Directivele Uniunii Europene vizând protecţia mediului înconjurător încep să se facă simţite şi în materie de investiţii imobiliare.
Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI) a achiziţionat parcul de afaceri City Business Centre (CBC) din Timişoara, prin preluarea de la omul de afaceri Ovidiu Şandor a pachetelor majoritare de acţiuni la firmele ModaTim Investment S.A. şi ModaTim Properties S.A. Proiectul de birouri este cunoscut prin faptul că se numără printre puţinele clădiri „eco” din România la ora actuală, primind titlul de Green Building of the Year din partea Romanian Green Building Council în anul 2010. „În ciuda condiţiilor economice dificile, succesul de necontestat al acestui complex de birouri premiat a atras mai multe oferte de la jucători internaţionali importanţi în ultimii trei-patru ani. Ca o primă tranzacţie instituţională semnificativă pe piaţa de birouri din afara Bucureştiului, vânzarea CBC este de o importanţă deosebită pentru această piaţă în evoluţie, demonstrând existenţa în continuare a cererii investitorilor pentru proiecte regionale, cu condiţia ca acestea să fie cu adevărat prime şi dominante”, spune Troy Javaher, managing director al Jones Lang LaSalle în România.
Ultimele două clădiri, gata până în 2013
Omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor, iniţiatorul investiţiei din centrul Timişoarei, va continua să asigure, până în 2015, administrarea întregului proiect şi se va ocupa şi de dezvoltarea corpurilor D şi E, a căror livrare este prevăzută pentru iunie 2012, respectiv finalul lui 2013. „Implicarea unui fond de investiţii de talia NEPI constituie o garanţie pentru administrarea şi evoluţia proiectului şi reprezintă, totodată, un angajament pe termen lung pe care ni-l asumăm faţă de chiriaşii noştri”, precizează Ovidiu Şandor.
City Business Centre Timişoara este un complex de birouri clasa A, situat în zona centrală a oraşului, ce va include cinci corpuri cu o suprafaţă totală de 43.000 de metri pătraţi închiriabili. În prezent, sunt date în folosinţă clădirile A, B şi C, ce însumează un total de 25.000 de metri pătraţi închiriabili şi au o rată de ocupare de peste 90%. În 2010, City Business Centre Timişoara a fost desemnat Green Building of the Year de către Romanian Green Building Council şi Office Development of the Year de către EuropeProperty.com.
