2016, an-record pentru piața rezidențială! Top orașe cu cele mai bune rezultate

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Publicat pe: 24 Noiembrie 2016, Ultima actualizare: 12 Decembrie 2016

Deși a fost afectat de provocările în materie de finanțare, acest sector și-a continuat creșterea.

Deși pare greu de crezut, 2016 se apropie cu pași repezi de final! E vremea, așadar, să privim în urmă și să (începem să) tragem linie. Deși a adus suișuri și coborâșuri în imobiliare, consultanții din domeniu spun că anul ce se încheie se anunță a fi cel mai bun (de până acum) din istoria modernă a pieței rezidențiale autohtone.

2016, an record pentru piata rezidentiala

30.000 de locuințe în ansambluri rezidențiale

Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță Coldwell Banker România, aproximativ 30.000 de locuințe vor fi fost finalizate până la finalul anului în proiecte rezidențiale amplasate în orașele-reședință de județ ale țării. Cele mai mari piețe în momentul de față sunt reprezentate de București, Cluj–Napoca, Constanța, Sibiu, Brașov, Iași și Timișoara. Reprezentanții companiei estimează că dezvoltarea generală a acestora va duce și la creșterea orașelor secundare, precum Oradea sau Pitești.

„2016 va fi cel mai bun an pentru piața rezidențială locală, în pofida dificultăților înregistrate în sectorul finanțărilor după aprobarea legii dării în plată și epuizările succesive ale plafoanelor disponibile pentru Prima Casă. Anul se va încheia cu un număr record de locuințe finalizate și de tranzacții încheiate.”

Coldwell Banker România

București:

În Capitală și împrejurimi, volumul livrărilor de locuințe noi va atinge un nou record, respectiv aproximativ 13.000 de unități. (La începutul anului, datele companiei arătau că peste 14.000 de unități erau programate spre finalizare, însă circa 1.000 dintre acestea vor fi livrate la începutul anului 2017.) Acest nivel indică un avans de circa 2.000 de locuințe (18%) față de anul 2015 (când au fost construite 11.082) și, respectiv, de aproape 3.000 de unități (27,5%) comparativ cu anul 2008, vârful perioadei de boom (când au fost finalizate 10.192 de locuințe).

Cluj–Napoca:

În orașul de pe Someș, circa 2.300 de locuințe noi vor fi fost finalizate pe parcursul acestui an, în creștere cu aproximativ 53% față de nivelul de 1.500 de unități atins în 2015. Dacă este luat în calcul și Floreștiul, cea mai importantă suburbie a orașului, volumul de livrări ar ajunge la peste 3.500 de unități.

Constanța:

Potrivit datelor Coldwell Banker, în orașul de la malul mării vor fi livrate circa 2.000 de locuințe, în creștere cu 25% față de anul trecut (când au fost finalizate 1.600 de unități), și cu circa 12% față de „vârful” de 1.783 de unități atins în anul 2009.

Sibiu:

Sibiul este o altă piață rezidențială cu o dezvoltare vertiginoasă în ultimii ani, pentru 2016 fiind programat spre finalizare un stoc de peste 2.000 de unități, în vreme ce alte peste 1.000 de locuințe urmează a fi livrate în primele luni ale anului viitor.

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, aproximativ 1.750 de unități vor fi fost livrate pe parcursul lui 2016 – comparativ cu circa 1.500 în 2015. Exceptând ultimii doi ani, marcați de revenirea apetitului pentru construcții, apogeul pieței locale a fost atins în 2010, când au fost finalizate 987 de locuințe.

Iași:

În capitala Moldovei, peste 1.400 de locuințe noi sunt programate spre livrare până la finalul acestui an.

Timișoara:

În orașul de pe Bega, stocul de locuințe estimat pentru 2016 este de 1.000 de unități. Acest nivel ar echivala cu un avans de 54% față de 2015 (când au fost finalizate 650 de unități) și, respectiv, de 40% față de 2008 (când piața rezidențială locală a fost suplimentată cu 719 locuințe noi).

Părerile cititorilor
1 părere
  • Aneta

    In BUCURESTI se construieste exploatandu-se fiecare palma de pamant, asa incat te uiti foarte usor in apartamentul vecinilor, ai blocata lumina naturala, iar daca vrei sa iesi cu masina este aproape imposibil; vezi str. Economul Cezarescu. Pretul nu se merita.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
În februarie, trendul de creștere a prețurilor apartamentelor a continuat. Excepție notabilă în București

În februarie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare s-au majorat, la nivel național, cu 0,8%. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor la începutul lui 2022

În ultima lună, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, orașul de pe Someș fiind urmat, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul...

citește mai departe
Vilă de lux în cartierul Făget, Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilată și utilată, are trei terase și loc de piscină – FOTO (P)

Locuința este situată într-o zonă liniștită, dezvoltată în apropierea pădurii din sudul orașului și formată în mod preponderent din case și vile. Visezi să locuiești la curte, într-unul dintre...

citește mai departe
Autograph – promisiunea unui stil de viață definit de calitate, bun gust și siguranță (P)

Ansamblul rezidențial de vile dezvoltat de North Point creează condițiile perfecte pentru un stil de viață liniștit și relaxant, în apropierea Bucureștiului. Proiectul Autograph Otopeni Villas este expresia atenției...

citește mai departe
Oferte de Black Friday pe Imobiliare.ro: reducere de 128.000 de euro la achiziția unei vile în nordul Capitalei

Imobiliare.ro anunță lansarea unei ample campanii de Black Friday, dedicată consumatorilor finali, ce se va derula până la sfârșitul lunii noiembrie. În momentul de față, pe site sunt listate...

citește mai departe