Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Citește cele mai noi știri din piață

Contractul de închiriere: 3 clauze ce nu trebuie trecute cu vederea

După agrearea prețului și a celorlalte condiții ale acordului de închiriere, urmează semnarea contractului, pe care proprietarul va avea apoi sarcina să-l depună la Administrația Financiară. Contractul, trebuie să...

citește mai departe

Ai achitat avansul și nu poți obține creditul imobiliar? Iată care sunt soluțiile

Primele efecte ale creșterii dobânzilor, creșterii inflației și a crizei energetice se resimt deja în piața imobiliară. Astfel că românii care intenționau să își achiziționeze un apartament, trebuie să...

citește mai departe

În ciuda așteptărilor, prețurile apartamentelor continuă să crească. Ce s-a întâmplat pe piața rezidențială din marile orașe din țară

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative s-au înregistrat pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 0,9% în ianuarie, prețurile locuințelor...

citește mai departe

Cum pregătești o locuință pentru vânzare?

A început cariera în imobiliare în anul 2007. Inițial, ca proiect antreprenorial alaturi de RE/MAX. Înainte de asta, a fost agent de vânzări, a lucrat în asigurări și a...

citește mai departe

Cum te asiguri că locuința este rezistentă în caz de cutremur?

Rezistența mecanică și stabilitatea este una dintre cerințele fundamentale atunci cand discutăm despre o clădire nouă. Iar acum, cutremurele produse în afara țării, cât și cele din România, au...

citește mai departe

Piața imobiliară în 2023: cum au evoluat prețurile apartamentelor în luna ianuarie?

După o scădere de 1,3% înregistrată în luna decembrie, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție pozitivă în prima lună din 2023. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un...

citește mai departe

Creditul, o soluție viabilă și pentru un investitor

Pentru o achiziție în scop investițional, cea mai viabilă și, totodată, cea mai frecvent utilizată soluție de finanțare bancară o reprezintă creditele ipotecare sau imobiliare de tip standard. La...

citește mai departe

Ce să iei în considerare atunci când dorești un credit imobiliar?

Ce este un credit ipotecar? Pentru achiziția unei proprietăți imobiliare, cea mai viabilă și cea mai frecvent utilizată soluție de finanțare bancară o reprezintă creditele ipotecare sau imobiliare. În...

citește mai departe

Prețul locuințelor în T4: corecție de 1,4% față de T3 , avans anual de 4,1%

În ultimul trimestru din 2022, prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România s-au depreciat, în medie, cu 1,4% față de trimestrul anterior, potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro. Deși nu...

citește mai departe

Care sunt condițiile pentru a putea accesa un credit imobiliar?

Pentru a-ți putea face o imagine cât mai realistă asupra puterii tale reale de cumpărare, condițiile pentru contractarea unui credit ipotecar sau imobiliar ar trebui să fie cunoscute de...

citește mai departe

De ce să colaborezi cu un broker de credit?

Atunci când dorești să beneficiezi de un credit ipotecar într-un timp cât mai scurt, soluția ideală pentru tine poate fi apelarea la un broker financiar. Acest specialist te va...

citește mai departe

Retrospectiva chiriilor: cum au evoluat sumele solicitate de către proprietari în ultimul an?

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, în perioada ianuarie – decembrie 2022, prețurile apartamentelor oferite spre închiriere au fost cu 8.7% mai mari față de aceeași perioadă a anului...

citește mai departe

De câți ani de muncă ai nevoie pentru a deveni proprietar în România, fără finanțare de la bancă?

Chiar dacă volumul creditelor pentru locuințe acordate românilor s-a majorat cu aproximativ 7.3% în decursul anului 2022 (potrivit datelor Imobiliare.ro), o bună parte dintre cei care își achiziționează o...

citește mai departe

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în decembrie 2022?

Din punctul de vedere al variațiilor consemnate la 12 luni, Cluj-Napoca și Constanța se situează la poluri opuse. După o ușoară scădere de 0,2% înregistrată în noiembrie, prețurile locuințelor...

citește mai departe

Câte tipuri de dobânzi pentru creditele imobiliare există?

Există două tipuri principale de dobânzi pentru creditele ipotecare: dobânzi fixe și dobânzi variabile. Alegerea dobânzii pentru un credit ipotecar poate reprezenta o decizie dificilă, deoarece aceasta poate avea...

citește mai departe

Ce fac cumpărătorii aflați în situația de a nu mai fi finanțabili, în condițiile în care au semnat promisiunea de vânzare-cumpărare a unei locuințe?

Primele efecte ale creșterii dobânzilor, creșterii inflației și a crizei energetice se resimt deja în piața imobiliară. BNR a hotărât în prima ședință de politică monetară din acest an,...

citește mai departe

Prețul, o problemă spinoasă: de unde știi cât „face” o locuință?

Pentru un cumpărător, problema „prețului corect” se pune, desigur, din primele momente în care intră în contact cu o proprietate sau alta, cu mult înainte de a ajunge la...

citește mai departe

Retrospectiva rezidențială în 2022 – evoluția prețurilor în relație cu principalii indicatori de piață

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, în perioada ianuarie – decembrie 2022, locuințele sunt cu 6% mai scumpe față de aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, suma medie solicitată...

citește mai departe

Ratele românilor vor crește în anul 2023. BNR a decis majorarea dobânzii de referință cu 0,25%, până la 7%

Consiliul de Administraţie al Băncii Naţionale a României (BNR) a hotărât marţi, 10 ianuarie, în prima ședință de politică monetară din acest an, majorarea dobânzii de referință cu 0,25%,...

citește mai departe

Cum să obții cel mai bun preț la achiziția unei proprietăți: sfaturi utile pentru negociere

Atunci când vine vorba despre valoarea de vânzare a unei proprietăți, cele două părți implicate într-o tranzacție au, în mod firesc, interese divergente: cumpărătorul va căuta să „bată palma”...

citește mai departe

Prețurile apartamentelor la final de 2022: scădere de 0.7% în București, scumpiri în Constanța, Iași și Cluj-Napoca

În luna noiembrie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,2% față de luna anterioară. Valoarea medie de listare pentru...

citește mai departe

De ce să rambursezi anticipat un credit ipotecar?

Contractarea unui credit ipotecar reprezintă o responsabilitate mare. Cu toate acestea, poți rambursa anticipat împrumutul pentru a reduce suma totală care trebuie achitată pe durata de viață a creditului....

citește mai departe

Ce reprezintă gradul de îndatorare și cum îl calculezi?

Atunci când dorești să cumperi o casă, este important să te familiarizezi cu raportul datorie-venit (DTI). Dacă dispui de datorii generoase raportate la venitul tău, atunci poți întâmpina probleme...

citește mai departe

Ce trebuie să știi despre dobânda anuală efectivă?

Dobânda anuală efectivă (DAE) reflectă rentabilitatea reală a unei investiții și valoarea sa, în urma costurilor totale, precum dobânda, comisioanele și suma împrumutată. O cunoaștere mai aprofundată a modului...

citește mai departe

Îți oferim o invitație GRATUITĂ la Salonul Imobiliar București SIB, 18-20 Noiembrie

Deoarece eşti utilizator Imobiliare.ro, beneficiezi de O INVITAŢIE GRATUITĂ la acest eveniment. Salvează codul QR de mai jos şi prezintă-l echipei din zona de acces. Iată doar câteva motive pentru care trebuie...

citește mai departe

Ansamblul Autograph – Otopeni Villas prinde contur într-una dintre cele mai dezvoltate comunități de lângă capitală (P)

Ansamblu de vile premium Autograph – Otopeni Villas, construit aproape de capitală, într-o zonă aflată într-o continua dezvoltare, prinde contur. Casele din prima fază a proiectului vor fi livrate...

citește mai departe

Prețul locuințelor în trimestrul trei: corecție de 1.8% față de T2, avans anual de 9%  

În trimestrul trei al anului în curs, la nivel național, prețul proprietăților rezidențiale din România s-a depreciat cu 1,8% față de cele trei luni anterioare. Totuși, în orașe mari...

citește mai departe

Dobândă fixă sau dobândă variabilă: care este cea mai bună opțiune pentru creditul ipotecar potrivit ție?

Atunci când dorești să cumperi o proprietate cu ajutorul unui credit ipotecar, una dintre primele decizii cu care trebuie să te confrunți este dacă vei alege o rată cu...

citește mai departe

De ce să iei în calcul o simulare de credit?

