Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 oct. 2012

7.500 de euro, cel mai scump apartament de închiriat din Capitală. Vezi unde se află şi cum arată

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Unul dintre marile ansambluri rezidenţiale de lux demarate înainte de declanşarea crizei găzduieşte aproape 300 de unităţi locative exclusiviste.

Deşi în materie de decizii imobiliare, principiul după care se ghidează majoritatea românilor în momentul de faţă este preţul cât mai mic, există şi un segment care pare să facă excepţie de la această regulă. Este vorba despre piaţa proprietăţilor rezidenţiale de lux, pentru care proprietarii au pretenţii pe măsura confortului sau facilităţilor oferite. Această situaţie este valabilă nu numai pe segmentul de vânzări de locuinţe, ci şi pe cel de închirieri.

Trei milioane de euro, preţul de vânzare
Potrivit ofertelor listate pe www.imobiliare.ro, cel mai scump apartament scos la închiriere în Capitală este un penthouse cu cinci camere (foto sus şi jos) amplasat în complexul rezidenţial Stejarii, dezvoltat de omul de afaceri Ion Ţiriac. Preţul cerut pentru această proprietate este de 7.500 de euro pe lună. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 290 de metri pătraţi şi una construită de 550 de metri pătraţi. Potrivit unor surse din piaţă, apartamentul i-ar aparţine fotbalistului Cristi Chivu, care l-a achiziţionat în vara anului 2008, din faza de proiect. Proprietatea, care a fost scoasă pe piaţă în vara acestui an, este disponibilă totodată şi la vânzare, la un preţ de trei milioane de euro. Apartamentul dispune de finisaje de lux, încălzire în pardoseală şi climatizare centralizată, iar imobilul în care se află are rezistenţă seismică de până la opt grade pe scara Richter. Complexul rezidenţial din care face parte beneficiază de pază permanentă şi oferă acces la o zonă de recepţie pentru vizitatori, loc de joacă pentru copii, sală de fitness etc.





Locuinţele din complex, închiriate şi de dezvoltator
De menţionat este că fotbalistul Cristi Chivu nu este singurul care încearcă să închirieze un apartament în cadrul complexului rezidenţial dezvoltat de Ţiriac în Băneasa (foto jos). Dezvoltatorul însuşi a lansat varianta de închiriere în masă a locuinţelor din prima etapă a proiectului în momentul în care aceasta a fost predată, în toamna anului 2010. Preţurile cerute de către dezvoltator nu sunt publice, ele fiind puse la dispoziţia potenţialilor clienţi ca răspuns la o solicitare expresă din partea acestora. Un agent imobiliar ne spune însă că preţurile la care s-au închiriat până acum apartamente în cadrul acestui complex sunt comparabile cu cel cerut de Chivu.


Cea de-a doua fază de construcţie, în aşteptare
Lucrările de construcţie la ansamblul rezidenţial Stejarii, localizat în zona Băneasa din nordul Capitalei, au început în toamna anului 2006. Prima fază a proiectului, constând în opt clădiri cu un regim de înălţime S+P+4E şi un total de 285 de apartamente cu două până la şapte camere (foto jos), a fost predată în toamna anului 2010. Locuinţele din cadrul complexului beneficiază de 584 de locuri de parcare, dintre care 344 subterane şi 240 supraterane. Ansamblul este amplasat pe un teren de aproape 100.000 de metri pătraţi, înconjurat de pădure. Planurile iniţiale ale dezvoltatorului vizau construcţia a 19 blocuri de apartamente, care să cuprindă în total 535 de unităţi locative.




Părerile cititorilor
1 părere
  • Gargarita

    ……WOW!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Ce strategie de lucru a adoptat rețeaua de agenții RE/MAX pentru când vom ieși din izolare

Agentul va utiliza echipament de protecție în interacțiunile directe cu clienții, pentru a minimiza riscurile de răspândire a virusului COVID-19. Pentru a răspunde la realitatea de după ieșirea din...

citește mai departe
Închirierile de apartamente în T1 2020: topul reședințelor de județ în funcție de prețurile solicitate pentru două camere. Plus: cererea și oferta

După mai multe luni în care s-au situat la egalitate în materie de chirii, capitala Transilvaniei a reușit să surclaseze, din nou, Bucureștiul. La fel ca în cele trei...

citește mai departe
Piața închirierilor, rezilientă în fața pandemiei

Chiar și în ultimele două săptămâni, situația din plan social a generat o cerere crescută pentru închirierea de case la curte. În cadrul unui webinar găzduit la finele săptămânii...

citește mai departe
La cât ajunge chiria pentru un apartament cu două camere în marile orașe – dar și în celelalte reședințe de județ

Piața închirierilor de apartamente a fost, în ultimul trimestru din 2019, una destul de dinamică pentru final de an. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize...

citește mai departe
Piața închirierilor de locuințe în T3 2019: prețuri, cerere și ofertă

În al treilea pătrar din 2019 – care include, desigur, și luna septembrie –, piața închirierilor de apartamente a fost mai dinamică decât de obicei. Cel mai recent raport...

citește mai departe