4 reguli pentru a avea o relație bună cu proprietarul

Dacă te-ai perindat de câteva ori din chirie în chirie, probabil că de fiecare dată când te muți speri să fi găsit, în sfârșit, un loc cât de cât stabil, pe care să-l poți numi „acasă” pentru mai mult de un an de zile. Deși în unele cazuri acordurile de închiriere sunt terminate din motive obiective (cum ar fi faptul că proprietarul decide să vândă casa), adevărul e că, de multe ori, ești nevoit să-ți faci din nou bagajul din cauza neînțelegerilor apărute în relația cu proprietarul.

Dacă vrei să eviți astfel de situații și să faci din experiența închirierii una cât mai îndelungată și mai plăcută, iată câteva recomandări:

1. Fii sincer – de la început!

Pentru a face o bună impresie în fața proprietarului sau pentru a evita eventualele conflicte, mulți chiriași sunt tentați să ascundă anumite lucruri de aceștia. O asemenea alegere este însă cât se poate de neinspirată, pentru că adevărul iese cumva întotdeauna la iveală, iar daunele provocate de minciună sunt greu de reparat, mai ales într-o relație mai degrabă formală. Așadar, dacă în noul apartament plănuiești să nu stai singur, ci să împarți chiria cu un prieten, fii sincer cu proprietarul încă de la început. Crezi sau nu, sinceritatea are beneficiile ei: dacă proprietarul are încredere în tine, poate că va dispus la anumite compromisuri când vei avea nevoie de înțelegere.

2. Respectă-i cerințele/regulile

Fiecare casă este diferită și, la fel, fiecare proprietar. Unii vor fi mai relaxați, în vreme ce alții vor avea reguli ceva mai stricte. Atunci când ai căzut de acord cu proprietarul, ai acceptat, în mod implicit, și „regulile” sale. Așadar, dacă ați convenit, spre exemplu, că nu vei avea animale de casă, ține-te de cuvânt. Dacă pe parcursul șederii tale îți dai seama că ai vrea totuși un papagal, o pisică sau un câine, nu te ascunde. Încearcă să vorbești cu proprietarul, fii sincer cu dorințele tale și poate veți ajunge la o soluție de compromis. În caz că nu veți reuși, iar tu nu ești dispus să renunți la dorința ta, nimic nu te oprește să-ți cauți o altă chirie – dar măcar te vei „despărți” de actualul proprietar în termeni amiabili.

3. Plătește-ți chiria la timp

În mod firesc, un alt punct deosebit de important în ochii unui proprietar constă în plata la timp a chiriei. Dacă ați stabilit o anumită dată a lunii în această privință, fă tot posibilul să o ai în vedere și să o respecți. În cazul în care, din motive obiective, te găsești la un moment dat în situația de a întârzia cu plata, nu te face că ai uitat, din dorința de a evita o situație neplăcută. Sună-l mai bine pe proprietar (de preferat înainte de data-limită), fii deschis legat de situația ta și roagă-l să te mai aștepte, în măsura în care este posibil.

4. Ai grijă de casă ca și cum ar fi a ta

O condiție esențială în păstrarea unei bune relații cu proprietarul este atenția acoradată întreținerii proprietății. Orice proprietar va fi impresionat să vadă că în casa pe care ți-a pus-o la dispoziție este ordine și curățenie (pe cât posibil), că lucrurile sunt la locul lor și se regăsesc într-o stare normală de funcționare – sau că ai adus chiar mici îmbunătățiri. Asta nu înseamnă că totul trebuie să fie perfect întotdeauna, că pe parcursul șederii tale nu pot apărea și defecțiuni, însă o grijă reală pentru locuință va fi ușor de observat.

Pune direct o întrebare

Experții noștrii imobiliari vor căuta soluții și îți vor oferi sfaturi

Citește cele mai noi știri din piață
Cazinoul din Eforie Sud, scos la vânzare. Cât costă una dintre clădirile simbol ale litoralului românesc? – FOTO

Pe piața imobiliară din România nu apar în fiecare zi oportunități cu adevărat remarcabile – iar Cazinoul din Eforie Sud este una dintre ele. Acest vechi reper al litoralului...

citește mai departe
Efectele majorării cotei TVA la locuințe, explicate de specialiști. Cum sunt afectați cumpărătorii și ce înseamnă măsura pentru dezvoltatorii imobiliari?

Românii vor plăti cu câteva mii de euro în plus pentru a face o achiziție imobiliară, odată cu creșterea cotei de TVA la locuințe. Majorarea TVA este una dintre...

citește mai departe
950 de apartamente noi pe fosta platformă industrială Antrefrig din București. Valoarea dezvoltării se ridică la 140 milioane euro

Încep lucrările pentru un nou ansamblu rezidențial localizat în București, în zona Mega Mall-Delfinului. Valoarea totală a dezvoltării se ridică la 140 de milioane de euro. Este vorba despre...

citește mai departe
Un nou proiect de regenerare urbană în Capitală. 60% din apartamentele din faza 1 și-au găsit cumpărători încă din etapa de prevânzare

Omul de afaceri Dan Șucu și dezvoltatorul imobiliar Redport, controlat de Cosmin Savu-Cristescu, obțin aprobarea PUD pentru primele două faze ale proiectului de regenerare urbană Infinity Nord. Acesta prevede...

citește mai departe
Cazinoul din Eforie Sud, scos la vânzare. Cât costă una dintre clădirile simbol ale litoralului românesc? – FOTO

Pe piața imobiliară din România nu apar în fiecare zi oportunități cu adevărat remarcabile – iar Cazinoul din Eforie Sud este una dintre ele. Acest vechi reper al litoralului...

citește mai departe
Craiova, pol emergent pe harta imobiliarelor românești. Câți bani împrumută cumpărătorii pentru a deveni proprietari și ce locuințe preferă – ANALIZĂ

Craiova se transformă într-un pol emergent pe harta imobiliarelor românești, interesul pentru locuințele disponibile pe plan local fiind în creștere. Prețurile au avansat într-un ritm record în ultimul an...

citește mai departe
Efectele majorării cotei TVA la locuințe, explicate de specialiști. Cum sunt afectați cumpărătorii și ce înseamnă măsura pentru dezvoltatorii imobiliari?

Românii vor plăti cu câteva mii de euro în plus pentru a face o achiziție imobiliară, odată cu creșterea cotei de TVA la locuințe. Majorarea TVA este una dintre...

citește mai departe
Se lansează un nou proiect rezidențial în estul Capitalei

Dezvoltatorul Hercesa România, activ pe piața locală de 20 de ani, lansează un nou proiect rezidențial. Vivenda Prime va fi localizat în estul Capitalei și cuprinde 105 apartamente cu...

citește mai departe
1.250 de apartamente noi în Iași. Al doilea mare proiect de regenerare urbană din țară se extinde

Proiectul de regenerare urbană Silk District din Iași, al doilea cel mai mare din România, se extinde. LOOM- Homes built in Silk este un proiect care vine în completarea...

citește mai departe
În ce condiții mai poți beneficia de TVA 9% pentru locuințe până la 1 august 2026? – proiect de lege

UPDATE: Românii care vor să facă o achiziție imobiliară pe ultima sută de metri, înainte de majorarea cotei reduse de TVA de 9%, trebuie să fie pregătiți să achite...

citește mai departe
Ce înseamnă TVA 21% pentru locuințe? Mii de euro în plus de achitat, peste scumpirile înregistrate deja în ultimul an

UPDATE: Pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9%, cumpărătorii trebuie să semneze un antecontract până la 1 august 2025, dar și să achite un avans care...

citește mai departe
Scumpiri, dar și mici corecții ale prețurilor la începutul verii. Cât costă apartamentele din orașul tău? – GRAFICE

Apartamentele noi s-au scumpit cel mai mult în ultima lună în București și în Iași. Unele orașe mari au înregistrat, în schimb, mici corecții la nivelul prețurilor. Indicele Imobiliare.ro...

citește mai departe
Mai multe autorizații la nivel național. Cum merg lucrurile în Capitală?

Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale este în creștere la nivel național, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică. În luna mai s-au eliberat 3.364 de...

citește mai departe
Fix & Flip sau Fail & Flip? Expertul te învață cum să eviți cele trei greșeli care îți pot ruina prima investiție imobiliară – VIDEO

Afacerea de tip fix & flip imobiliar – adică achiziția unei proprietăți, renovarea și apoi revânzarea sa cu profit – poate să pară o idee tentantă și o oportunitate...

citește mai departe
Așa arată ultima garsonieră din România mai ieftină de 10.000 euro. Ghicești orașul în care o găsești? – FOTO

Ultima garsonieră din România pe care o mai poți cumpăra cu mai puțin de 10.000 de euro, fără a participa la o licitație de executare silită, poate fi găsită...

citește mai departe