Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Alte opțiuni: ratele la dezvoltator

Deși condițiile de creditare pot fi considerate destul de „favorabile” în momentul de față, există persoane care fie nu sunt eligibile pentru un credit bancar, fie sunt reticente la ideea de a se îndatora la bancă pe un termen lung.

Pentru aceștia există o modalitate de finanțare alternativă în cazul locuințelor noi, anume ratele la dezvoltator. Iată particularitățile acestei modalități de finanțare:

1. Avans mai ridicat

Această soluție se pretează în general liber-profesioniștilor, ale căror venituri, deși considerabile, nu sunt totuși stabile. Astfel de persoane nu au de obicei o problemă în achitarea unui avans mai ridicat, cum ar fi, de pildă, 25% din valoarea imobilului achiziționat – sau și mai mult, în funcție de disponibilitatea de plată și înțelegerea cu vânzătorul.

2. Rate fixe

După plata avansului, sistemul presupune achitarea a ceea ce a mai rămas din valoarea imobilului în rate eșalonate fixe, pe o anumită perioadă de timp (dezvoltatorii optează, de obicei, pentru un termen mai mic de zece ani, pentru a-și putea recupera investiția). Dată fiind perioada relativ redusă de rambursare, este evident că ratele către dezvoltator vor fi, și ele, mai mari.

3. Există și o dobândă!

Într-un asemenea sistem de plată, dezvoltatorii percep și o dobândă – fapt cât se poate de normal, de altfel, având în vedere că ei au, practic, rolul unui creditor și își asumă un risc financiar pentru perioada în care clientul se angajează să achite integral locuința. Costurile acestei variante de finanțare diferă, în mod firesc, de la dezvoltator la dezvoltator, precum și în funcție de condițiile de rambursare acceptate de fiecare în parte. Nivelul dobânzii este, în general, mai mare decât în cazul unui credit, putând ajunge și la peste 8% pe an. Înainte de încheierea unei asemenea tranzacții, așadar, interesează-te care sunt, mai exact, costurile acestei modalități de finanțare!

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
Cât de sigur este să lucrezi ca femeie în imobiliare? Situații de vulnerabilitate și metode de prevenție

Femeile care activează în domeniul imobiliar din România se confruntă uneori în activitatea profesională cu diverse situații dificile, în special în interacțiunile avute cu clienții, dar și în dinamica...

citește mai departe
Restart Energy: facturi mai mici la utilități și furnizor de încredere pentru zeci de mii de consumatori din toată țara (P)

Schimbarea furnizorului de energie și gaze naturale este gratuită și este dreptul consumatorilor, prevăzut prin lege. Deși au trecut deja câteva luni de la liberalizarea pieței de energie și...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
ADIRU: Schimbare de paradigmă pe piața imobiliară din România (P)

Reprezentanții asociației se așteaptă la suspendarea lucrărilor, noi directive energetice aplicabile, măsuri legislative negative, creșteri majore de prețuri pentru locuințele noi. Dacă anul 2020 a fost unul destul de...

citește mai departe
Regulamentul Concursului “Giveaway Philips Senseo Viva Cafe”

În perioada 12.04.2021 – 18.04.2021, ora 23:59 are loc concursul “Giveaway Philips Senseo Viva Cafe” pe contul de Instagram al Imobiliare.ro Art.1 Organizatorul și regulamentul oficial al concursului Concursul...

citește mai departe
Nordis Group achiziționează terenuri pentru extinderea complexului rezidențial și hotelier din Mamaia. Investiția totală va depăși 200 de milioane de euro

Fondurile atrase de prima etapă a ansamblului, ce include cel mai mare SPA de pe litoralul românesc, se cifrează la aproximativ 90 de milioane de euro. Nordis Group, companie...

citește mai departe