Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
14 dec. 2015

Față în față cu oferta: cât de vechi sunt, de fapt, apartamentele de închiriat din marile orașe?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

O pondere semnificativă din oferta pe acest segment este reprezentată de locuințe finalizate după anul 2000.

Majoritatea celor aflați în căutarea unei chirii se gândesc aproape în mod unilateral la o locuință în bloc vechi – fie din motive ce țin de costuri, fie ca răspuns firesc la opțiunile existente pe piață. O analiză realizată de Imobiliare.ro relevă însă că, cel puțin în marile orașe, oferta disponibilă pe acest segment nu este chiar atât de veche pe cât ne-am aștepta. Astfel, potrivit ofertelor listate pe portal, ponderea apartamentelor construite după anul 2000 este destul de semnificativă, depășind-o, în unele cazuri, pe cea a imobilelor de dinainte de 1990.

http://www.dreamstime.com/stock-photos-apartment-building-renovated-blocks-flats-boulevard-pantelimon-bucharest-romania-image32160493

Orașul cu cea mai mare ofertă de locuințe construite după anul 2000 este Cluj-Napoca, unde ponderea deținută de acestea (44% din total) o depășește pe cea a blocurilor de până în 1990 (27,5%). Această discrepanță poate fi explicată, cel puțin în parte, și prin efervescența construcțiilor rezidențiale consemnată în ultimii ani în Florești, ce a devenit un adevărat „satelit” al orașului de pe Someș.

Pe al doilea loc în clasament se situează Bucureștiul, unde 41,6% din oferta de apartamente de închiriat este reprezentată de unități locative cu o vechime de maximum 15 ani, în vreme ce locuințele construite până în anul 1990 cumulează aproximativ 36% din total.

Citește și: Fierbinte și rece pe piața locuințelor: unde se construiește cel mai mult în România – dar cel mai puțin?

Următorul clasat în topul orașelor cu cea mai mare ofertă de apartamente construite după 2000 este Iașiul, unde în această categorie se încadrează 29,5% dintre locuințele scoase la închiriere, iar o pondere de 34% au fost finalizate până în 1990.

În Brașov, 37,6% dintre apartamentele de închiriat au fost construite înainte de 1990, în timp ce 26,6% dintre anunțuri au ca obiect proprietăți finalizate după anul 2000.

În Constanța, 32% din ofertă este reprezentată de locuințe construite până la Revoluție, în timp ce o pondere de 24,6% constă în unități locative finalizate după 2000.

În Timișoara, 42% dintre apartamentele disponibile spre închiriere au fost finalizate înainte de 1990, în vreme ce în categoria construcțiilor de după 2000 se încadrează aproape 21% dintre anunțuri.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe