Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
doinamargarit a întrebat

Drum de servitute – dimensiune

publicat pe 9 nov. 2018 in categoria Cumpărători

Am cumparat un teren in 2002 cu un drum de servitute de 3m. Locuiesc in strainatate si acum as fi dorit sa construiesc.Am aflat ca a aparut o lege care a schimbat dimensiunile drumului de servitute.Ce pot sa fac acum ?

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
4 răspunsuri de la experți 2 răspunsuri de la cititori
doinamargarit a răspuns:
12 nov. 2018

Multumesc

Daniel Rus a răspuns:
12 nov. 2018
  • Sales Associate
  • Cluj-Napoca

Buna ziua,
Cel mai bine ar fi sa apelati la serviciile unui arhitect care sa va spuna ce regim are terenul si care sunt reglementarile actuale. Data dobandirii nu are relevanta in acest caz.
Multumesc,

  • Rating răspuns 2.88/5
  • 8 evaluări
Ciprian Vaida a răspuns:
10 nov. 2018
  • Optim Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Cluj-Napoca

Din nefericire, in aceasta situatie, data dobandirii terenului nu are nici o relevanta.

  • Rating răspuns 2.5/5
  • 4 evaluări
doinamargarit a răspuns:
10 nov. 2018

Multumesc pentru raspunsuri.Terenul e in Dambul Rotund.Nu exista posibilitatea sa cedez din terenul meu.Va trebui sa vad de pot face impreuna cu vecinii.Stiti cumva daca legea e valabila si pentru terenurile cumparate inainte de intrarea ei in vigoare?Logic si normal orice lege nu se aplica retroactiv.

Ionut Stancu a răspuns:
9 nov. 2018
  • TELESTATE BUSINESS PLATINUM S.R.L
  • Administrator si asociat unic
  • Bucuresti

Buna seara!
Din punct de vedere legal, latimea drumului de acces la momentul prezent este:
- de minim 3,50 m (o banda) pentru drumuri cu lungimea de maxim 30 ml;
- de minim 7,00 m (doua benzi) pentru drumuri cu lungimea intre 30 ml si 100 ml.
Pentru modificarea latimii acestuia este necesara refacerea cadastrului terenului pe care il detineti in proprietate, cedand din acesta suprafata necesara pentru constituirea latimii legale a drumului..

  • Rating răspuns 2.07/5
  • 14 evaluări
Ciprian Vaida a răspuns:
9 nov. 2018
  • Optim Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Cluj-Napoca

Buna seara,

In ce zona este terenul ? In functie de zona / localitate si lungimea drumului de servitute, normele pot sa difere.

Apoi este in functie de aranjarea parcelelor din zona cat si perspectiva de dezvoltare, trebuie sa gasiti o solutie pentru largirea drumului.

  • Rating răspuns 1.83/5
  • 6 evaluări