Calculator credit ipotecar - Simulare rate lunare

Vrei un credit
care îți vine bine?

Găsim noi unul croit pe
pe măsura nevoilor tale.

Hai să începem

Serviciu gratuit conform OUG 52/2016

Reprezentăm interesele tale în fața băncii.

Pre-selectăm ofertele de
finanțare avantajoase

Pregătim dosarul de
creditare

Îți explicăm toate clauzele
contractuale

Credit nevoi personale

Se încarcă...

Avans

€

Suma

€

min 5.000 €
1.000.000 €

Perioada

Luni

1 An
30 Ani

Suma creditată:

Rata
dobânzii:

4.99%

Rata lunară începând de la:

Primește o ofertă personalizată, gratuit!

Hai să începem

Serviciu gratuit conform OUG 52/2016

Acces instant la peste 25 de bănci și instituții financiare

Suntem în topul intermediarilor de credite din România, fiind compania cu cea mai rapidă creștere din industrie

Peste 200 de brokeri de credite la nivel național
60.000+ credite obținute de echipa noastră
25 bănci partenere și instituții financiare
Sute de review-uri de la clienți mulțumiți

Cătălina Roibu Popescu

Broker - 13 ani experiență

(3 aprecieri)

1.500 clienți ajutați

Eduard Babotă

Broker - 8 ani experiență

(o apreciere)

1.042 clienți ajutați

Laura Andănuță

Broker - 2 ani experiență

(o apreciere)

200 clienți ajutați

Sandu Pantya

Broker - 12 ani experiență

(o apreciere)

500 clienți ajutați

Ce spun clienții despre brokerii noștri

"Am avut o colaborare excelentă, în care toată echipa a dat dovadă de profesionalism, răbdare și implicare pas cu pas în rezolvarea tuturor problemelor, astfel încât să obținem cea mai bună soluție pentru mine. Am fost plăcut surprinsă de rapiditatea și eficientă cu care au lucrat. Mulțumesc mult de... ajutor!"vezi mai mult

Camelia CONSTANTIN

Analist financiar

Camelia CONSTANTIN

Analist financiar

Aş dori să vă mulțumesc pentru toate soluțiile de creditare sau refinanțare pe care mi le-ați oferit de-a lungul colaborării noastre. Am primit întotdeauna, prin intermediul dumneavoastră, toate informațiile necesare și utile pentru a alege varianta convenabilă intereselor mele. De fiecare dată mi-a...ți detaliat fiecare ofertă, prezentându-mi avantajele și dezavantajele acestora, toate acestea fiindu-mi mai mult decât utile în alegerea soluției celei mai potrivite. M-am bucurat de întreaga dumneavoastră disponibilitate, indiferent de momentul în care v-am solicitat, și am primit răspunsuri fundamentate cu profesionalism și corectitudine.vezi mai mult

Luminița CAZACU

Sef Birou, DGFP ILFOV

Luminița CAZACU

Sef Birou, DGFP ILFOV

"Colaborez de peste 5 ani cu Ștefania Prisacă. Este o persoană dedicată pentru ceea ce face și foarte pro-client. De fiecare dată a căutat și a găsit soluții personalizate pentru solicitările și nevoile mele, soluții care s-au concretizat într-o foarte bună alegere. Apreciez sprijinul acordat în găs...irea acestor soluții avantajoase, cu un timp de rezolvare destul de scurt. O fire plăcută și optimistă, de mare încredere, și mai ales de un ajutor real."vezi mai mult

Alina ZAHARIA

Specialist HR, Freescale Romania

Alina ZAHARIA

Specialist HR, Freescale Romania

Vreau să vă mulțumesc în mod deosebit dumneavoastră și companiei pentru colaborarea pe care am avut-o în vederea obținerii unui credit substanțial (40.000 €).
Datorită profesionalismului și implicării dumneavoastră, contractul de credit s-a ... derulat foarte repede, într-o manieră ușoară și de încredere pentru mine. Când a venit timpul renovării locuinței, evident, pentru finanțare m-am adresat fără ezitare dumneavoastră.
Din nou, munca pe care ați depus-o mi-a permis obținerea acestui credit (65.000 lei), în condiții foarte avantajoase și într-un timp atât de scurt.
Pe mine m-a ajutat și m-a avantajat foarte mult corespondența strânsă pe mail, cu informări și transmitere de documente în format electronic. Datorită acestui fapt, totul s-a derulat foarte rapid și comod, fără pierdere de timp pe drumuri. Prezența mea fizică a fost necesară o singură dată, la semnarea documentelor finale.vezi mai mult

