ID Anunt: #XA4Q14005

imobiliare.ro

Teren Brasov

Brasov, zona Grivitei - Hartă
Actualizat azi
15.785.352 RON
3.805.166 USD
3.344.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Teren Brasov - imaginea 1
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 2
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 3
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 4
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 5
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 6
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 7
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 8
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 9
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 10
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 11
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 12
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 13
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 14
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 15
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
Teren Brasov - imaginea 16
Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 1
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 2
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 3
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 4
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 5
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 6
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 7
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 8
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 9
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 10
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 11
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 12
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 13
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 14
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 15
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp
  • Teren Brasov - imaginea 16
    Teren investitii de vanzare in Brasov, Grivitei, Tip imobil: Industrial, Suprafata utila: 4,6 ha, Suprafata teren: 45500 mp

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:45.500 mp
  • Clasificare teren:intravilan
  • Destinaţie recomandată:Industrial

Specificaţii

Va prezentam la vanzare un teren in Brasov, pe Bulevardul Grivitei, in suprafata de 45500 mp si cu un front stradal de 120 ml, pozitionat la strada cu iluminat public si utilitat:apa, gaz metan, curent electric, canalizare, telefon si internet la limita de proprietate.

Terenul prezinta toate avantajele pentru a deveni un centru comercial, supermarket, hipermarket, showroom, etc.

Exista Plan de Urbanism Zonal aprobat cu destinatie depozite si supermarket-uri. Procent de ocupare al terenului - 50%. Coeficient de utilizare a terenului - 2,5. Coeficient volumetric - 5,4. Inaltime maxima - 15 metri.

Situat in intravilanul localitatii Brasov, terenul are avantajul de a se invecina cu Dedeman, Paradisul acvatic, DN13 Targu Mures, benzinarii si zona rezidentiala.

Pret usor negociabil

Golding Property va prezinta la vanzare un important lot teren situat in bulevardul Grivitei, Brasov.

Terenul are o suprafata compacta de 45500 mp si o deschidere la bulevard de 102 ml. ceea ce ofera un plus de valoare si o vizibilitate crescuta celor care frecventeaza zilnic zona catre centrul orasului Brasov. Terenul este la strada cu iluminat public si utilitati: apa, gaz metan, curent electric, canalizare, telefonie si internet - toate la limita de proprietate. 

Pentru acest teren este aprobat un Plan de Urbanism Zonal cu destinatie depozite si supermarket-uri cu un procent de ocupare al terenului de 50%. Coeficient de utilizare a terenului - 2,5. Coeficient volumetric - 5,4. Inaltime maxima - 15 metri. 

Veti putea construi aici un imobil cu o suprafata ocupata de 113750 mp care poate aduce randamentele dorite.

Din punct de vedere al accesibilitatii, locatia are avantajul pozitionarii cu acces din bulevardul Grivitei, ce ofera acces auto, doua benzi pe sens, drum ce leaga zona centrala a Brasovului cu punctul de acces Brasov Nord. Asa cum se poate observa si din PUZ, este prevazut o cale de acces la limita de proprietate a terenului care va lega bulevardul Grivitei peste calea ferata cu cartierele rezidentiale din zona fostei platforme tractorul Brasov.

Printre investitori care au luat decizia de a deschide in aceasta zona proiecte mari se numera: Dedeman,  Karl Heinz Dietrich, Profelis, Leroy Merlin, Paradiscul Acvatic, asta datorita interesului crescut pentru zona aflata in plina dezvoltare. Prin bulevardul Grivitei se face accesul pentru cei care intra si ies din Brasov prin DN13 catre Sighisoara, Targu Mures, Cluj si celelalte orase din nordul tarii dar si din DN1 prin centura Brasov - Sibiu, Timisoara, din autostrada A3- Bucuresti, Oradea, si inclusiv pentru traficul vitoarei autostrazi A13 Sibiu, Bacau care va integra centura Brasov.

Terenul prezinta toate avantajele pentru a deveni un centru comercial, supermarket, hipermarket, showroom, fabrica din domeniul industriei usoare, birouri, etc.

Se pot vinde si loturi incepand cu 11000 mp.

Ramanem la dispoztia dumneavoastra!

 

The big investors are here!

Let use the opportunity to discover unchallengeable offer! Golding Property present to you all together 45500 sqm ready to use!

We present a land plot of 45500 sqm with an opening of 102 ml to Grivitei Boulevard - one of the main entering gate in Brasov with a lot of traffic. 

With a huge potential, the location is mainly composed of commercial premises and industrial uses. The access to land is done through the main street, directly from D.N 13 –the gate of entering in Brasov.
All utilities: gas, electricity, water, are at the limit of the land plot. The area is developing and the City Hall has the PUZ ready for use!

According with the Urbanistic Certificate the land can be used for industrial buildings (supermarkets or showroom/ deposit) and has the geotechnical study ready to be provided. This all land of 45500 sqm all together is an opportunity that is waiting the right investors.


Certificate of Urbanism POT=50%, Height regime of 15m, CUT=2.5 and CUT Max.Vol. = 5.9. 
 

At your disposal for any addition information for free of charge!

 

Nr terase: 0
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 45500 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
pretvanzare: 3344...vezi tot numărul
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat

Localizare şi împrejurimi