Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Chestiunile elementare

Potrivit Codului Civil aflat actualmente în vigoare, în obligațiile unui proprietar care închiriază intră predarea imobilului într-o „stare bună de funcționare”. Iată, deci, aspectele majore de care ar trebui să ții cont din acest punct de vedere:

1. Renovarea

Dacă ai achiziționat o locuință ce are nevoie de ceva renovări, și acestora trebuie să le acorzi o atenție deosebită. Chiar dacă locuința se află, per ansamblu, într-o stare bună și nu ar părea să aibă nevoie de mari îmbunătățiri, șanse sunt că tot vei găsi câte ceva de reparat. În orice caz, o zugrăveală nouă reprezintă o cerință de bază pentru igienizarea unei locuințe vechi.

2. Curățenia

O așteptare de bun simț din partea oricărui chiriaș – dar nu numai! – este să se poată muta într-o casă cât mai curată. Mai înainte de a scoate proprietatea pe piață, așadar, asigură-te că aceasta este bine pusă la punct. Curățenia reprezintă o condiție esențială, chiar și pentru locuințele nou-construite – acestea au nevoie de o bună „șmotruială” pentru a curăța praful, vopseaua etc. lăsate în urmă de muncitori.

3. Mobilat sau nemobilat?

Odată ce te-ai ocupat de aspectele mai sus menționate, probabil că vei ajunge în punctul acestei alegeri: să optezi pentru închirierea unei locuințe nemobilate sau mobilate? În general vorbind, apartamentele mobilate sunt cele mai căutate, dat fiind că pentru chiriași este greu să se mute din loc în loc cu tot cu mobilă. Asta nu înseamnă însă că un apartament sau casă nemobilate nu pot fi închiriate. Condiția este, desigur, ca prețul acestora să fie adaptat la gradul de confort oferit: un apartament nemobilat va avea, de regulă un preț cu (cel puțin) 20% mai mic decât cel al unei proprietăți similare, complet amenajate.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Interesul pentru Noua Casă ia avânt: ING Bank România a primit de 2 ori mai multe cereri decât anul trecut. Ce pași trebuie să urmeze solicitanții

Aprobarea financiară se obține independent de imobilul ales, căutarea acestuia putând avea loc ulterior, în termen de 90 de zile. Din martie 2021, cei interesați de achiziția unei locuințe...

citește mai departe
Cât de sigur este să lucrezi ca femeie în imobiliare? Situații de vulnerabilitate și metode de prevenție

Femeile care activează în domeniul imobiliar din România se confruntă uneori în activitatea profesională cu diverse situații dificile, în special în interacțiunile avute cu clienții, dar și în dinamica...

citește mai departe
Interesul pentru Noua Casă ia avânt: ING Bank România a primit de 2 ori mai multe cereri decât anul trecut. Ce pași trebuie să urmeze solicitanții

Aprobarea financiară se obține independent de imobilul ales, căutarea acestuia putând avea loc ulterior, în termen de 90 de zile. Din martie 2021, cei interesați de achiziția unei locuințe...

citește mai departe
Restart Energy: facturi mai mici la utilități și furnizor de încredere pentru zeci de mii de consumatori din toată țara (P)

Schimbarea furnizorului de energie și gaze naturale este gratuită și este dreptul consumatorilor, prevăzut prin lege. Deși au trecut deja câteva luni de la liberalizarea pieței de energie și...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
ADIRU: Schimbare de paradigmă pe piața imobiliară din România (P)

Reprezentanții asociației se așteaptă la suspendarea lucrărilor, noi directive energetice aplicabile, măsuri legislative negative, creșteri majore de prețuri pentru locuințele noi. Dacă anul 2020 a fost unul destul de...

citește mai departe
Regulamentul Concursului “Giveaway Philips Senseo Viva Cafe”

În perioada 12.04.2021 – 18.04.2021, ora 23:59 are loc concursul “Giveaway Philips Senseo Viva Cafe” pe contul de Instagram al Imobiliare.ro Art.1 Organizatorul și regulamentul oficial al concursului Concursul...

citește mai departe