Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 iul. 2012

Top 3 cele mai scumpe case de vacanţă din România. Vezi cum arată

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Mai bine de jumătate din ofertele de pe piaţa second-home au un preţ cerut de peste 100.000 de euro.

Când vine vorba de achiziţia unei locuinţe secundare exclusiviste, probabil că multora le zboară gândul spre destinaţii care de care mai exotice. Cu toate acestea, oportunităţi demne de luat în seamă pe acest segment există şi în România. www.imobiliare.ro prezintă, în cele de mai jos, un clasament al celor mai scumpe trei case de vacanţă scoase la vânzare în ţară:

1. 2,9 milioane de euro
Proprietatea rezidenţială cu cel mai mare preţ cerut de pe segmentul second-home este o vilă cu un regim de înălţime D+P+1E+M şi o suprafaţă utilă de 1.100 de metri pătraţi din Domneşti, Ilfov. Construită şi amenajată în anul 2001, proprietatea are 14 camere, două bucătării, şase băi, trei garaje, şapte locuri de parcare şi dispune de un teren de 10.900 metri pătraţi. Locuinţa este dotată cu jacuzzi, saună şi cramă.

2. 2,8 milioane de euro
Locul al doilea în clasament este ocupat de o vilă cu două etaje şi mansardă, ce dispune de o suprafaţă utilă de 600 de metri pătraţi, din Sinaia, judeţul Prahova. Casa este situată chiar pe drumul spre cota 1.400 şi are inclus în preţ şi terenul de aproape 950 de metri pătraţi. Vila a fost construită în 2007, are 12 camere, opt balcoane, jacuzzi şi şemineu şi se vinde complet mobilată şi utilată. Datorită amplasării favorabile, dotărilor şi numărului de camere, proprietatea a funcţionat ca pensiune, însă poate fi folosită atât ca reşedinţă, cât şi ca unitate de cazare.

3. 2 milioane de euro
Pe locul al treilea în top se situează un conac boieresc din judeţul Arad, scos la vânzare de mai bine de un an, situat pe DN79 Arad-Oradea, la o distanţă de 28,3 kilometri de Arad. Conacul a fost construit la mijlocul secolului al XIX-lea de către Baronul Urban Petru de Monyoro şi a fost complet renovat în 1994. Acesta dispune de o suprafaţă utilă de 640 metri pătraţi şi de un teren adiacent de 11.800 metri pătraţi. Pe teren se află şi o piscină, iar în spatele conacului, există o clădire nouă, de 200 de metri pătraţi, ce poate fi de asemenea amenajată ca spaţiu de locuit.

Ofertele accesibile, o cincime din total
Potrivit analizei realizate de www.imobiliare.ro pe baza anunţurilor listate pe portal, mai mult de jumătate (64,9%) din oferta de case de vacanţă din România depăşeşte pragul de 100.000 de euro. Pe de altă parte, opţiunile pentru bugete reduse, mai mici sau egale cu suma de 60.000 de euro, reprezintă o pondere de 19,7% din total. Nu în ultimul rând, în intervalul 60.000-100.000 de euro se încadrează 15,4% din anunţurile listate. Pe segmentul de vârf, cel mai bine reprezentat pe piaţa locuinţelor de vacanţă, cele mai numeroase sunt locuinţele cu un preţ cuprins între 150.000 şi 250.000 de euro (21,4% din total), urmate fiind de cele ce se încadrează între 100.000 şi 150.000 de euro (17,2%). Pe locul al treilea ca volum se situează proprietăţile rezidenţiale al căror preţ depăşeşte 350.000 de euro (cu o pondere de 14,8%), în vreme ce, pe ultimul loc se află ofertele cuprinse între 250.000 şi 350.000 de euro.

Ieftiniri în Constanţa, scumpiri în Braşov
În momentul de faţă, cele mai multe oferte de locuinţe secundare sunt în Constanţa (32%), Ilfov (21%), Braşov (12%), Prahova (10%), Argeş şi Hunedoara. În Ilfov, majoritatea caselor de vacanţă disponibile sunt situate în localităţi precum Snagov şi Corbeanca şi se înscriu în segmentul de top, la fel ca cele de pe Valea Prahovei. În Constanţa, dar şi în Braşov, oferta de locuinţe secundare este completată de apartamente noi, mai ieftine şi cu un cost de întreţinere mai mic. În ultimele 12 luni, preţurile caselor de vacanţă au avut o evoluţie diferită de la un judeţ la altul. Astfel, dacă cele mai mari reduceri de preţ au fost consemnate în Prahova şi Constanţa (-14,8% şi, respectiv, -9,7%), în Braşov, casele de vacanţă s-au scumpit cu 13,3%.

Citeşte şi: Reşedinţe de lux pe malul apei: „castele” moderne, cu pădure şi piscină

Părerile cititorilor
1 părere
  • Alexandra

    De ce ai vrea o casa de vacanta in Domnesti?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Imobiliarele, la fel ca vinul? Cât costă și cum arată cele mai vechi case din România

Pentru anumite proprietăți, trecerea timpului nu reprezintă un dezavantaj – chiar dimpotrivă. În mod normal, cu cât o construcție este mai veche, cu atât prețul de achiziție a acesteia...

citește mai departe
Cabral, în căutare de casă nouă pe Imobiliare.ro!

Omul de televiziune așteaptă doar oferta potrivită. Odată cu venirea toamnei, Cabral se gândește, împreună cu soția sa, la o casă nouă. (Nu, nu-i trece prin cap să cumpere...

citește mai departe
Casa ta lângă pădure: vile cu grădină, în rate la dezvoltator!

Locuințele se predau „la cheie”, complet finisate și cu terenul aferent amenajat. Vilele Avangarde Forest sunt amplasate pe un teren cu o suprafaţă de două hectare din nordul Capitalei,...

citește mai departe
GALERIE FOTO: Cât costă și cum arată cele mai scumpe vile din București

Clădirile vechi, cu valoare istorică, sunt proprietățile cel mai bine cotate pe piața Capitalei. Imobiliare.ro prezintă, pe baza ofertelor listate pe portal, un clasament al celor mai scumpe vile...

citește mai departe
Studiu de caz: e mai ieftin să construiești decât să cumperi o vilă „la cheie”. Vezi cu cât!

Terenul reprezintă o pondere importantă din prețul casei, astfel încât bugetul total va depinde în bună măsură de zona aleasă. Dacă te numeri printre cumpărătorii interesați de achiziția unei...

citește mai departe