Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
6 oct. 2016

A venit toamna! Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

La nivel național, pretențiile actuale ale proprietarilor se situează cu 8,4% peste nivelul din perioada similară a anului trecut.

Luna septembrie a dus la o majorare a prețului mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi), tendință resimțită în majoritatea marilor orașe analizate. Astfel, în ultimele 30 de zile, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans de 1,7%, de la 1.028 de euro pe metru pătrat util, la finele lui august, până la 1.045 de euro pe metru pătrat. De remarcat este că, deși în 2016 au fost consemnate până acum și trei luni de ieftiniri (dintre care cele mai importante în mai și august), valoarea actuală este cu 8,4% mai mare decât cea solicitată în perioada similară a anului trecut (respectiv 964 de euro pe metru pătrat util). Interesant este că, de data aceasta, Cluj-Napoca nu mai conduce în clasamentul celor mai mari scumpiri la 12 luni, fiind surclasat de Timișoara.

casa din euro

București:
În Capitală, apartamentele s-au scumpit în ultima lună cu 1,9%, de la 1.123 la 1.144  de euro pe metru pătrat; diferența față de nivelul atins în septembrie anul trecut (respectiv 1.086 de euro pe metru pătrat) este de 5,3%. Față de finele lui august, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.059 la 1.062 de euro pe metru pătrat), iar cele din blocurile noi cu 3,3% (de la 1.163 la 1.201 euro pe metru pătrat).

Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, prețul mediu solicitat de către vânzători a crescut cu 0,9% în ultimele 30 de zile (de la 912 la 920 de euro pe metru pătrat) și cu 6,9% pe parcursul a 12 luni (de la 861 de euro pe metru pătrat). În septembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,1%, de la 906 la 907 de euro pe metru pătrat; locuințele noi, pe de altă parte, au consemnat un avans de 4,3%, de la 935 la 975 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca:
În capitala Transilvaniei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat o creștere de 0,6% în ultima lună, de la 1.224 la 1.231 de euro pe metru pătrat util – cea din urmă valoare  este cu 9,5% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.124 de euro pe metru pătrat. Suma medie solicitată pentru locuințele vechi a crescut cu 0,6% în septembrie, de la 1.253 la 1.261 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite s-au ieftinit însă cu 0,2%, de la 1.176 la 1.174 de euro pe metru pătrat.

Constanța:
În orașul de la malul mării, prețurile apartamentelor au scăzut ușor (cu 0,1%) în septembrie, de la 954 la 953 euro pe metru pătrat util – nivelul actual se situează cu 5,1% peste cel atins în perioada similară a anului trecut, respectiv 907 euro pe metru pătrat. Locuințele vechi au consemnat un recul de 0,1% în ultimele 30 de zile (de la 950 la 949 de euro pe metru pătrat), iar pe segmentul nou a avut loc un declin de 0,3% (de la 969 la 966 de euro pe metru pătrat).

Iași:
În capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit, per ansamblu, cu 2% în ultimele 30 de zile (de la 879 la 897 de euro pe metru pătrat), valoarea atinsă la finele lunii trecute fiind cu 5,5% mai mare decât cea din urmă cu un an (respectiv 850 de euro pe metru pătrat). În septembrie, pretențiile proprietarilor de apartamente vechi au scăzut cu 1,7%, de la 888 la 873 de euro pe metru pătrat, însă locuințele noi s-au apreciat de la 853 la 927 de euro pe metru pătrat.

Timișoara:
În orașul de pe Bega, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 0,9 în ultima lună (de la 1.013 la 1.022 de euro pe metru pătrat util) și cu 10,7% în ultimul an (de la 923 de euro pe metru pătrat). Avansul din septembrie este reflectat în mod simetric de locuințele vechi și noi, ambele categorii consemnând o creștere de 0,9% – cele dintâi de la 1.015 la 1.024 de euro pe metru pătrat, iar cele din urmă de la 1.005 la 1.014 euro pe metru pătrat.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Vânzări de locuințe: atât cererea, cât și oferta s-au majorat în 2019, însă inegal

Comparativ cu 2018, marja de creștere a unuia dintre cei doi indicatori este semnificativ mai mare decât a celuilalt. În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, interesul...

citește mai departe
Evoluția prețurilor, pe cartiere, în cele mai mari 3 piețe imobiliare ale țării

Evoluția prețurilor apartamentelor a fost, în T3 2019, una general ascendentă în aceste trei centre regionale. Diferențe semnificative pot fi observate, însă, atât de la oraș la oraș, cât...

citește mai departe
Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune

Tendința resimțită trimestrul trecut a fost alimentată mai ales de piața din București – unde a avut loc, de altfel, și cel mai mare avans (trimestrial și anual) al...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor au mai crescut în octombrie, dar nu și în București. Cluj-Napoca, la polul opus

În contextul unei ușoare deprecieri, locuințele din Capitală s-au menținut la un nivel de preț foarte apropiat de cel consemnat luna trecută. După un avans de 0,6% în luna...

citește mai departe
Noul „punct fierbinte” al rezidențialului bucureștean – și nu numai!

După ce a atras importante dezvoltări comerciale, această zonă devine tot mai atractivă pentru construcția de locuințe, dar și de birouri. În perioada de boom a pieței imobiliare autohtone,...

citește mai departe