Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
24 nov. 2016

2016, an-record pentru piața rezidențială! Top orașe cu cele mai bune rezultate

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Deși a fost afectat de provocările în materie de finanțare, acest sector și-a continuat creșterea.

Deși pare greu de crezut, 2016 se apropie cu pași repezi de final! E vremea, așadar, să privim în urmă și să (începem să) tragem linie. Deși a adus suișuri și coborâșuri în imobiliare, consultanții din domeniu spun că anul ce se încheie se anunță a fi cel mai bun (de până acum) din istoria modernă a pieței rezidențiale autohtone.

2016, an record pentru piata rezidentiala

30.000 de locuințe în ansambluri rezidențiale

Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță Coldwell Banker România, aproximativ 30.000 de locuințe vor fi fost finalizate până la finalul anului în proiecte rezidențiale amplasate în orașele-reședință de județ ale țării. Cele mai mari piețe în momentul de față sunt reprezentate de București, Cluj–Napoca, Constanța, Sibiu, Brașov, Iași și Timișoara. Reprezentanții companiei estimează că dezvoltarea generală a acestora va duce și la creșterea orașelor secundare, precum Oradea sau Pitești.

„2016 va fi cel mai bun an pentru piața rezidențială locală, în pofida dificultăților înregistrate în sectorul finanțărilor după aprobarea legii dării în plată și epuizările succesive ale plafoanelor disponibile pentru Prima Casă. Anul se va încheia cu un număr record de locuințe finalizate și de tranzacții încheiate.”

Coldwell Banker România

București:

În Capitală și împrejurimi, volumul livrărilor de locuințe noi va atinge un nou record, respectiv aproximativ 13.000 de unități. (La începutul anului, datele companiei arătau că peste 14.000 de unități erau programate spre finalizare, însă circa 1.000 dintre acestea vor fi livrate la începutul anului 2017.) Acest nivel indică un avans de circa 2.000 de locuințe (18%) față de anul 2015 (când au fost construite 11.082) și, respectiv, de aproape 3.000 de unități (27,5%) comparativ cu anul 2008, vârful perioadei de boom (când au fost finalizate 10.192 de locuințe).

Cluj–Napoca:

În orașul de pe Someș, circa 2.300 de locuințe noi vor fi fost finalizate pe parcursul acestui an, în creștere cu aproximativ 53% față de nivelul de 1.500 de unități atins în 2015. Dacă este luat în calcul și Floreștiul, cea mai importantă suburbie a orașului, volumul de livrări ar ajunge la peste 3.500 de unități.

Constanța:

Potrivit datelor Coldwell Banker, în orașul de la malul mării vor fi livrate circa 2.000 de locuințe, în creștere cu 25% față de anul trecut (când au fost finalizate 1.600 de unități), și cu circa 12% față de „vârful” de 1.783 de unități atins în anul 2009.

Sibiu:

Sibiul este o altă piață rezidențială cu o dezvoltare vertiginoasă în ultimii ani, pentru 2016 fiind programat spre finalizare un stoc de peste 2.000 de unități, în vreme ce alte peste 1.000 de locuințe urmează a fi livrate în primele luni ale anului viitor.

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, aproximativ 1.750 de unități vor fi fost livrate pe parcursul lui 2016 – comparativ cu circa 1.500 în 2015. Exceptând ultimii doi ani, marcați de revenirea apetitului pentru construcții, apogeul pieței locale a fost atins în 2010, când au fost finalizate 987 de locuințe.

Iași:

În capitala Moldovei, peste 1.400 de locuințe noi sunt programate spre livrare până la finalul acestui an.

Timișoara:

În orașul de pe Bega, stocul de locuințe estimat pentru 2016 este de 1.000 de unități. Acest nivel ar echivala cu un avans de 54% față de 2015 (când au fost finalizate 650 de unități) și, respectiv, de 40% față de 2008 (când piața rezidențială locală a fost suplimentată cu 719 locuințe noi).

Părerile cititorilor
1 părere
  • Aneta

    In BUCURESTI se construieste exploatandu-se fiecare palma de pamant, asa incat te uiti foarte usor in apartamentul vecinilor, ai blocata lumina naturala, iar daca vrei sa iesi cu masina este aproape imposibil; vezi str. Economul Cezarescu. Pretul nu se merita.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Se menține încrederea în potențialul pieței rezidențiale. Ce factori mai pun presiune, de jos în sus, pe prețurile locuințelor – dincolo de costurile de construcție. Soluții există!

Deși dezvoltatorii activi pe piața bucureșteană intenționează, per ansamblu, să-și continue investițiile, aceștia se lovesc de anumite măsuri (sau de lipsa unora) din partea autorităților. Potrivit jucătorilor de profil,...

citește mai departe
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
AXXIS NOVA Resort & SPA: Se lansează primul concept imobiliar integrat din Mamaia Nord (P)

Luna septembrie marchează lansarea primului concept imobiliar integrat din Mamaia Nord, AXXIS Nova Resort & SPA, un proiect unic care va cuprinde un hotel de cinci stele și șase...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe