de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai). Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris: Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris – aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol – cum ar fi un teren de fotbal sau tenis –, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități. Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale – cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case –, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.