Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 iul. 2013

4 întrebări pe care ar trebui să ți le pui înainte de a căuta o chirie

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Chiriaşi

Găsirea locuinței potrivite poate fi anevoioasă și epuizantă dacă nu știi ce vrei și, mai important, ce ai cu adevărat nevoie.

Te numeri printre cei care au în plan, în perioada următoare, să-și caute o chirie? Indiferent că ești începător sau „veteran” în domeniu, Imobiliare.ro îți recomandă ca, mai înainte de a porni la „vânătoare”, să cauți să răspunzi la întrebările de mai jos:

http://www.dreamstime.com/stock-photos-woman-using-laptop-image166602231. Cât îmi permit să plătesc?
Ca și în cazul cumpărării unei locuințe, primul pas în căutarea unei chirii potrivite pentru tine este stabilirea bugetului. Este foarte important, în această etapă, să fii cât se poate de realist: fă-ți un plan de venituri și cheltuieli pe câteva luni sau chiar pe un an înainte, pentru a vedea ce sumă poți aloca pentru plata chiriei. Nu uita să iei în calcul și cheltuielile de întreținere aferente unei locuințe, care pot ajunge la o sumă semnificativă pe timp de iarnă – asta mai ales dacă plănuiești să optezi pentru un apartament vechi, inclus în sistemul de încălzire centralizată. Ai grijă ca bugetul pe care ți-l faci să nu fie la limită; lasă întotdeauna o marjă de rezervă, pentru situații neprevăzute.

2. Voi sta singur sau cu cineva?
Pentru studenți și, în general, pentru tinerii aflați la început de drum, împărțirea unui apartament cu unul sau mai mulți prieteni sau colegi este o practică frecventă. Odată cu înaintarea în vârstă însă, apare și dorința de a avea mai multă intimitate, de a locui singur sau doar împreună cu partenerul de viață sau cu familia. Indiferent de preferințele personale și/sau specifice vârstei, decizia de a avea un coleg de apartament depinde și de posibilitățile tale financiare. Spre exemplu, cu un buget de 100 de euro disponibil pentru chiria lunară este destul de greu să locuiești de unul singur, cel puțin în marile orașe. Închirierea unui apartament împreună cu doi sau trei colegi poate fi o soluție bună: poți să ai astfel camera ta și, totodată, să beneficiezi de interacțiunea cu prietenii.

3. Ce fel de apartament vreau să închiriez?
Și răspunsul la această întrebare depinde de cele anterioare. De regulă, cele mai populare alegeri în rândul chiriașilor cu buget limitat sunt apartamentele cu două sau trei camere, datorită faptului că împărțirea cheltuielilor duce la un cost mai scăzut per cameră. Garsonierele sunt, raportat la suprafață, mai costisitoare: astfel, pentru o cameră în marile orașe trebuie să scoți din buzunar cel puțin 150 de euro (sau 180-200 de euro în Capitală), potrivit datelor Imobiliare.ro. Dacă totuși îți dorești să locuiești singur, iar banii nu sunt o problemă, atunci închirierea unei garsoniere poate fi cea mai potrivită alegere pentru tine.

4. În ce zonă ar trebui să mă mut?
Alegerea cartierului în care vei locui poate pentru o bună perioadă de timp de acum încolo ar trebui să țină cont de mai multe aspecte. În marile orașe, dar, mai ales, în București, unde traficul intens este o problemă tot mai acută, zona aleasă ar trebui să-ți ofere un acces facil către serviciu, școală, grădiniță etc. De aceea, ar trebui să optezi, pe cât posibil, pentru un cartier relativ apropiat de zonele tale de interes și bine deservit de mijloace de transport în comun (în Capitală, ideal ar fi să ai și metrou în apropiere). Totodată, și bugetul tău are un cuvânt greu de spus în alegerea zonei potrivite. Spre exemplu, poți lucra în centrul Bucureștiului, dar să nu-ți permiți să plătești chiria practicată aici; în acest caz, soluția ar fi să alegi unul dintre cartierele muncitorești ale orașului, care să-ți ofere bune conexiuni cu centrul.

Citește și: 5 motive pentru care ar trebui să semnezi un contract de închiriere

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe