Tranzacțiile imobiliare, a doua cea mai importantă destinație sectorială a capitalului străin în România

Soldul investițiilor străine directe din sectorul tranzacțiilor imobiliare a ajuns la aproximativ 22,1 miliarde de euro la finalul anului 2025.

Sectorul concentrează astfel 16,4% din soldul total al investițiilor străine directe din România, comparativ cu 16% în 2024, fiind a doua cea mai mare destinație a capitalului străin după industria prelucrătoare, potrivit datelor Băncii Naționale a României analizate de Cushman & Wakefield Echinox.

Tranzacțiile imobiliare au atras un flux net de 479 milioane de euro în 2025, comparativ cu 593 milioane de euro în 2024.

Separat, construcțiile au atras 74 milioane de euro și au ajuns la un sold de 1,82 miliarde de euro.

În ultimii 10 ani, construcțiile și tranzacțiile imobiliare s-au numărat printre sectoarele cu cea mai puternică dinamică a capitalului străin. În perioada 2015-2025, soldul investițiilor străine directe din acest sector a crescut cu 185,7%, respectiv cu aproximativ 15,5 miliarde de euro, de la circa 8,4 miliarde de euro la aproape 23,9 miliarde de euro. Ponderea sectorului în totalul investițiilor străine directe s-a majorat în aceeași perioadă cu 4,8 puncte procentuale.

„Evoluția investițiilor străine directe confirmă rolul important pe care sectorul imobiliar îl are în economia românească. Faptul că soldul investițiilor din construcții și tranzacții imobiliare aproape s-a triplat în ultimul deceniu, iar tranzacțiile imobiliare reprezintă, separat, a doua cea mai importantă destinație sectorială a capitalului străin, reflectă maturizarea pieței locale și interesul pe termen lung al investitorilor pentru România. Fluxurile anuale pot varia în funcție de contextul economic și de calendarul investițiilor, însă creșterea consistentă a soldului indică acumularea de capital străin în sector și potențialul pe care piața românească îl are în continuare”, a declarat Claudia Scarlat, Deputy Head of Valuation & Consulting, Cushman & Wakefield Echinox.

Concentrarea geografică a capitalului străin rămâne foarte ridicată. Regiunea București-Ilfov atrage 66,9% din soldul investițiilor străine directe din România, în creștere de la 65,4% în 2024.