Acte necesare vanzare casa

Question

Vasile Grigoruta a întrebat

Acte necesare vanzare casa

publicat pe 9 oct. 2020 in categoria Cumpărători

Buna ziua
Care sunt care sunt actele necesare la vanzarea unei case
Ce anume CHICHIŢE trebuiesc sa continlocuinteiunei locuintei (case) pentru a fi valabile 1
Mulţumesc

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Intră în cont

Sfaturi și păreri

1 răspuns de la experți

Nicoleta Olteanu a răspuns:

9 oct. 2020

imobiliare.ro

In principiu, actele pe care trebuie sa le prezinte vanzatorul sunt:
*actul de identitate (aceasta pentru conformitate si, de obicei, la notar). Daca sunt mai multi proprietari, actele fiecaruia.
*actul curent de proprietate asupra imobilului (acesta poate fi: alt contract de vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca s.a.). Actul de proprietate, pentru validitate, trebuie sa fie in forma ceruta de lege (de exemplu, certificatele de mostenitor si contractele de vanzare-cumparare trebuie sa fie in forma autentica).
*dosarul cadastral al imobilului (plan de amplasament, releveu, intabulare, fisa bunului).
*certificat de performanta energetica
*certificat de atestare fiscala (dovada ca este platit impozitul)
*chitantele care atesta plata la zi a facturilor de la utilitati
*extras de carte funciara pentru autentificare (este solicitat si obtinut de notar, deci numai in etapa de semnare a contractului va fi disponibil). Daca doriti sa faceti o verificare prealabila, puteti solicita de la oficiul de cadastru un extras de carte funciara de informare.
Mai multe clarificari va va oferi notarul care va instrumenta tranzactia.
In speranta ca detaliile de mai sus va sunt utile, va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.

Nicoleta Olteanu · Accepted Answer

In principiu, actele pe care trebuie sa le prezinte vanzatorul sunt:
*actul de identitate (aceasta pentru conformitate si, de obicei, la notar). Daca sunt mai multi proprietari, actele fiecaruia.
*actul curent de proprietate asupra imobilului (acesta poate fi: alt contract de vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca s.a.). Actul de proprietate, pentru validitate, trebuie sa fie in forma ceruta de lege (de exemplu, certificatele de mostenitor si contractele de vanzare-cumparare trebuie sa fie in forma autentica).
*dosarul cadastral al imobilului (plan de amplasament, releveu, intabulare, fisa bunului).
*certificat de performanta energetica
*certificat de atestare fiscala	(dovada ca este platit impozitul)
*chitantele care atesta plata la zi a facturilor de la utilitati
*extras de carte funciara pentru autentificare (este solicitat si obtinut de notar, deci numai in etapa de semnare a contractului va fi disponibil). Daca doriti sa faceti o verificare prealabila, puteti solicita de la oficiul de cadastru un extras de carte funciara de informare.
Mai multe clarificari va va oferi notarul care va instrumenta tranzactia. 
In speranta ca detaliile de mai sus va sunt utile, va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.