Corsatea Florin a postat întrebarea: Bucataria pe balcon o problema la Prima Casa?
Buna ziua.
Vreau sa achizitionez un apartament cu 2 camere, care are balconul inchis. Este balcon lung, ce acopera baia, bucataria si sufrageria.
Proprietarul a mutat aragazul, masina de spalat pe balcon, si totodata a montat inca o chiuveta.
As vrea sa stiu daca aceasta prezinta o problema deoarece cine mi-a spus ca evaluatorul ar putea considera ca balconul este prea incarcat.
Sau mobila nici nu se ia in calcul?
Multumesc anticipat.
Oferă părerea ta:
Va multumesc frumos pentru raspunsuri.
Prespun ca in cel mai rau caz declar ca il iau nemobilat.
Exista un perete care a fost demolat , dar pentru acelas am chemat un expert care sa faca expertiza tehnica. Am inteles ca pe baza acelui document, nu mai conteaza daca pe CF apare o camara iar in RELEVEU nu mai exista
Buna ziua,
Nu se ia in calcul mobilierul, daca nu este modificata configuratia apartamentului fata de schita cadastrala (adica nu sunt sparti pereti sau adaugati pereti, usi in loc de geamuri, etc…), nu este absolut nicio problema.
Toate cele bune si multe bucurii in noua casa!
In ceea ce priveste mobila, cu siguranta evaluatorul nu o va lua in calcul la estimarea valorii proprietatii imobiliare
Buna ziua,
Au fost facute evaluari pentru diferite Banci la apartamentele de acest gen din zona Militari Resience , Tineretului etc. si nu am auzit sa fi fost probleme la acordarea creditului prin programul Prima casa
O zi buna
Buna ziua. Atata timp cat nu s-au facut modificari la structura de rezistenta a peretilor, nu este nici o problema la evaluare. Fotografiile care le face evaluatorul bancar in apartament trebuie sa fie identice cu ale cadastrului (RELEVEU). In rest pe evalutor nu il intereseaza cat de aglomerat este apartamentul sau balconul. O zi frumoasa.