Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 Oct 2017

2 criterii esențiale la închirierea unei locuințe!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Chiriaşi

Acești factori sunt valabili atât pentru tranzacțiile low-cost, cât și pentru cele cu buget mai mare.

Dacă ești sau ai fost recent în căutarea unei locuințe de închiriat, cu siguranță că ți-ai făcut o „listă a priorităților” în ceea ce privește așteptările pe care le ai de la viitoarea ta casă. Deși cerințele variază de la caz la caz, există, la modul general, cel puțin doi factori care se regăsesc pe lista oricărui chiriaș: este vorba despre localizare și preț – nu neapărat în această ordine!

2 criterii esntiale la inchirierea unei locuinte

„Greutatea” celor doi factori este ilustrată chiar de un segment pe care l-am putea numi atipic în materie de închirieri, anume zona de nord a Capitalei – recunoscută pentru oferta sa rezidențială premium, inclusiv pe vânzări. Potrivit datelor agenției bucureștene Nordis, principalele criterii de selecție a unei locuințe în această zonă au fost proximitatea fața de locul de muncă, alături de bugetul disponibil.

Mai mulți clienți cu bugete sub 1.500 euro/lună

Activitatea de închiriere din zonele premium din nordul Capitalei s-a majorat cu 11% în 2017 față de 2016, relevă datele companiei. Un aspect interesant, ce atestă importanța factorului preț, este că ponderea tranzacțiilor cu bugete de până la 1.500 de euro pe lună a crescut anul acesta, ajungând la 63% din total, în vreme ce închirierile de imobile de peste 1.500 de euro pe lună dețin o cotă de piață de 37%. Pentru cea dintâi categorie de bugete, cererea vine atât din partea expaților cu funcții de middle-management în cadrul companiilor multinaționale cu sedii în nordul Bucureștiului, cât și din partea românilor interesați de zonele bine cotate și, implicit, mai scumpe ale Capitalei.

„Numărul chiriașilor străini cu funcții de middle-management care închiriază apartamente în zonele Aviației, Floreasca și Herăstrău este din ce în ce mai mare și estimăm că își va păstra trendul ascendent și în trimestrul patru al anului 2017. Într-o piață cu o deschidere destul de mică pentru această nouă categorie de chiriași, a fost o adevărată provocare găsirea de soluții care să răspundă cerințelor acestora. Există însă investitori în apartamente noi, în curs de livrare în aceste zone, care iau deja în calcul această categorie de chiriași și estimăm că oferta se va echilibra cu cererea, în perioada următoare.”

Aura Diaconescu, Manager Departament Închirieri Nordis

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe
Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe
„Crema” chiriilor din marile orașe ale țării

Cele mai exclusiviste zone în materie de închirieri corespund, în genere, acelora cel mai bine cotate pe piața vânzărilor. Ca și în cazul unei tranzacții de cumpărare, când vine...

citește mai departe
Chiriile apartamentelor în reședințele de județ ale țării

Pentru o locuință bicamerală, pretențiile proprietarilor ajung până la o medie de 400 de euro pe lună. Ești în căutarea unei chirii și te întrebi care mai sunt prețurile...

citește mai departe