Patru ani de Prima Casă: ce putea fi cumpărat în iunie 2009 şi ce poate fi cumpărat acum

scris de Imobiliare.ro in categoria Prima Casă, Ştirea zilei
Publicat pe: 10 Mai 2013, Ultima actualizare: 08 Iulie 2013

În limita bugetului maxim impus de către stat se încadrează azi chiar și o locuință în centrul Capitalei.

Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, în cei patru ani care au trecut de la demararea programului Prima Casă, oferta de apartamente scoase la vânzare cu prețuri de până la 60.000 de euro a crescut considerabil. Dacă în iunie 2009 tranzacțiile de acest tip vizau cu precădere apartamente vechi cu două camere, astăzi oferta include chiar şi un număr impresionant de case (22% din oferta de case vechi), care se încadrează în limita bugetului impus de către stat.

casacubanigheataDe la 2 camere în Berceni la 3 camere în Piaţa Unirii
La momentul demarării programului guvernamental, un bucureştean putea achiziționa cu ajutorul Primei Case un apartament vechi cu două camere într-unul dintre cartierele medii ale Capitalei: Drumul Taberei, Militari, Dristor, Berceni. Potrivit datelor Imobiliare.ro, în iunie 2009, 43% din oferta de apartamente vechi cu două camere din Bucureşti se încadra în pragul de 60.000 de euro. Astăzi însă, ponderea deţinută de anunţurile compatibile cu Prima Casă pe acest segment este de peste 70% din total. În acest moment, cumpărătorii se pot îndrepta inclusiv spre zone ca Universitate, Romană sau Cişmigiu, unde cu 60.000 de euro pot fi cumpărate chiar apartamente cu trei camere, cu suprafeţe de până la 70-80 metri pătraţi, în imobile construite înainte de 1970. O altă schimbare survenită în ultimii patru ani constă în includerea apartamentelor noi în acest segment. Astfel, o treime (32,2%) din apartamentele noi scoase la vânzare în Capitală au un preţ mai mic sau egal cu 60.000 de euro.

60.000 de euro, o sumă suficientă pentru un apartament nou
O adaptare majoră a ofertei de apartamente la criteriile programului guvernamental poate fi observată şi în celelalte mari oraşe ale ţării. Astăzi, 62,5% din apartamentele vechi scoase la vânzare la nivel naţional sunt compatibile cu programul guvernamental. Mai mult, 42% din oferta totală de apartamente noi la nivel naţional se încadrează în prezent în suma de 60.000 de euro, poziţia de lider fiind împărţită de Iaşi şi Cluj (64% din totalul apartamentelor noi), la polul opus fiind Braşovul cu 30% din oferta de pe acest segment. În Timişoara şi Constanţa 48%, respectiv 50% din apartamentele noi se încadrează în limita a 60.000 de euro.

Casele din oraşele mari, eligibile pentru Prima Casă
În ceea ce priveşte oferta de case, lucrurile au avansat considerabil, astfel încât 22% din totalul anunţurilor reprezentând case vechi si 9% din cele care au ca obiect vânzarea caselor noi au un preţ de strigare de cel mult 60.000 de euro. Cele mai multe astfel de proprietăţi se găsesc la Iaşi, unde 40% din oferta de case vechi, respectiv 20,5% din cea de case noi se încadrează în suma amintită. Pe ultimele locuri fiind Cluj-Napoca şi Braşovul cu mai puţin din 5% din ofertă. În acelaşi timp, 18% din casele vechi scoase la vânzare în Constanţa şi 9% din cele de pe piaţa din Timişoara au un preţ mai mic sau egal cu 60.000 de euro.

Imobiliare.ro este site-ul de imobiliare din România cu cea mai mare încredere în rândul utilizatorilor. Imobiliare.ro promite celor care își caută o locuință, cumpărători și chiriași, cea mai bună experiență de căutare și îi ajută să ia cea mai bună decizie pentru a găsi casa ideală.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Profilul cumpărătorului din marile orașe: ce fel de locuință își dorește și cât este dispus să plătească pentru aceasta

Pentru unul din patru români, achiziția unei locuințe reprezintă un obiectiv major pentru anul în curs – chiar (sau mai ales!) în contextul Covid-19. Imobiliare.ro a derulat, pe parcursul...

citește mai departe
Românii, cei mai rapizi dintre europeni la achiziția unei locuințe: se hotărăsc în cel mult 3 luni. Cât de mult „cântărește” factorul preț și la cât ajunge marja de negociere

Dorința de a fi proprietari rămâne puternică pe piața locală, în vreme ce chiria este privită, de regulă, ca o soluție temporară – sau chiar de ultimă instanță. În...

citește mai departe
Impact: apartamentele finalizate în Greenfield Băneasa vor fi 100% contractate până la sfârșitul lui 2020

În momentul de față, ansamblul rezidențial numără peste 2.500 de unități locative finalizate, iar dezvoltarea sa este programată să dureze până în 2028. Compania autohtonă Impact Developer & Contractor...

citește mai departe
Zona din Costa del Sol unde dețin proprietăți George Clooney și Novak Djokovic, accesibilă și pentru români! Cât costă aici locuințele

Datorită climatului blând, regiunea este atractivă pentru turiști tot timpul anului, iar cele 80 de terenuri de golf existente aici reprezintă un avantaj suplimentar. La cea mai recentă ediție...

citește mai departe
Apartament exclusivist, cu multiple opțiuni de relaxare în aer liber: parc, piscine, terase, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Pretabil și ca investiție! (P)

Visezi la o locuință elegantă și spațioasă, amplasată într-o zonă exclusivistă a Capitalei? Beneficiind de dotări și finisaje de lux, această proprietate îți oferă, în plus, avantajul unor oportunități...

citește mai departe