Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
27 nov. 2014

Am întâlnit și case… fericite! Povestea unui „palat” vechi de peste un secol: cum și-a recăpătat strălucirea

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei, Lifestyle

Făcute „ca la carte”, consolidarea și restaurarea clădirilor vechi pot majora considerabil valoarea de piață a acestora.

Ca oraș-capitală, Bucureștiul este plin de „bijuterii” arhitecturale, de o incontestabilă valoare artistică și istorică. Acoperit de negura timpului, farmecul multor asemenea case „vechi” zace însă nebăgat în seamă de majoritatea trecătorilor. Există totuși și povești fericite, în care pasiunea pentru astfel de clădiri-monument istoric le poate „dezgropa” din uitare, redându-le strălucirea de odinioară. Acesta este și cazul proprietății din imagini:

Palatul Noblesse 1
Palatul Noblesse 2
Palatul Noblesse 3

Situată în apropiere de centrul Bucureștiului, pe Strada Sfinților, această vilă este cunoscută în prezent sub numele de „Palatul Noblesse” și funcționează ca Centru de Arte și Evenimente. Aflată în proprietatea grupului Noblesse (din care fac parte Galeriile Noblesse și biroul de arhitectură și design Studio InSign), casa a trecut, timp de un an și jumătate, printr-un amplu proces de restaurare interioară și exterioară. Investiția în această lucrare s-a ridicat la 1,5 milioane de euro și a dus la majorarea valorii de piață a clădirii de cel puțin trei ori, estimează actualii proprietari. „Restaurarea unui monument istoric implică o bună cunoaștere a acestui domeniu, un studiu aprofundat al istoriei clădirii, al stilului arhitectural în care se integrează, dar și al arhitectului care a ridicat-o în faza inițială”, explică reprezentanții grupului Noblesse.

„Când am cumpărat imobilul, era deteriorat și am decis că trebuie să îl consolidăm și să îl restaurăm. Pe lângă toate considerentele care țin de siguranță, de rezistență în timp a clădirii etc., bineînțeles că, atunci când ne-am hotărât ce fel de lucrări vom executa, ne-am gândit și la partea de creștere a valorii pe piață a acestei clădiri. Există construcții-monument istoric care au trecut prin procese de reamenajare interioară sau s-a lucrat la fațadă, însă puține sunt cele care au fost consolidate și restaurate. Pentru a reda frumusețea unei clădiri-monument istoric, trebuie acordată atenția cuvenită fiecărui detaliu, fiecărui element – stucatură, tâmplărie, piatră, placări, elemente din fier forjat.”

Loredana Preda, CEO Group Noblesse

 

Palatul Noblesse holul central
Palatul Noblesse holul central 2
Palatul Noblesse Sala Gallery
Palatul Noblesse Sala Baroque

Autorizația de construire pentru actualul Palat Noblesse a fost eliberată în anul 1881, pe baza unui proiect conceput de arhitectul Alexandru Săvulescu – autorul planurilor pentru actualul Muzeu Național de Istorie al României. „O analiză detaliată, arhitecturală, a planurilor iniţiale ale acestei case scoate în evidenţă faptul că arhitectul a fost influenţat de casele boiereşti, dar se remarcă și o serie de elemente clasice. Tocmai de aceea, casa se înscrie într-un stil eclectic, la fel ca toate lucrările marelui arhitect. Este o casă cu parter înalt, cu încăperi bine delimitate, cu tavane înalte şi ferestre mari, cu o arhitectură uşor austeră, un pic rigidă, dar frumoasă tocmai datorită acestor elemente. Pereţii acestei clădiri au fost martori la serate diverse, la petreceri unde se aduna numai lumea bună a Bucureştiului acelor vremuri, la poveşti de dragoste triste şi vesele”, explică reprezentanții Palatului Noblesse.

În anul 1903, clădirea trece printr-o serie de schimbări, pentru a fi adaptată „gusturilor” unui nou proprietar: bancherul Leonid Berkowitz, cunoscut om de afaceri al acelor vremuri. Printre modificări se numără atât recompartimentarea casei, cât și înlocuirea unor elemente arhitecturale. „Anii 1900 se caracterizează, în arhitectură, printr-un stil care pune accent pe formele curbe, liniile sinuoase şi pe motive de inspiraţie vegetală, observându-se o influenţă art nouveau, fiind vizibilă deschiderea către cultura franceză a acelor vremuri”, se arată în descrierea clădirii.

Din istoria vilei nu lipsește nici „amprenta” regimului comunist. În 1948, reședința familiei Berkowitz este naționalizată, fiind transformată ulterior în Casa Pionierilor (apoi Cercul Copiilor) din sectorul 2 – destinație pe care o păstrează până în anul 1989.

Palatul Noblesse Sala Luxury 2
Palatul Noblesse Sala Luxury
Palatul Noblesse Sala Florence 1
Palatul Noblesse Sala Florence 2
Palatul Noblesse Sala Regent
Palatul Noblesse Sala Regent 2

Citește și: Fragmente de arhitectură veche: vilă istorică, renovată, la preț de apartament de lux

Părerile cititorilor
3 păreri
  • zizi mihaileanu

    As putea sa traiesc in acest palat de ieri!!!!!

  • Viorica Rotaru

    In primul rand, felicitari pentru realizarea renovarii acestei bijuterii arhitecturale!
    Articolul scris care insoteste imaginile este bine alcatuit si contine elementele de informatie corecte si de bun simt. De retinut in descriere elementul de baza de la care s-a pornit:o idee! care are ca motor pasiunea pentru obiectul de arhitectura valoros, caracteristic Bucurestiului,profesionalism, cultura solida, simt artistic si atatia bani cat sunt necesari pentru a finaliza o idee valoroasa! banii se gasesc intotdeauna daca stii ce vrei! Deci, se poate!
    La mai multe astfel de realizari, Bucuresti are nevoie stringenta sa-si salveze patrimoniul arhitectural!

  • Claudia Misca

    E fabulos.Felicitari

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Strategia investitorilor imobiliari în fața Covid-19: piața rezidențială din orașele mari se menține în centrul atenției

În fața provocărilor din domeniul sanitar, jucătorii din imobiliare se orientează, în mod firesc, către oportunitățile ce pot fi considerate „pariuri sigure”. Un studiu realizat de PwC și Urban...

citește mai departe
Ce spun cele mai recente statistici oficiale despre prețurile de tranzacționare ale locuințelor? România a trecut sub marja de creștere consemnată la nivelul UE

Spre deosebire de cele două trimestre anterioare, piața rezidențială autohtonă a consemnat, la 12 luni, una dintre cele mai mici evoluții pozitive din rândul statelor membre. În trimestrul al...

citește mai departe
PwC, previziune optimistă: creștere-record pentru economia globală în 2021

Așteptările mediului de afaceri se bazează pe reușita acțiunilor de contracarare a epidemiei de Covid-19. Reprezentanții rețelei de companii de consultanță PwC estimează, în cadrul raportului Global Economic Watch...

citește mai departe
Cum au mers achizițiile de imobile anul trecut? Potrivit statisticilor oficiale, 2020 a fost mai bun decât 2019

Majoritatea județelor care au ca reședință mari centre regionale au consemnat anul trecut o majorare a apetitului pentru cumpărarea de proprietăți imobiliare. În ciuda provocărilor ridicate de epidemia de...

citește mai departe
Cum au evoluat prețurile apartamentelor în 2020

Din punctul de vedere al variațiilor consemnate la 12 luni, Bucureștiul și Cluj-Napoca se situează, încă o dată, la poluri opuse. După un plus de 1,2% în noiembrie, prețurile...

citește mai departe