Cu ajutorul unei simulări de credit, vei dispune de o imagine reală asupra ceea ce îți poți permite atunci când vine vorba despre un credit ipotecar. Acest instrument te...

citește mai departe

Luna septembrie aduce anumite corecții de preț pe segmentele mass-market

Variațiile consemnate în centrele regionale ale țării s-au situat sub media valabilă la nivel național. În prima lună de toamnă, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre...

citește mai departe

Prețurile apartamentelor în august 2022. Dintre marile orașe, trei centre regionale au consemnat cele mai mari creșteri

În majoritatea centrelor regionale cu cea mai intensă activitate de tranzacționare, în primele opt luni ale acestui an pot fi observate evoluții pozitive față de anul 2021. După un...

citește mai departe

Începe Târgul Imobiliar Timișoara TIT – ediția a VI-a cu oferte și reduceri de ultimă oră

Iulius Congress Hall găzduiește în data de 18-19 martie ediția de primăvară a Târgului Imobiliar Timișoara TIT. Evenimentul reunește, ca de obicei, expozanți din domeniul imobiliar și sectorul bancar,...

citește mai departe

TNI prezintă calendarul evenimentelor imobiliare ale anului 2023

Evenimente imobiliare din acest an se vor desfășura în București în perioada 19-21 Mai și respectiv 22-24 Septembrie la Palatul Parlamentului. Târgul Național Imobiliar TNI reprezintă cadrul ideal în care companiile...

citește mai departe
Pune direct o întrebare Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Întreabă-i direct pe experții parteneri

avatar
Nicoleta Olteanu a răspuns la întrebarea:
Cumpărători 24 Mar 2023
  • imobiliare.ro

Răspuns:

@ Izabela Iliescu: Consideram ca si in cazul dumneavoastra ar putea fi de ajutor sa ii contactati pe colegii nostri din departamentul de credite. In acest sens, este suficient...

  • 28 răspunsuri de la experți
  • 86 răspunsuri de la cititori
avatar
Nicoleta Olteanu a răspuns la întrebarea:
Cumpărători 23 Mar 2023
  • imobiliare.ro

Răspuns:

@ andrei andrei: Daca nu ati solicitat serviciul de intermediere si nu sunteti interesat sa vindeti catre cumparatorul identificat de agentie, nu se pune problema de niciun contract si de...

  • 2 răspunsuri de la experți
  • 94 răspunsuri de la cititori
avatar
Nicoleta Olteanu a răspuns la întrebarea:
Cumpărători 23 Mar 2023
  • imobiliare.ro

Răspuns:

@ Claudiu Stoica: Sunt doua aspecte de analizat: potentialul terenului de a fi construit (incadrare, dimensiuni, amplasare etc.) si posibilitatea de a obtine o autorizatie de construire, in cazul...

  • 20 răspunsuri de la experți
  • 23 răspunsuri de la cititori
avatar
Nicoleta Olteanu a răspuns la întrebarea:
Cumpărători 21 Mar 2023
  • imobiliare.ro

Răspuns:

@ Amariutei Monica: Pentru ca unchiul dumneavoastra sa poata vinde, titlul sau de proprietate trebuie sa fie unul valabil / valid din punct de vedere legal. Nu stim despre...

  • 27 răspunsuri de la experți
  • 39 răspunsuri de la cititori
ioana a răspuns la întrebarea:
Proprietari 20 Mar 2023

Răspuns:

Mai multe detalii,va rog.Am un apartament în București 50 mp, 2 camere,constr 2014

  • 9 răspunsuri de la cititori

Sfaturi de la A la Z - Ghiduri Imobiliare

Ghiduri imobiliare pentru cumpărător

Cauți casa visurilor tale, dar nu te hotărăști asupra locuinței care se mulează pe nevoile și pe stilul tău de viață? Nu știi exact în ce va consta procesul de tranzacționare a proprietății imobiliare...

21 ghiduri Vezi ghiduri
Ghidurile cumpărătorului cu scop investițional

Vrei să faci o investiție imobiliară? Află de la echipa Imobiliare.ro care sunt oportunitățile pe acest segment de piață, dar și cum îți stabilești sursele de finanțare, cum calculezi randamentul unei proprietăți, cum te asiguri...

20 ghiduri Vezi ghiduri

Apelează la cei mai buni experți

Sorin Horotan
  • Horotan Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Timisoara
  • -/- rating sfaturi
  • 0 evaluări primite
  • 0 sfaturi oferite
Madalina Vasile
  • RE/MAX Properties
  • Broker imobiliar
  • Bucuresti
  • -/- rating sfaturi
  • 0 evaluări primite
  • 0 sfaturi oferite
Cristian Diaconu
  • Fidelia Casa
  • Broker imobiliar
  • Iasi
  • -/- rating sfaturi
  • 0 evaluări primite
  • 0 sfaturi oferite
Christian Tudorache
  • Kastel Property Management (Kastel Estate)
  • Broker Imobiliar
  • Bucuresti
  • 4/5 rating sfaturi
  • 63 evaluări primite
  • 20 sfaturi oferite
Ciprian Vaida
  • Optim Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Cluj-Napoca
  • 2.7/5 rating sfaturi
  • 66 evaluări primite
  • 16 sfaturi oferite