/

34.000 de euro, o casă din lemn de 100 mp. Plus: 7 avantaje ale unei asemenea soluţii

Beneficiile acestei variante sunt puţin cunoscute de către cei care vor să-şi construiască o locuinţă. Când vine vorba despre ridicarea unei case pe cont propriu, majoritatea românilor văd varianta unei construcţii din lemn ca pe un compromis – acceptabil doar datorită preţului mai redus faţă de una tradiţională (din cărămidă sau BCA). În fapt însă, […]

Beneficiile acestei variante sunt puţin cunoscute de către cei care vor să-şi construiască o locuinţă.

Când vine vorba despre ridicarea unei case pe cont propriu, majoritatea românilor văd varianta unei construcţii din lemn ca pe un compromis – acceptabil doar datorită preţului mai redus faţă de una tradiţională (din cărămidă sau BCA). În fapt însă, costurile pentru realizarea unei unităţi locative individuale din lemn sunt relativ similare cu cele pentru una din zidărie.

Spre exemplu, firma clujeană Ştefan şi Bogdan practică preţuri ce pornesc de la 340 de euro pe metru pătrat construit pentru o locuinţă „la cheie”. Astfel, pentru o casă de 100 de metri pătraţi construiţi, realizată pe un teren în plan, cheltuielile pentru realizarea fundaţiei se ridică la circa 9.000 de euro, materialele şi manopera pentru ridicarea construcţiei la roşu costă încă 11.500 de euro, în vreme ce restul de până la 34.000 de euro reprezintă finisajele (fără a include aici obiectele sanitare, centrala termică şi caloriferele), explică Lucian Mariş, asociat în cadrul firmei. Totuşi, un preţ standard pentru toate casele din lemn nu poate fi stabilit, precizează ing. Cristi Babliuc, reprezentantul firmei sucevene Master Con, întrucât costurile pot varia semnificativ în funcţie de particularităţile fiecărui proiect în parte şi, totodată, de cerinţele clientului (cu privire la construcţia propriu-zisă, dar şi la finisaje).

Rezistenţa scăzută la foc şi cutremure, o prejudecată
Care ar fi, atunci, motivele care ar îndreptăţi alegerea unei case din lemn, în detrimentul uneia tradiţionale? Reprezentanţii Master Con enumeră, pentru cea dintâi variantă, câteva avantaje demne de luat în seamă:

1. Eficienţa termică net superioară – consum de gaz cu 30-40% mai redus faţă de o locuinţă realizată din zidărie;
2. Grad ridicat de rezistenţă la cutremure (8,5 grade pe scara Richter), dat fiind faptul că materialele folosite sunt mult mai flexibile;
3. Soluţiile constructive standard din lemn au un grad de rezistenţă la foc similar cu cel al locuinţelor din zidărie; însă, dacă lemnul este tratat suplimentar, cu o serie de soluţii speciale, şi placat cu materiale greu combustibile, rezistenţa la foc creşte semnificativ;
4. Microclimat sănătos – ca material natural, lemnul ajută la reglarea unui nivel optim de temperatură şi umiditate, evitându-se pericolul igrasiei;
5. Buna izolare fonică, datorită utilizării vatei minerale;
6. La aceeaşi suprafaţă construită, aria utilă a unei case din lemn este cu 10-15% mai mare decât la o locuinţă tradiţională, datorită grosimii mai reduse a pereţilor; asta înseamnă că, pentru aceeaşi suprafaţă utilă, o construcţie din lemn este, de fapt, mai ieftină decât una din zidărie;
7. Timpul mai mic de execuţie – beneficiarul se poate muta în două-trei luni de zile.

Mulţi români sunt totuşi circumspecţi
Toate aceste avantaje ale construcţiilor din lemn sunt însă puţin cunoscute de cei care se gândesc să-şi construiască o casă. Reprezentantul Master Con recunoaşte că, de regulă, românii nu au încredere în această soluţie. Spre deosebire de România, în alte ţări mai dezvoltate – ca Statele Unite ale Americii, Austria, Germania etc. – există o adevărată cultură a acestui tip de locuinţe. „În Franţa, de exemplu, şase din opt autorizaţii de construire emise anul trecut au fost pentru case din lemn”, spune Babliuc. Acesta precizează că există totuşi şi oameni informaţi cu privire la beneficiile aduse de o casă din lemn, care preferă această soluţie în detrimentul celei tradiţionale.

Adriana DrăgușinEditor · Imobiliare.ro