Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
6 dec. 2012

3 motive pentru care n-ar trebui sa pleci la cumparaturi de locuinte singur!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Acum cand ai acces la toate informatiile de pe piata gratuit, acum cand ofertele ti se infatiseaza in toata splendoarea cu fotografii si descrieri detaliate, ce nevoie mai ai de ajutorul unui agent imobiliar? Cati dintre voi nu si-au pus aceasta intrebare? Ce poate face agentul tau imobiliar in plus ca sa-si merite comisionul?

Iata mai jos trei motive pentru care cei care joaca in cadrul unei echipe au mai mult succes decat cei care joaca individual.

1. Stii sa interpretezi informatiile din piata? Multitudinea de informatii, despre care discutam mai sus, reprezinta cu adevarat un plus pentru tine? Neavand experienta poti, de exemplu, sa crezi ca o locuinta care-ti place foarte mult, va fi mai ieftina peste 1-2 luni, pentru ca datele din piata arata acest lucru. Un agent imobiliar profesionist iti va spune sa actionezi repede pentru ca nu exista nicio sansa sa obtii un pret mai bun peste cateva luni si, in plus, poti pierde afacerea in fata unui cumparator mai decis. Si acesta e doar un exemplu. Putem plusa cu faptul ca agentul tau imobiliar ar sti sa-ti spuna intreg istoricul unei anumite zone, ce locuinte s-au vandut si la ce preturi.

2. Platesti un comision. Pierzi sau castigi? Ne referim aici strict la partea financiara. Teoretic platesti mai mult, la pretul locuintei adaugandu-se comisionul agentiei. Oare? Agentul tau imobiliar va negocia pretul locuintei in locul tau, pentru ca are cunostintele si experienta sa o faca. El nu se va implica emotional in tranzactia de cumparare si va actiona ca un profesionist. Pentru ca este un profesionist.

3. De cat timp dispui? Timpul este “dusmanul” secolului in care traim, iar cumpararea unei locuinte reprezinta un al doilea job pentru tine. Part-time sau full-time, depinde de tine. N-ai vrea sa cumperi o locuinta intr-o singura zi? Pe baza informatiilor tale, agentul imobiliar iti va oferi o lista restransa de cele mai bune oferte. Nu trebuie decat sa alegi!

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Părerile cititorilor
4 păreri
  • grig grig

    ai dreptate, m-au sunat 30 de agenti si a venit doar 1 cu un client sarac care nu avea nici pe departe banii pt apartamentl cu 3 camere de vanzare pe care il am. Caci e usor sa stai cu telefonul in mana si cu pc-ul in fata asteptand fraieri.

  • Elena

    Nu sunt de acord cu d-na doina, ca isi posteaza un anunt si gata. Asta este munca unui agent imobiliar, din contra daca s- ar rezuma numa la atat toata lumea ar fi agent imobiliar. Sunt de acord cu d-na Gabriela Boac, pentru ca si eu am avut mare noroc cu o agentie imobiliara cu un imobil pe care l- am cumparat, in cazul meu este agentia Cristian Imobiliare din Alba Iulia, o agentie care se implica foarte mult sa fie multumiti clienti.

  • Gabriela Boac

    Nu credeam sa spun asta dupa doi ani in care am cautat casa perfecta, dand peste fel si fel de agenti imobiliari, dar da – daca ar fi sa mai cumpar sau sa mai inchiriez ceva, nu as face-o altfel decat cu ajutorul unui agent imobiliar. M-am gandit si eu, ca orice alt cumparator, ca ar fi bine sa „sar” peste agentie si sa caut eu, sa vorbesc direct cu proprietarii etc. Mare greseala. Proprietarii vor un pret si mai mare, tocmai pentru ca ai avea avantajul ca nu mai platesti comisionul. In plus, ei nu inteleg ca, pentru vanzare, au nevoie sa prezinte diverse acte – certificat energetic, cadastru care sa corespunda schemei reale a imobilului etc. Pur si simplu ma enervam aiurea. Agentul care ne-a ajutat sa cumparam locuinta si-a facut pe deplin datoria – a negociat un pret corect (eu nu as fi reusit sa pun de acord trei proprietari), a obtinut toate documentele solicitate de banca pentru credit – certificat energetic, expertiza tehnica pentru ca se daramase o debara, procuri, absolut tot. si-a meritat cu prisosinta comisionul. Sper sa nu stergeti aceasta informatie, pentru ca merita sa-i fac reclama – agentia se numeste Optimal Casa, iar agentul imobiliar este dl. Florin Chira.
    Evident, sunt agenti si agenti. Probabil ca eu am avut noroc. Insa, fara dansul, locuinta aceea ar fi ramas doar una dintre multele pe care le-am vizionat si pe care nu le-am putut cumpara din cauza proprietarilor 🙂

  • doina

    exact asta nu fac agentii imoboliari ,spun in cunostiinta de cauza cu vanzarea unui imobil ,nici o implicare in afara de postare anunt ,care o faci si singur .Nu isi merita comisionul .

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Evită capcanele! Ce verifici când vinzi sau cumperi o casă? Așa te ajută un agent imobiliar profesionist

Te pregătești să vinzi sau vrei să cumperi o casă? Sunt câteva lucruri pe care trebuie să le verifici, mai întâi, pentru a te asigura că vei evita capcanele...

citește mai departe
Ai o nevoie imobiliară? Vezi cum poți acționa în această perioadă

Dacă ai o nevoie imobiliară, atunci această perioadă poate fi una ideală pentru a iniția o discuție cu un agent imobiliar alături de care să cauți locuința pe care...

citește mai departe
Interacțiunile „la distanță”, viitorul tranzacțiilor imobiliare?

Actualele măsuri de „distanțare” socială sunt resimțite în toate domeniile vieții. Se vor impune, însă, acestea și pe viitor în imobiliare? Au trecut aproximativ două săptămâni de când oficialii...

citește mai departe
Imobiliare.ro: În ciuda pandemiei, statisticile arată că există, chiar și acum, un interes solid pentru piața locuințelor

Deși evenimentele din plan social impun o stare de expectativă, cei aflați în căutarea unei case nu au dispărut, totuși, de pe fața pământului – este de așteptat ca,...

citește mai departe
„Pulsul” imobiliarelor în contextul COVID-19: pe termen mediu și lung, societatea nu poate să meargă înainte fără ele!

Răspândirea coronavirusului și pe teritoriul României, laolaltă cu măsurile impuse de autorități pentru limitarea acesteia, pune în dificultate multe sectoare economice. Imobiliarele nu fac, desigur, excepție. Un webinar găzduit...

citește mai departe