Investitorii români interesați de imobiliare au o nouă destinație în vizor, după începerea conflictului din Iran care a influențat inclusiv sectorul de real estate din Dubai – un pol de interes puternic pentru aceștia pe parcursul ultimilor ani. Veniturile care pot fi obținute sunt de ordinul miilor de euro, iar investiția inițială poate fi recuperată chiar și în 5 ani.
Este vorba despre Indonezia, destinație exotică de top, cunoscută pentru biodiversitate, plaje, temple antice și vulcani activi. Iar preferată între insulele arhipelagului este „Insula Zeilor” – Bali.
„Foarte mulți investitori se familiarizează în primul rând cu legislația din alte țări, chiar de pe alte continente. Noi avem acum un parteneriat puternic în Indonezia. Am preluat niște portofolii frumoase, cu rentabilitate foarte mare. Cumperi o casă cu piscină la 300.000 euro și poți să ai un venit pasiv lunar de 4.000 euro, după ce plătești firme de management, taxe, curățenie și alte servicii”, a declarat Ioana Oltean, CEO Napoca Imobliliare, agenție imobiliară din Cluj cu peste 10 ani de activitate.
„Bali este una dintre zonele în care pot să spun că am încredere. Nu încurajam foarte mult investițiile în Dubai. Nu înseamnă că dacă acum s-au întâmplat aceste evenimente ele nu vor mai fi în continuare rentabile, dar evident că există o influență din perspectivă economică pe real estate. Nu aveam 100% încredere în jurisprudență. Acolo, dacă ai un litigiu nu poți să faci nimic în relația cu un dezvoltator pentru că nu există tratate internaționale între România și Dubai”, a mai explicat Ioana Oltean în cadrul conferinței Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca 2026, eveniment dedicat comunității locale de profesioniști din sectorul de real estate organizat de Imobiliare.ro. Reprezentanta agenției clujene recunoaște, însă, că în ultimii doi ani s-au adoptat unele reglementări care au încurajat investițiile. Ce nu iau, totuși, în calcul românii atunci când investesc în Dubai este că proprietățile pot fi naționalizate, potrivit spuselor sale.
Ioana Oltean a mai explicat că în cazul Indoneziei vor exista anumite parteneriate care vor încuraja investițiile. Ce trebuie să știe cei care vor să cumpere sau să dezvolte proprietăți aici este că pe plan local există o diferență semnificativă față de România.
„În Indonezia iei, practic, sub contract de închiriere o proprietate, un teren, construiești, în 5-7 ani ai recuperat investiția, după care un investitor este pe profit, cu posibilitatea de prelungire a acestei perioade (n.r. de închiriere a terenului) până la 60 de ani”, a spus Oltean. La finalul acestei perioade, casa va fi mutată sau demolată.
În prezent, în Indonezia există români care investesc în zona de real estate, dar cei mai mulți investitori străini vin predominant din Australia, Canada, Statele Unite ale Americii și Marea Britanie. În Dubai, românii intră în top 5 investitori.
Citește și: Investiții imobiliare în Dubai. Un vis spulberat pentru români sau panică temporară generată de fake news?
Abonare cu succes! 
