Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 feb. 2012

2012 începe în forţă: un fond de investiţii cumpără o clădire de birouri „verde” în afara Bucureştiului

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Directivele Uniunii Europene vizând protecţia mediului înconjurător încep să se facă simţite şi în materie de investiţii imobiliare.

Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI) a achiziţionat parcul de afaceri City Business Centre (CBC) din Timişoara, prin preluarea de la omul de afaceri Ovidiu Şandor a pachetelor majoritare de acţiuni la firmele ModaTim Investment S.A. şi ModaTim Properties S.A. Proiectul de birouri este cunoscut prin faptul că se numără printre puţinele clădiri „eco” din România la ora actuală, primind titlul de Green Building of the Year din partea Romanian Green Building Council în anul 2010. „În ciuda condiţiilor economice dificile, succesul de necontestat al acestui complex de birouri premiat a atras mai multe oferte de la jucători internaţionali importanţi în ultimii trei-patru ani. Ca o primă tranzacţie instituţională semnificativă pe piaţa de birouri din afara Bucureştiului, vânzarea CBC este de o importanţă deosebită pentru această piaţă în evoluţie, demonstrând existenţa în continuare a cererii investitorilor pentru proiecte regionale, cu condiţia ca acestea să fie cu adevărat prime şi dominante”, spune Troy Javaher, managing director al Jones Lang LaSalle în România.

Ultimele două clădiri, gata până în 2013
Omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor, iniţiatorul investiţiei din centrul Timişoarei, va continua să asigure, până în 2015, administrarea întregului proiect şi se va ocupa şi de dezvoltarea corpurilor D şi E, a căror livrare este prevăzută pentru iunie 2012, respectiv finalul lui 2013. „Implicarea unui fond de investiţii de talia NEPI constituie o garanţie pentru administrarea şi evoluţia proiectului şi reprezintă, totodată, un angajament pe termen lung pe care ni-l asumăm faţă de chiriaşii noştri”, precizează Ovidiu Şandor.

City Business Centre Timişoara este un complex de birouri clasa A, situat în zona centrală a oraşului, ce va include cinci corpuri cu o suprafaţă totală de 43.000 de metri pătraţi închiriabili. În prezent, sunt date în folosinţă clădirile A, B şi C, ce însumează un total de 25.000 de metri pătraţi închiriabili şi au o rată de ocupare de peste 90%. În 2010, City Business Centre Timişoara a fost desemnat Green Building of the Year de către Romanian Green Building Council şi Office Development of the Year de către EuropeProperty.com.

Citeşte şi Până în 2020, va trebui ca toate clădirile noi să fie „verzi”. Costă sau nu mai mult să construieşti eco?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe
Piața birourilor din București, la un an după declanșarea pandemiei de Covid-19

Potrivit estimărilor uneia dintre marile companii de consultanță de pe piața locală, o pondere scăzută dintre angajați lucrează permanent la sediul firmei în momentul de față. Activitatea de închiriere...

citește mai departe
8 din 10 angajați au așteptarea de a lucra într-un mediu sănătos. Certificarea clădirilor de birouri, o necesitate?

Garantarea unor condiții de lucru corespunzătoare constituie un avantaj competitiv pentru angajatori în strategia de atragere și retenție a talentelor. Aproape 96% dintre angajații români consideră că standardele care...

citește mai departe
Griffes: Semne puternice de revenire pentru închirierile de birouri din Capitală în T2 2021. Avans de 80% estimat la capitolul livrări față de 2020

O creștere a numărului de semnări de contracte noi pe piața de birouri a început să se resimtă la începutul sezonului estival. Cel de-al doilea trimestru al anului în...

citește mai departe
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe