Program Noua Casă: tot ce trebuie să știi în 2025
Descoperă aici totul despre creditul prin programul Noua Casă, denumit...
Vezi detalii
Accesezi creditul potrivit și primești un
card cadou IKEA să îți faci casa, acasă.
Reprezentăm interesele tale
în fața băncii.
în fața băncii.
Pre-selectăm ofertele de finanțare avantajoase
Pregătim dosarul de
creditare
creditare
Îți explicăm toate clauzele
contractuale
contractuale
Acesta este un exemplu al unui produs de creditare disponibil pe piață, cu dobândă fixă în primii 3 ani.
La valoarea ratei afișate se pot adăuga costuri suplimentare, cum ar fi asigurarea de viață, sau alte
costuri stabilite de creditor. Se pot aplica și alți termeni și condiții din programele de loialitate ale creditorului.
Un exemplu reprezentativ calculat pentru un credit de 350.000 lei pe 300 de luni (25 de ani), 500 lei
comision analiză și 0 comision administrare credit, Cost evaluare 0 (apartament); cost cu asigurarea de viață
0,026% (calculat lunar la soldul creditului). Dobândă fixă în primii 3 ani, începând de la 4,79%/an
fixă în primii 3 ani, ulterior variabilă 7,76%/an (IRCC + 2,10%): Rata în primii 3
ani 2.094 lei, ulterior 2.665 lei; Valoare totală plătibilă: 772.456 lei; DAE = 7,47%.
Acces instant la peste 25 de bănci și instituții financiare
Datorită parteneriatelor încheiate și rețelei naționale, ne situăm în topul brokerilor de credite din România.
-
Peste 200 de brokeri de credite la nivel național
-
60.000+ credite obținute de echipa noastră
-
25 bănci partenere și instituții financiare
-
Sute de review-uri de la clienți mulțumiți
-
Peste 11 ani de experiență în finanțare
Întrebări frecvente
Dobândă fixă sau variabilă pentru creditul ipotecar?
În cazul unui credit ipotecar cu dobândă fixă, rata lunară a ipotecii va rămâne
aceeași pentru o anumită perioadă (ex. 3 sau 5 ani), în funcție de condițiile de accesare.
La un credit ipotecar cu dobândă variabilă, rata ipotecară se va modifica odată cu
procentul dobânzii, care variază în funcție de indicatorii ROBOR, IRCC sau EURIBOR,
dar și de marja fixă a băncilor. În perioadele economice instabile, cu dobândă de
referință în creștere, un credit ipotecar cu o dobândă fixă poate fi o alegere bună
care ulterior poate fi revizuită, printr-o refinanțare.
Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru un credit ipotecar?
Principalele condiții și criterii stabilite de instituțiile financiare pentru accesarea unui credit ipotecar sunt:
- Vârsta minimă necesară - 18 ani.
- Dovada avansului care variază în funcție de tipul de credit pe care îl vei alege (min 5%, până la 25%)
- Dovada existenței unor venituri stabile care să acopere rata, dobânda și comisioanele
- Dovada vechimii în muncă de minim 3 sau 6 luni, în funcție de bancă
- Calcularea gradul maxim de îndatorare
- Garanțiile conform tipului de credit
- Dovada că nu ai credite restante, nici tu și nici codebitorul, dacă există
- Să îndeplinești vârsta maximă la finalul perioadei de creditare
Care este avansul minim necesar pentru accesarea unui credit ipotecar?
Avans-ul minim variază între 5% și 35% în următoarele cazuri și poate varia în funcție de bancă:
- 5% - În cazul creditelor Noua Casă dacă valoarea achiziției este de până în 70.000 euro
- 15% - În cazul creditelor Noua Casă dacă valoarea achiziției este între 70.000 -140.000 euro
- 15% - cazul creditelor ipotecare dacă este prima achiziție
- 25% - În cazul creditelor ipotecare dacă este a doua achiziție
- 25% - În cazul creditelor ipotecare în euro dacă este prima achiziție
- 35% - În cazul creditelor ipotecare în euro dacă este a doua achiziție
- 15-25% - În cazul creditelor ipotecare achiziționate cu venituri din străinătate.
În cât timp se aprobă un credit ipotecar?
Procesul de obținere a unui credit ipotecar poate dura între câteva săptămâni și câteva luni. Factori care influențează perioada de aprobare sunt: complexitatea situației tale financiare, pregătirea documentației, evaluarea proprietății și gradul de încărcare al băncii în perioada respectivă. Ce te poate ajuta în acest proces este să fii decis în legătură cu proprietatea pe care o vei achiziționa și să te asiguri că toate documentele tale sunt în regulă.
Poate un broker de credite să accelereze aprobarea unui credit?
Brokerii de credite cunosc procesele și cerințele diferitelor instituții financiare, ceea ce poate ajuta la navigarea mai rapidă a procesului de aplicare și aprobare. De asemenea, relația bună cu instituțiile bancare le permite să navigheze mai ușor prin pașii procesului de aplicare și să faciliteze obținerea unui răspuns mai rapid.
Ce este creditul ipotecar verde?
Un credit ipotecar verde este destinat achiziționării sau construirii de locuințe ecologice și eficiente energetic. Aceste locuințe sunt proiectate și construite cu un accent special pe eficiența energetică și sustenabilitatea mediului. Ele folosesc tehnologii, materiale și practici care reduc consumul de energie, emisiile de carbon și impactul asupra mediului.
Creditele ipotecare verzi se diferențiază prin criterii sporite de accesare, dar și dobânzi mult mai mici față de alte tipuri de credit.
Cine plătește brokerul de credite?
Brokerul de credite este comisionat de instituția bancară de la care s-a obținut împrumutul. Costul pentru serviciile un broker financiar - bancar este zero pentru clienți conform legii, prin OUG 52/2016. Munca pe care el o depune salvează efortul, energia și munca angajaților din băncile și IFN-urile din România, de aceea băncile creditează prin brokeri și comisionează brokerii de credite pentru fiecare dosar intermediat.
Parteneri
FOXFORT
FOXFORT
EGO Group
Rezidential
Rezidential
Virtual
Imobiliare
Imobiliare
Primum
Imobiliare
Imobiliare
