Deşi proprietarii şi-au diminuat semnificativ pretenţiile în perioada de criză, acestea rămân totuşi mai ridicate decât puterea financiară a chiriaşilor.
După trei ani de recesiune, buzunarele românilor s-au subţiat considerabil când vine vorba de închirierea unei locuinţe. Astfel, dacă în 2008 nu te puteai apropia de un apartament cu două camere în Capitală fără cel puţin 300-350 de euro, cei care vor să locuiască azi în Bucureşti nu-şi mai permit astăzi nici măcar acest buget minim. Potrivit datelor www.imobiliare.ro, în această toamnă, aproximativ 58% dintre cei care doresc să închirieze o locuinţă au la dispoziţie un buget maxim de 250 de euro (11,93% vor o locuinţă cu maximum 150 de euro, în vreme ce alţi 44,46% se înscriu în palierul de preţ 150-250 de euro pe lună). Pe de altă parte, 34,16% dintre căutătorii de chirii s-ar încadra într-o sumă de 250-400 de euro, 5,16% au un buget cuprinse de 400-600 de euro, în vreme ce 1,73% ar dispune de 600-900 de euro lunar.
Chirii cu 40% mai mici
Spre deosebire de cerere, oferta de pe piaţa închirierilor nu s-a adaptat atât de rapid la schimbările economice. Astfel, deşi chiriile pe segmentul rezidenţial bucureştean au scăzut cu circa 40% din martie 2008 până în vara acestui an, acestea se situează încă peste puterea financiară a multora dintre locuitorii Capitalei. Aşa se face că, potrivit ofertelor listate pe portal, cele mai multe dintre ofertele de închiriere cu un preţ maxim cerut de 250 de euro pe lună sunt garsoniere, anunţurile de apartamente cu două camere fiind mult mai rare. www.imobiliare.ro îţi prezintă mai jos o selecţie a câtorva oferte ce se încadrează în această marjă de preţ:
Ofertele de până la 200 de euro, rarisime
160 de euro este bugetul minim pentru închirierea unei garsoniere confort 1 în Capitală. Acesta este preţul cerut pentru o locuinţă de 31 de metri pătraţi în zona Titan, în apropiere de staţia de metrou Costin Georgian. Locuinţa este situată într-un bloc construit în 1978, este semidecomandată, renovată, dar nemobilată şi neutilată.
180 de euro costă un apartament cu o cameră în Drumul Taberei, cu o suprafaţă de 38 de metri pătraţi. Locuinţa este complet mobilată şi utilată.
Cele mai multe garsoniere de închiriat au însă un preţ cerut de 200 de euro sau chiar mai mult. Astfel, o locuinţă mobilată şi utilată, cu o suprafaţă utilă de 32 de metri pătraţi, poate fi închiriată cu 200 de euro în zona Piaţa Muncii. Cu aceeaşi sumă pot fi găsite oferte şi în cartiere precum Titan, Dristor sau Drumul Taberei. În aceleaşi zone însă, apartamentele cu o cameră ajung şi la 230-250 de euro.
Două camere la preţ de garsonieră
Cu preţuri similare cu ale garsonierelor pot fi închiriate şi apartamente cu două camere. Astfel, o locuinţă confort 1, cu o suprafaţă de 54 de metri pătraţi, situată în zona Baicului-Pantelimon, costă 210 euro pe lună. Imobilul este complet renovat şi parţial mobilat şi utilat.
220 de euro este preţul cerut pentru un apartament cu două camere în Drumul Taberei. Acesta are o suprafaţă de 50 de metri pătraţi şi este complet mobilat şi utilat.
La preţul de 250 de euro pe lună pot fi găsite ceva mai multe oferte de apartamente cu două camere, însă tot garsonierele rămân majoritare. Cu acest buget poţi închiria un apartament spaţios (50-58 de metri pătraţi), complet mobilat şi utilat, în zone precum Nicolae Grigorescu sau Titan.
250 de euro este preţul cerut şi pentru un apartament nou, într-un bloc cu trei etaje construit în 2010, în zona Prelungirea Ghencea. Acesta are o suprafaţă de 62 de metri pătraţi, are parchet, gresie, faianţă şi centrală proprie, dar este nemobilat.
Vezi mai multe apartamente de închiriat cu maximum 250 de euro.
Abonare cu succes! 