Viorel RACOVIȚEANU

Inginer ROMATSA

Viorel RACOVIȚEANU

Inginer ROMATSA

"Colaborarea mea cu dna Ștefania Prisacă a început cu câțiva ani în urmă. Este un profesionist desăvârșit și am fost absolut impresionată încă de la început de modul în care am colaborat. De fiecare dată m-a ajutat în obținerea soluțiilor optime de creditare c...u o operativitate cum rar se găsește pe piață. O recomand tuturor prietenilor şi cunoştinţelor mele, cu maximă încredere. Personal, voi păstra legătură și colaborarea mereu cu dânsa, pentru că știu că am găsit omul de care am nevoie pentru a mă ajuta atunci când am nevoie de un credit. Mii de mulțumiri, doamna Ștefania și toată stima!"vezi mai mult

Alina NICULESCU

Senior Associate, PwC Romania

Alina NICULESCU

Senior Associate, PwC Romania

Întrebări frecvente

Dobândă fixă sau variabilă pentru creditul ipotecar?

În cazul unui credit ipotecar cu dobândă fixă, rata lunară a ipotecii va rămâne aceeași pentru o anumită perioadă (ex. 3 sau 5 ani), în funcție de condițiile de accesare.

La un credit ipotecar cu dobândă variabilă, rata ipotecară se va modifica odată cu procentul dobânzii, care variază în funcție de indicatorii ROBOR, IRCC sau EURIBOR, dar și de marja fixă a băncilor. În perioadele economice instabile, cu dobândă de referință în creștere, un credit ipotecar cu o dobândă fixă poate fi o alegere bună care ulterior poate fi revizuită, printr-o refinanțare.

Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru un credit ipotecar?

Principalele condiții și criterii stabilite de instituțiile financiare pentru accesarea unui credit ipotecar sunt:

Vârsta minimă necesară - 18 ani.
Dovada avansului care variază în funcție de tipul de credit pe care îl vei alege (min 5%, până la 25%)
Dovada existenței unor venituri stabile care să acopere rata, dobânda și comisioanele
Dovada vechimii în muncă de minim 3 sau 6 luni, în funcție de bancă
Calcularea gradul maxim de îndatorare
Garanțiile conform tipului de credit
Dovada că nu ai credite restante, nici tu și nici codebitorul, dacă există
Să îndeplinești vârsta maximă la finalul perioadei de creditare

Care este avansul minim necesar pentru accesarea unui credit ipotecar?

Avans-ul minim variază între 5% și 35% în următoarele cazuri și poate varia în funcție de bancă:

5% - În cazul creditelor Noua Casă dacă valoarea achiziției este de până în 70.000 euro
15% - În cazul creditelor Noua Casă dacă valoarea achiziției este între 70.000 -140.000 euro
15% - cazul creditelor ipotecare dacă este prima achiziție
25% - În cazul creditelor ipotecare dacă este a doua achiziție
25% - În cazul creditelor ipotecare în euro dacă este prima achiziție
35% - În cazul creditelor ipotecare în euro dacă este a doua achiziție
15-25% - În cazul creditelor ipotecare achiziționate cu venituri din străinătate.

În cât timp se aprobă un credit ipotecar?

Procesul de obținere a unui credit ipotecar poate dura între câteva săptămâni și câteva luni. Factori care influențează perioada de aprobare sunt: complexitatea situației tale financiare, pregătirea documentației, evaluarea proprietății și gradul de încărcare al băncii în perioada respectivă. Ce te poate ajuta în acest proces este să fii decis în legătură cu proprietatea pe care o vei achiziționa și să te asiguri că toate documentele tale sunt în regulă.

Poate un broker de credite să accelereze aprobarea unui credit?

Brokerii de credite cunosc procesele și cerințele diferitelor instituții financiare, ceea ce poate ajuta la navigarea mai rapidă a procesului de aplicare și aprobare. De asemenea, relația bună cu instituțiile bancare le permite să navigheze mai ușor prin pașii procesului de aplicare și să faciliteze obținerea unui răspuns mai rapid.

Ce este creditul ipotecar verde?

Un credit ipotecar verde este destinat achiziționării sau construirii de locuințe ecologice și eficiente energetic. Aceste locuințe sunt proiectate și construite cu un accent special pe eficiența energetică și sustenabilitatea mediului. Ele folosesc tehnologii, materiale și practici care reduc consumul de energie, emisiile de carbon și impactul asupra mediului.

Creditele ipotecare verzi se diferențiază prin criterii sporite de accesare, dar și dobânzi mult mai mici față de alte tipuri de credit.

Cine plătește brokerul de credite?

Brokerul de credite este comisionat de instituția bancară de la care s-a obținut împrumutul. Costul pentru serviciile un broker financiar - bancar este zero pentru clienți conform legii, prin OUG 52/2016. Munca pe care el o depune salvează efortul, energia și munca angajaților din băncile și IFN-urile din România, de aceea băncile creditează prin brokeri și comisionează brokerii de credite pentru fiecare dosar intermediat.