-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
ID Anunt: #X5NQ1302L

Teren construibil pretabil pentru duplex zona de case, str. Oasului
164 $161,16
€
/ mp198.189 $195.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Imobiliare.ro te poate ajuta!
Descriere
Terenul este incadrat in intravilan si se afla in zona de case noi.
Suprafata parcelei este de 1.210 mp.
Accesul la teren se face de pe un drum paralel cu cel principal (aproximativ 50m distanta).
Frontul este de 15 ml.
Terenul este reglementat ca fiind in UTR Lir - Locuinte cu regim redus de inaltime cu caracter rural.
Zona este caracterizata de functiunea rezidentiala de densitate mica (predominant locuinte unifamiliale insotite de anexe sau activitati manufacturiere si de mica productie.
POT-ul maxim este de 35%, iar CUT-ul maxim este 0,9.
Pe acest teren se poate autoriza casa individuala sau duplex.
Daca se face un P.U.D. se pot amplasa doua locuinte individuale.
De asemenea zona permite activitati de productie, turism, servicii cu acces public, activitati agricole, institutii de educatie.
Regimul de inaltime maxim admis este de 3 niveluri supraterane si nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+E+M, (S)+P+E+R, D+P+M, D+P+R, inaltime maxima admisa: 6,5m la cornisa, respectiv 10,5m la punctul cel mai inalt masurat la coama acoperisului.
Utilitati in zona: curent, gaz, canalizare.
Exista Certificat de Urbanism scos pe teren si CF actualizat.
Terenul este pretabil atat pentru construire in interes personal cat si ca dezvoltare imobiliara.
ID intern: 5645. citește mai mult
Notițe
Specificații
- Suprafaţă teren:1210 mp
- Tip teren:constructii
- Clasificare teren:intravilan
- Front stradal:15 m
- Nr. fronturi:1
Utilități
- Canalizare
- Gaz
- Curent
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: neamenajate
Destinație
- agricol
Alte detalii
Terenul este incadrat in intravilan si se afla in zona de case noi.
Suprafata parcelei este de 1.210 mp.
Accesul la teren se face de pe un drum paralel cu cel principal (aproximativ 50m distanta).
Frontul este de 15 ml.
Terenul este reglementat ca fiind in UTR Lir - Locuinte cu regim redus de inaltime cu caracter rural.
Zona este caracterizata de functiunea rezidentiala de densitate mica (predominant locuinte unifamiliale insotite de anexe sau activitati manufacturiere si de mica productie.
POT-ul maxim este de 35%, iar CUT-ul maxim este 0,9.
Pe acest teren se poate autoriza casa individuala sau duplex.
Daca se face un P.U.D. se pot amplasa doua locuinte individuale.
De asemenea zona permite activitati de productie, turism, servicii cu acces public, activitati agricole, institutii de educatie.
Regimul de inaltime maxim admis este de 3 niveluri supraterane si nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+E+M, (S)+P+E+R, D+P+M, D+P+R, inaltime maxima admisa: 6,5m la cornisa, respectiv 10,5m la punctul cel mai inalt masurat la coama acoperisului.
Utilitati in zona: curent, gaz, canalizare.
Exista Certificat de Urbanism scos pe teren si CF actualizat.
Terenul este pretabil atat pentru construire in interes personal cat si ca dezvoltare imobiliara.
ID intern: 5645. citește mai mult
Alte detalii preţ
Comision: 2%
-
Grăd.Floare de iris
aprox. 1.77 km
-
Scoala Generala Nr. 1
aprox. 480 m
-
IAS Vest
aprox. 170 m
-
IAS Est
aprox. 180 m
-
Statia Facultativa, Linia 39
aprox. 190 m
-
Statia Scoala 1, Linia 39
aprox. 390 m
-
Scoala Vest
aprox. 400 m
-
Scoala Est
aprox. 410 m
-
POD Vest
aprox. 460 m
-
POD Est
aprox. 470 m
-
Statia SMA, Linia 39
aprox. 510 m
-
Statia Pometului, Linia 39
aprox. 730 m
-
Pometului Vest
aprox. 740 m
-
Pometului Est
aprox. 760 m
-
Statia Drum Feiurd, Linia 39
aprox. 980 m
-
Drum Feiurd Vest
aprox. 1.01 km
-
Drum Feiurd Est
aprox. 1.01 km
-
Orasului Sud
aprox. 1.68 km
-
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 1.69 km
-
Oasului Nord
aprox. 1.72 km
-
Terapia Nord
aprox. 1.89 km
-
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 1.96 km
-
Terapia Sud
aprox. 1.96 km
-
Iris Sud Tram
aprox. 1.98 km
-
Parcare Real
aprox. 1.71 km
-
Parcare
aprox. 1.72 km
-
Auchan Iris
aprox. 1.72 km
-
BRD
aprox. 1.91 km
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie – astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară. La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta. Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine „de cartier”, de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai). Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare – atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia). Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine „de cartier”, de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai). Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris: Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris – aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol – cum ar fi un teren de fotbal sau tenis –, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități. Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale – cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case –, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.

Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.