Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 feb. 2012

2012 începe în forţă: un fond de investiţii cumpără o clădire de birouri „verde” în afara Bucureştiului

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Directivele Uniunii Europene vizând protecţia mediului înconjurător încep să se facă simţite şi în materie de investiţii imobiliare.

Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI) a achiziţionat parcul de afaceri City Business Centre (CBC) din Timişoara, prin preluarea de la omul de afaceri Ovidiu Şandor a pachetelor majoritare de acţiuni la firmele ModaTim Investment S.A. şi ModaTim Properties S.A. Proiectul de birouri este cunoscut prin faptul că se numără printre puţinele clădiri „eco” din România la ora actuală, primind titlul de Green Building of the Year din partea Romanian Green Building Council în anul 2010. „În ciuda condiţiilor economice dificile, succesul de necontestat al acestui complex de birouri premiat a atras mai multe oferte de la jucători internaţionali importanţi în ultimii trei-patru ani. Ca o primă tranzacţie instituţională semnificativă pe piaţa de birouri din afara Bucureştiului, vânzarea CBC este de o importanţă deosebită pentru această piaţă în evoluţie, demonstrând existenţa în continuare a cererii investitorilor pentru proiecte regionale, cu condiţia ca acestea să fie cu adevărat prime şi dominante”, spune Troy Javaher, managing director al Jones Lang LaSalle în România.

Ultimele două clădiri, gata până în 2013
Omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor, iniţiatorul investiţiei din centrul Timişoarei, va continua să asigure, până în 2015, administrarea întregului proiect şi se va ocupa şi de dezvoltarea corpurilor D şi E, a căror livrare este prevăzută pentru iunie 2012, respectiv finalul lui 2013. „Implicarea unui fond de investiţii de talia NEPI constituie o garanţie pentru administrarea şi evoluţia proiectului şi reprezintă, totodată, un angajament pe termen lung pe care ni-l asumăm faţă de chiriaşii noştri”, precizează Ovidiu Şandor.

City Business Centre Timişoara este un complex de birouri clasa A, situat în zona centrală a oraşului, ce va include cinci corpuri cu o suprafaţă totală de 43.000 de metri pătraţi închiriabili. În prezent, sunt date în folosinţă clădirile A, B şi C, ce însumează un total de 25.000 de metri pătraţi închiriabili şi au o rată de ocupare de peste 90%. În 2010, City Business Centre Timişoara a fost desemnat Green Building of the Year de către Romanian Green Building Council şi Office Development of the Year de către EuropeProperty.com.

Citeşte şi Până în 2020, va trebui ca toate clădirile noi să fie „verzi”. Costă sau nu mai mult să construieşti eco?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Spații de birouri de aproape 500.000 de metri pătrați se află în dezvoltare în cinci mari centre regionale. Au termene de predare până la finele lui 2021

Unii dezvoltatori, din București, Timișoara sau Iași, au început construcția unor noi proiecte chiar în această perioadă. Potrivit celor mai recente rapoarte de piață realizate de compania de consultanță...

citește mai departe
A fost finalizată cea mai mare achiziție de birouri. E un record absolut pentru piața din România!

Tranzacția a avut ca obiect mai multe active imobiliare de tip office și reprezintă aproximativ o treime din valoarea pieței de investiții imobiliare estimată pentru anul acesta. AFI Europe,...

citește mai departe
Studiu PwC: Patru din cinci directori de companii se așteaptă ca munca de la distanță să continue

Acest gen de activitate nu va înlocui lucrul de la birou – cele două variante vor fi, cel mai probabil, combinate, într-o manieră sau alta. Patru din cinci directori...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Planuri mari pentru Calea Victoriei: șapte noi clădiri de birouri, plus șase hoteluri. Investiţiile pot depăşi 300 de milioane de euro

În opinia specialiștilor, această zonă de prestigiu a Capitalei poate redeveni o destinație turistică și de afaceri de top la nivel european. Potrivit reprezentanților companiei de consultanţă imobiliară Cushman...

citește mai departe