Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 iul. 2011

Cu cât s-au ieftinit locuinţele de vacanţă în ultimii trei ani

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

În ciuda scăderilor vizibile de preţuri, mai mult de jumătate dintre ofertele existente depăşesc pragul de 150.000 de euro.

La fel ca pe toate sectoarele imobiliare, şi segmentul second-home a înregistrat ieftiniri semnificative în ultimii trei ani. Potrivit unei analize realizate de www.imobiliare.ro (pe baza a 492 de oferte de apartamente şi case), locuinţele de vacanţă sunt cu până la 52% mai ieftine decât la începutul anului 2008. Cele mai mari scăderi au fost înregistrat în perioada menţionată în judeţul Braşov.

Potrivit ofertelor listate pe portal, mai mult de jumătate (51,6%) dintre casele de vacanţă sunt mai scumpe de 150.000 de euro. La polul opus se află locuinţele cu un preţ cerut mai mic de 60.000 de euro, care deţin o pondere de 16,7% din total. Acestea sunt urmate de proprietăţile care se încadrează în intervalul 60.000-100.000 de euro (17,5%), şi de cele cu preţuri cuprinse între 100.000 şi 150.000 de euro.

Oferte pentru toate buzunarele
Chiar dacă majoritatea ofertelor de reşedinţe secundare sar de pragul de 60.000 de euro, pe piaţă pot fi găsite şi câteva oferte low-cost. Astfel, bugetul pentru achiziţia unei astfel de proprietăţi poate ajunge chiar şi la suma de 15.000 de euro în cazul unei case la ţară. Spre exemplu, cu această sumă poate fi cumpărată o casă cu două camere de 50 metri pătraţi din localitatea Tariverde, judeţul Constanţa, la 35 de km de Tulcea. Imobilul este amplasat pe un teren de 2.000 de metri pătraţi cu pomi fructiferi. Casa a fost renovată recent, are toate utilităţile, şi dispune de încălzire cu teracotă. La preţuri similare, pot fi găsite case bătrâneşti în zone rurale din judeţele Hunedoara, Dâmboviţa, Prahova sau Vâlcea. Spre comparaţie, preţul unei garsoniere noi, atât pe litoral, cât şi pe Valea Prahovei, începe de la 30.000-35.000 de euro.

Pe piaţă pot fi găsite însă şi câteva zeci de oferte de locuinţe de vacanţă al căror preţ depăşeşte 500.000 de euro. Spre exemplu, o vilă cu două etaje şi mansardă, cu o suprafaţă utilă de 600 de metri pătraţi, din Sinaia, judeţul Prahova, este scoasă la vânzare pentru 2.8 milioane de euro. Vila este situată chiar pe drumul spre cota 1.400, a fost construită în 2007 şi are 12 camere, opt balcoane, jacuzzi şi şemineu. Oferte similare există şi în Constanţa, Braşov sau Ilfov.

Judeţul Constanţa, fruntaş la numărul ofertelor
Potrivit datelor www.imobiliare.ro, cele mai multe oferte de case de vacanţă pot fi găsite în Constanţa (31%), Ilfov (23%), Braşov (13%), Prahova (9%) şi Hunedoara. În Ilfov, majoritatea reşedinţelor de vacanţă disponibile spre vânzare sunt situate în localităţi precum Snagov şi Corbeanca şi se înscriu în segmentul de top, la fel ca cele din judeţele Prahova şi Braşov. În Constanţa, pe de altă parte, oferta de locuinţe secundare este completată de apartamente noi, care sunt preferate în această regiune în detrimentul caselor – atât datorită preţurilor mai mici, cât şi cheltuielilor mai reduse de întreţinere.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Atracția litoralului românesc: peste 3.000 de apartamente programate spre livrare în 2021 în zona Mamaia. Ce randament promite închirierea în regim hotelier

Volumul de livrări previzionat pentru anul viitor ar marca un avans de peste 50% comparativ cu rezultatele înregistrate în 2019. Piața rezidențială din Mamaia, Constanța, înregistrează un boom al...

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe
Zen Residence, un ansamblu rezidențial elitist, pe litoralul românesc. Atractiv pentru uzul propriu, dar și ca investiție (P)

Ai în plan o achiziție imobiliară și ți-ai dori o locuință nou-nouță aproape de mare? Ansamblul Zen Residence, din Constanța, îți vine în întâmpinare cu o ofertă variată și...

citește mai departe