Maria a postat întrebarea: Pe cand un mic curs elementar de foto pentru agentii imobiliari?
E foarte greu pentru un om care cauta ceva anume,sa-si dea seama de vreo caracteristica anume a unei locuinte! agentii se intrec care mai de care in a face poze penibile,cu cate un colt de perete,un dulap,un pat etc de parca oamenii ar vrea sa cumpere mobila second hand si nu sa-si dea seama de cum arata spatiul ,caci despre vedere exterioara cat de mica nu mai pun problema…ca deh,vezi Doamne se tem sa nu caute omul pe strazi intregi ca dementul si sa gaseasca proprietatea..
Oferă părerea ta:
bun…tuturor
eu nu sant nici cumparator, nici vanzator; si nici nu am vreun interes ascuns…doar am lucrat in short term accomodation in vremurile bune….
agentii de vanzari sau de inchirieri sant absolut nepregatiti ! ignoranti ! nici macar nu incearca sa invete din mers….
eu am „picat” dintr-o intamplare in short term acc …nu stiam cu ce se mananca….dupa cateva saptamani de tatonare timida, m-am gandit cum naiba sa fac sa castig o paine…si singurul lucru care mi-a venit in minte a fost SA MA PUN IN PIELEA CLIENTULUI ! aflati ca am avut 7 ani extraordinari, cu clientii casei, cu recomandari, fara anunturi in ziare, doar cu anunturi pe net (am vrut sa evit o anumita categorie de persoane)…
din pacate am fost obligata sa ma retrag complet datorita unei operatii complicare pe care am facut-o …e alta poveste…
deci, Jodl are mult mai multa dreptate decat Mihai !
am scris asa, de amorul artei….
sa aveti parte de…
O TARA ASA CUM V-O DORITI !
daca nu noi, macar copiii nostri….
Asta cu „era Internetului” (cu I mare, chiar – o fi substantiv propriu?) e de o naivitate de-a dreptul induiosatoare. Dupa cum bine stim, internetul a fost inaugurat ieri dimineata, cand domnul sau doamna care se ascunde sub alias-ul Jodl i-a descoperit binefacerile curativ-imobiliare.
” un apartament pe care, fara Prima Casa, l-as fi putut cumpara cu banii jos.” – Lasa-ma sa ghicesc, ai pus ban pe ban asa, cale de vreo 15.000 si ce sa vezi, un 2 camere fara 40.000+ nu prea „se exista”. Evident, e vina Primei Case, agentiilor imobiliare, bancilor, CIA-ului si a extraterestrilor din Zeta Reticuli.
se pare ca te-ai inselat din nou, sunt cumparator ( apropo, de cand calitatea de cumparator este o virtute? ) si nu am de gand sa multumesc guvernului ca trebuie sa iau rate pentru un apartament pe care, fara Prima Casa, l-as fi putut cumpara cu banii jos. Asta ca inca sa mai traiti si voi din ceva, negustorilor de iluzii, care nu va mai gasiti rostul intr-o era a Internetului. Si, apropo, pentru cei care vor sa cumpere, atentie la o noua schema a „consilierilor” ( negustorilor tzepari ) imobiliari: vi se spune continuu ca apartamentul pe care il vedeti e ultimul, ca tocmai au vandut 2-3 la pret mai mare, sunt numai minciuni. Am si un exemplu recent, al unui apt al carui vanzator a decis sa nu mai colaboreze cu o agentie, iar „agentia” a decis sa imprastie zvonul ca „deja sa vandut”. Ghinion, Google nu uita si nu minte ;).
Pentru Jodl,
Se pare ca am avut dreptate, ai evitat absolut toate intrebarile mele si ai si raspuns la provocarea mea. Da, am dreptate penrtu a nu stiu cata oara ca cei care stau si fac astfel de comentarii pe acest site nu a ce face acasa sau in timpul liber si se dau drept cumparatori. Pana la urma nu esti nici macar cumparator, daca ai fi ai spune multumesc guvernului pe care il critici ca el iti ofera o sansa sa-ti achizitionezi un apartament sau garsoniera. Scuza-ma dar tu chiar nu esti cumparator si din cate observ nici nu ai ce face acasa sau la serviciu, daca ai asa ceva. Sunt sigur ca astfel de comentarii ai pe siteul asta cu sutele.
