Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
28 iul. 2011

Vara aduce chirii mai mici

scris de www.imobiliare.ro in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Punctual, diferenţele de preţ ating şi 11% faţă de acum trei luni. În Capitală, cele mai ieftine chirii se situează în jurul valorii de 150 de euro/lună.

www.imobiliare.ro prezintă, pe baza anunţurilor înscrise în portal, o analiză referitoare la situaţia chiriilor în marile centre universitare din ţară în luna iulie, perioadă care coincide cu eliberarea multor apartamente în urma intrării studenţilor în vacanţă. Punctual, diferenţele de preţ ating şi 11% faţă de acum trei luni, cea mai mare scădere fiind întâlnită în cazul apartamentelor cu două camere din Iaşi. În Capitală, cele mai ieftine chirii se situează în jurul valorii de 150 de euro/lună, în timp ce la Timişoara, în această perioadă, preţul chiriilor la garsoniere poate coborî până la 100 euro/lună. În Cluj-Napoca, preţurile pentru închirierea unei garsoniere pornesc de la 120 euro/lună.


Creşteri de preţ pe segmentul chiriilor pot apărea, totuşi, în ultima decadă a lunii august şi în septembrie, când cererea revine. “În marile centre universitare din ţară, Bucureşti, Timişoara, Iaşi sau Cluj-Napoca, de două ori pe an, la finalul anului universitar şi la începutul acestuia, studenţii au capacitatea de a schimba focusul pe piaţa rezidenţială, dinspre vânzări spre închirieri: în prima fază prin creşterea considerabilă a numărului ofertelor, determinată de eliberarea apartamentelor pe perioada verii, iar mai apoi prin revenirea cererii. Preţurile sunt afectate în consecinţă, scad cu câteva procente în iulie, pentru a creşte în septembrie”, explică Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro

Bucureşti: Chirii de la 150 de euro

În Capitală scăderile de preţ sunt mai mici decât în celelalte centre universitare din ţară. Pe de-o parte, apartamentele închiriate de studenţi nu au o pondere la fel de mare ca în Timişoara sau Cluj-Napoca, pe de altă parte, aceştia nu se grăbesc să elibereze apartamentele la începutul vacanţei, mulţi rămânând în oraş pentru joburi de vară. Totuşi, în această perioadă pot fi găsite oferte foarte bune. Astfel, chiria unei garsoniere în zone precum Drumul Taberei sau Titan porneşte de la 150 de euro/lună. În cazul unui apartament cu două camere, chiria lunară porneşte de la 200 de euro/lună în Titan sau Berceni. Studenţii pot alege apartamente cu trei camere pentru preţuri care pornesc de la 250-280 de euro/lună în aproape orice mare cartier din Capitală.

Cluj-Napoca: Creştere generoasă a numărului de oferte de închiriere

Cluj-Napoca este oraşul cu cea mai vizibilă creştere a numărului de oferte de închiriere. În prezent, pe piaţă există cu 21% mai multe garsoniere de închiriat, cu 14% mai multe apartamente cu două camere şi cu 63% mai multe oferte care vizează închirierea apartamentelor cu trei camere, faţă de perioada de început a anului. În ceea ce priveşte preţurile, chiria lunară pentru o garsonieră porneşte de la 120 de euro în Floreşti sau Dâmbul Rotund. În această perioadă, chiriile practicate pentru apartamentele cu două camere pornesc de la 150-180 euro/lună în Mănăştur sau Floreşti, iar cele pentru apartamentele cu trei camere de la 250-280 euro/lună, în Zorilor, Gheorgheni, dar şi în Mărăşti şi Mănăştur.

Timişoara: Preţuri cu 4,5% mai mici

Şi în Timişoara proprietarii şi-au redus pretenţiile în această perioadă cu până la 4,5%. Astfel, în zona Complexului Studenţesc, preţul cerut pentru închirierea unei garsoniere mobilate, în stare bună, porneşte de la 100 de euro/lună în această perioadă. În acelaşi timp, pentru un apartament cu două camere, preţul chiriei porneşte de la 170-180 de euro/lună în Lipovei, Dacia sau la Centrul Bancar, iar pentru un apartament cu trei camere de la 250 de euro/lună în majoritatea zonelor din oraş.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Lebăda Lake Residence: 600 de apartamente cu vedere spre lac și pădure, în estul Capitalei (P)

Visezi să locuiești cât mai aproape de natură, dar nu ești dispus, pentru aceasta, să renunți la avantajele traiului în Capitală? Acest ansamblu rezidențial de proporții, ce dispune deja...

citește mai departe
Dream Houses: apartamente cochete, spațioase, lângă pădure și lac (P)

Visezi să locuiești în mijlocul naturii, dar fără a te lipsi de toate facilitățile oferite de viața într-un oraș precum Bucureștiul? Ansamblul rezidențial Dream Houses reprezintă o alegere cu...

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Start pentru a doua fază de construcție a ansamblului rezidențial Parcului20. Avantaj pentru apartamentele mai spațioase, de calitate superioară

Rezervările pentru cele 220 de unități locative cuprinse în această etapă au început din luna septembrie a acestui an. Cordia România, companie membră a grupului maghiar Futureal, a demarat...

citește mai departe
TRIAMA Residence: construcție la standarde europene, spații verzi, curte interioară și parcare subterană. Aproape de metrou! (P)

Proiectul dispune de un mix variat de unități locative, iar clienții pot alege între mai multe variante de finisaje. Amplasat în sud-estul Capitalei, în zona Bd. Basarabia, pe strada...

citește mai departe