Indicele imobiliare.ro
Începând cu ianuarie 2023, metodologia de calcul a Indicelui Imobiliare.ro a fost îmbunătățită în urma unui upgrade major, de altfel primul de acest fel de la lansarea din 2009. Noua metodologie a fost testată pentru o perioadă de 12 luni în paralel cu cea veche pentru a ne asigura de stabilitatea ei.
Principalele modificări:
- Lărgirea bazei de date a ofertelor care intră în calcul,
- Optimizarea procesului de deduplicare a anunțurilor,
- Eliminarea anunțurilor care nu petrec un număr minim de zile în piață
- Restrângerea numărului de anunturi pe segmentul apartamente noi la cele cu o vechime mai mica de 5 ani
Am obținut o serie de avantaje:
- Stabilitate crescută și o mai bună protecție față de fluctuațiile numărului de anunțuri publicate și sezonalitate
- Dezvoltarea unor noi subindici – de ex. Apartamente noi, nr camere în Timișoara și Cluj-Napoca
- Dezvoltarea unor noi indici locali – Sibiu, Oradea, Craiova, Ploiești
Aceste modificări implică, așa cum e de așteptat, schimbarea valorii Indicelui Imobiliare.ro.
De aceea, valorile Indicelui Imobiliare.ro au fost înlocuite de datele obținute aplicând noua metodologie pentru perioada 2012-prezent, ceea ce ne permite să avem un istoric de peste 10 ani a evoluției prețurilor solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în România. Menționăm că valorile obținute cu vechea metodologie sunt disponibile la cerere pentru perioada martie 2008 – decembrie 2022, prin email la [email protected].
Important: Indicele Imobiliare.ro este un instrument ce arata evoluția pieței rezidențiale la nivel general, in niciun caz nu își propune să fie un instrument de evaluare a valorii unei proprietăți imobiliare individuale. Pentru aceasta, am dezvoltat instrumente precum PrețExpert sau platforma Imobiliare.ro Market360.
Indicele imobiliare.ro
(01.11.24 - 30.11.24)
+1,5% (25 €/mp) faţă de luna 10/2024
+14,0% (209 €/mp) faţă de luna 11/2023
Evoluţie pe oraşe
Alege cel mai rapid mod de informare!
Vrei să primeşti notificări când apar informaţii potrivite pentru tine?
Ai activat notificările cu succes! Primeşti mesaje doar atunci când apar informaţii potrivite pentru tine!