Domnul Mihai,
comisioanele mici nu justifica minciuna. N-o sa va faca nimeni milionari doar din negustorie si vandut proprietatile altora, sau ce credeati? Inca va roadeti hainele prin coate amintindu-va de tzepele glorioase din anii de varf 07-08, dar degeaba, nu se mai intorc vremurile. Din punctul meu de vedere voi, dezvoltatorii si bancile ati distrus sute de mii de destine in tara asta vanzand cosmelii sau constructii din care lipseste fierul beton pentru sume astronomice la care platesc zeci de ani si vor termina poate mult dupa ce constructia respectiva va fi daramata sau pictata cu bulina rosie. Am intalnit si agenti ok, dar prea putini, restul se zbat acum in disperare sa induca ideea inselatoare ca „acum trebuie sa cumparati, preturile vor creste”. Aveti si aliat, guvernul, care ia bani de la invatamant, sanatate si infrastructura ca sa va dea voua mascat, prin programul ‘Prima Casa’ ( se mai indoieste cineva ca acest program e un cadou de la buget facut dezvoltatorilor si vanzatorilor imobiliari? ), dar na, mereu ne-am ocupat cu specula si negustoria si atunci, normal, chiorul e rege in tara orbilor.
Salut Jodl,
Cati sunt cumparatori pe bune din cei care ne pun pe noi pe drumuri la vizionari nu ai mai comenta. Multi nici macar nu au bani, nu au un credit aprobat, nici macar nu au de gand sa cumpere. Noua cine ne plateste motorina si alergatura prin Bucuresti? Am ajuns sa fim ghizi prin Bucuresti cu asa zisi cumparatori. Observ ca faci multe astfel de afirmatii, tu cu cati agenti imobiliari ai iesit, cate proprietati ai vazut si in cate zeci de zone ? Ce comision ai oferit agentiei imobiliare care te duce si iti ofera serviciile astea (alte poze de cat cele reale), oferi 1% de asa servicii ai parte. Exemplele pot continua, te duci la un restaurant bun, costa mai mult, te duci la un avocat bun, costa mai mult. Apropo, din cate mi-am dat seama din comentariile de mai sus, tu cauti un apartament, oare nu ai gasit pana acum sau nu ai ce face si stai sa comentezi aici pe site ?
bravo Jully, ai pus punctul pe i! Nu numai ca ne chemati aiurea prin bucuresti de parca am fi toti pensionari sau someri si ne aratati altceva decat e in poze, poze facute cu fov mare ca sa para camerele mari pina in punctul in care liniile drepte ajung arce de cerc, dar ne mai spuneti si ce dorim sa cumparam. Ioana are perfecta dreptate, am intalnit agenti care mi-au spus „pai, daca puneam pozele reale, mai venea cineva??” – pai plateste-mi motorina si alergatura prin bucuresti, handicapatule care m-ai adus aici degeaba, in cazul asta… ce sa mai spun despre „cautatul pe street view”… cat de penibila e scuza asta… chiar daca reperez strada intr-o oarecare masura nu cred ca e usor sa reperez apartamentul, poate doar daca ma duc si incep sa sun la usi sa intreb „vindeti cumva acest apartament?”…
Ai sa razi, treaba asta cu `cautatul` chiar exista din partea potentialilor cumparatori, iar pentru agentii imobiliari nici macar contractul de vizionare care presupune niste clauze nu mai reprezinta o siguranta. Oamenii din ziua de azi au devenit, din lipsa banilor, fara scrupule sa nu le zic altfel. Treaba cu pozele e relativa. Pana la urma omul nu cumpara poze, ci apartament pe care trebuie sa-l vada, sa-l masoare, poate etc…iar in unele cazuri, da, se vinde si mobila aceea second hand, considerandu-se cateodata un bonus la cumparare. Romanii se simt satisfacuti atunci cand negociaza si in plus li se mai ofera si ceva mobila pe care nu va mai trebui sa o cumpere din magazin.