Iubitorii vacanțelor la munte pot profita de oportunitățile de investiție oferite de un ansamblu imobiliar proaspăt lansat pe piața locală.
Alessio Karkhi și Nicu Hagivreta, doi oameni de afaceri cunoscuți pe plan local, și-au făcut publice planurile de dezvoltare a unui ansamblu imobiliar cu potențial turistic pe piața locală. Amplasat în zona Vârful Roman (1.850 de metri), la o distanță de aproximativ 17 kilometri de orașul Horezu, județul Vâlcea, complexul Murotti Valley a fost conceput ca o stațiune turistică integrată, cu un potențial de până la 1.000 de vile, plus facilități complementare.
Alessio Karkhi a fost implicat în mai multe proiecte rezidențiale din zonele de nord și de sud ale Capitalei, în timp ce Nicu Hagivreta a deținut 50% din Dent Estet, cea mai mare rețea locală de clinici stomalogice, ieșind din afacere în 2017.
Investiție de 10 milioane de euro în prima fază de construcție
Prima fază a ansamblului Murotti Valley va atrage investiții de 10 milioane de euro și va include 74 de vile cu două, trei și patru camere, alături de o serie de facilități complementare. Vilele vor avea suprafețe construite totale cuprinse între 127 de metri pătrați și 180 de metri pătrați, terenuri pornind de la 315 metri pătrați și câte două locuri de parcare. Prețurile acestora vor porni de la 130.500 de euro (plus TVA). „Toate unitățile locative vor fi dezvoltate utilizând tehnici și soluții de construcții certificate «verde», cu un impact cât mai redus asupra mediului înconjurător, iar fiecare vilă va beneficia de soluții preferențiale de design, utilare și mobile din partea Rovere Mobili”, precizează reprezentanții dezvoltatorilor.
„Murotti Valley va reprezenta un concept unic în România și în regiune și avem ca obiectiv să dezvoltăm pe termen lung o adevărată stațiune montană, cu multiple facilități și opțiuni de petrecere a timpului liber. Am plecat de la necesitatea unei stațiuni montane integrate în România, o țară cu extrem de multe resurse atractive, dar cu foarte puține atracții turistice din punct de vedere al produselor finite. Vrem să dezvoltăm turismul local și să aducem la standarde occidentale potențialul existent, să punem în valoare frumusețile acestei țări.”
Alessio Karkhi, investitor și dezvoltator Murotti Valley
Primele vile, gata în 2021
Cele 74 de vile din prima fază de construcție au ca termen de predare primul trimestru din 2021 (39 de unități) și, respectiv, finalul aceluiași an (35 de unități). În această etapă vor mai fi incluse două restaurante, dar și un hotel dotat cu spa, piscine și sală de sport. De asemenea, toată infrastructura aferentă va fi gata până în primul trimestru al anului viitor.
Ansamblul Murotti Valley va cuprinde și o multitudine de facilități și opțiuni de petrecere a timpului liber, indiferent de anotimp, printre care peste 50 de kilometri de pârtii de schi, diferite magazine, spații de închiriere a echipamentelor sportive sau spații destinate copiilor. Totodată, proiectul este prevăzut să includă și un campus universitar al prestigioasei universități din industria ospitalității din Laussane, Elveția, un centru de îngrijire și de relaxare pentru seniori, precum și o clinică de detoxifiere.
La capitolul facilități, sunt deja operaționale, în momentul de față, o pârtie de schi (cu o lungime de 800 de metri) și o instalație de teleschi – o a doua pârtie (cu o lungime de 5.000 de metri) și o instalație de telescaun urmând a fi date în folosință la finalul anului 2021.
Randament garantat de 7% pe an
Ansamblul imobiliar va oferi și un pachet interesant investitorilor. Astfel, cei care vor achiziționa o vilă vor beneficia de un randament anual garantat de 7%, pentru o perioadă de 11 ani, indiferent de perioada de închiriere a locuinței. Totodată, proprietarii vor avea și dreptul de folosi locuința timp de 30 de zile pe an.
„Va fi garantat unul din cele mai mari randamente pe cea mai îndelungată perioadă de timp din România, peste proiecte similare amplasate pe litoral sau în unele zone din București. Acest fapt denotă atât încrederea în proiect cât și a angajamentul investitorilor de a duce la bun sfârșit dezvoltarea unui proiect turistic foarte amplu.”
Viorel Mohorea, project manager SVN Romania (consultant imobiliar și agentul exclusiv al proiectului)
