Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
25 mart. 2016

Alegerea locuinței potrivite: cât de „pretențios” este cumpărătorul de azi?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Pe fondul creșterii și diversificării ofertei, clienții au la dispoziție mai multe opțiuni.

Nu de puține ori am auzit că, față de perioada de boom (când se cumpăra aproape orice), românul aflat în căutarea unei case este acum mult mai „educat”. Că știe ce vrea și este atent pe ce dă banii. Faptul este real, însă nu trebuie dus la extrem – cel puțin pe segmentul de mijloc al pieței vânzărilor de apartamente, care generează și masa tranzacțiilor.

http://www.dreamstime.com/stock-photo-realtor-showing-new-apartment-to-couple-happy-european-image58983880

Astfel, un studiu realizat de către RE/MAX Europe relevă că cei care își doresc o locuință nu sunt (chiar) atât de greu de mulțumit. Faptul poate fi pus atât pe seama revenirii încrederii în piață și, implicit, a apetitului pentru achiziții, cât și adaptării ofertei la cererea existentă (în materie de preț, dar nu numai).

Potrivit statisticilor RE/MAX, cumpărătorii europeni nu alocă foarte mult timp căutării unei locuinţe. Mai exact, 68% dintre aceștia găsesc proprietatea dorită în circa două luni de zile, în timp ce 10% se decid într-o săptămână, iar 16% în maximum două săptămâni. „În România, lucrurile se aseamănă foarte mult cu media Europei. Aici, căutarea unei locuinţe durează circa două-trei luni, iar procesul este cu atât mai uşor în ultima perioadă, odată cu livrarea pe piaţă a tot mai multe locuinţe noi”, spune Răzvan Cuc, preşedintele RE/MAX România.

Citește și: Pentru vânzători: 5 lucruri la care se uită cumpărptorul când analizează o locuință

Bărbații, mai hotărâți decât femeile
Dintre popoarele analizate, portughezii sunt cei mai rapizi în luarea unei decizii de achiziție: circa 40% dintre cei aflați în căutarea unei locuinţe o găsesc în circa o săptămână. La polul opus se află însă austriecii şi olandezii, dintre care 40% caută o casă mai bine de şase luni. Studiul companiei relevă totodată că, în mod normal, bărbaţii sunt mai hotărâţi şi mai rapizi, în timp ce femeile alocă mult mai mult timp când vine vorba de luarea unei decizii privind achiziţia unei case.

În ceea ce privește numărul de locuințe vizitate înainte de a lua decizia de cumpărare, media la nivel european este de șapte proprietăți. Există însă, desigur, şi excepţii, astfel că aproximativ 4% dintre locuitorii Europei analizează chiar şi 20 de case înainte de a o alege pe aceea care li se potriveşte. Potrivit datelor RE/MAX, cei mai „pretenţioşi” europeni sunt turcii şi britanicii, care vizionează circa 10 locuinţe pentru a putea face o alegere, în timp ce germanii şi italienii nouă. Pe următoarea poziţie se află polonezii şi spaniolii, care vizitează opt proprietăţi, iar lucrurile stau la fel şi în România. Finlandezii, pe de altă parte, vizionează doar patru case înainte de a lua decizia de cumpărare.

Părerile cititorilor
1 părere
  • stefan piron

    De ce nu analizati segmentul de piata cu bani cash si disponibilitatea acestora bani? DE ce nu analizati segmentul de acte intocmite a locuintelor noi-contract de vinzare sau antecontract de vinzare cumparare, care pentru cumparator nu are mare valoare?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor la începutul lui 2022

În ultima lună, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, orașul de pe Someș fiind urmat, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul...

citește mai departe
Oferte de Black Friday pe Imobiliare.ro: reducere de 128.000 de euro la achiziția unei vile în nordul Capitalei

Imobiliare.ro anunță lansarea unei ample campanii de Black Friday, dedicată consumatorilor finali, ce se va derula până la sfârșitul lunii noiembrie. În momentul de față, pe site sunt listate...

citește mai departe
T3 2021: Prețurile apartamentelor, pe zone, în opt mari orașe ale țării

Cel mai mare avans trimestrial, în cuantum de 5,7%, a fost consemnat în zona centrală și ultracentrală din Constanța. Cel mai recent raport de piață publicat de Imobiliare.ro a...

citește mai departe
Relaxarea restricțiilor pe timpul verii a susținut creșterea pieței rezidențiale. Apogeul cererii a fost atins în luna august

În condițiile în care măsurile restrictive impuse pe fondul Covid-19 au fost sensibil relaxate pe timpul verii, piața rezidențială autohtonă și-a menținut tendința de creștere și în al treilea...

citește mai departe
Se menține încrederea în potențialul pieței rezidențiale. Ce factori mai pun presiune, de jos în sus, pe prețurile locuințelor – dincolo de costurile de construcție. Soluții există!

Deși dezvoltatorii activi pe piața bucureșteană intenționează, per ansamblu, să-și continue investițiile, aceștia se lovesc de anumite măsuri (sau de lipsa unora) din partea autorităților. Potrivit jucătorilor de profil,...

citește mai departe