Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
26 mai 2021

Ansamblu de 66 de vile în nordul Bucureștiului. Prima fază va fi gata anul acesta

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Datorită suprafețelor ample și facilităților oferite, proiectul răspunde cerințelor unor familii lărgite, dar se pretează și achizițiilor în scop lingvistic.

Amplasat în spatele Școlii Americane, ansamblul rezidențial Bonton Luxury Villas va fi compus din 66 de vile cu dotări premium. Necesitând o investiție de peste 16 milioane de euro, acesta va fi dezvoltat în două faze, cea dintâi urmând a fi gata anul acesta, iar cea de-a doua, la sfârșitul anului 2022.

Dezvoltatorul proiectului este City Garden, parte dintr-un grup de companii cu capital din Asia, cu o experiență de peste un deceniu pe piața imobiliară din România. În cei peste 10 ani de activitate pe piața din România, City Garden a finalizat mai multe proiecte rezidențiale medium-premium în zonele centrale și ultracentrale din București și în zona Pipera: 21 Downtown, Apollo D’or şi City Garden Pipera.

Compartimentare inteligentă

Proiectul din nordul Capitalei se distinge prin suprafețele ample ale vilelor, ce variază între între 353 și 442 metri pătrați construiți. Având un regim de înălțime de P+2E, imobilele din cadrul ansamblului sunt compuse din 6-7 camere spațioase, inteligent compartimentate. Locuințele sunt concepute, astfel, pentru a deservi nevoile unor familii lărgite sau ale celor care își doresc un birou de acasă. În funcție de preferințe, cumpărătorii au și posibilitatea de dotare a caselor cu lift interior.

„Conceptul Bonton Luxury Villas este acela al unui ansamblu rezidențial dedicat familiei extinse, în care fiecare membru se poate bucura de o viață extraordinară zi de zi, fie că vorbim de copii, părinți, bunici, bonele celor mici sau animale de companie. Proiectul beneficiază de o locație excelentă, la 200 m de Școala Americană și cele 900 ha din Pădurea Băneasa, care oferă posibilități multiple de petrecere a timpului liber, în natură. Datorită poziționării unice și a dotărilor premium, Bonton Luxury Villas este preferat de expați și antreprenori, dar și de investitorii atrași de preț, care le asigură un yield în jur de 8%.”

Andrei Cantaragiu, CEO City Garden

 

Dotări și facilități premium

Toate vilele au la parter o zonă de living cu dining, bucătărie, grup sanitar și terasă, în vreme ce la primul etaj se găsesc trei sau patru dormitoare, cu dressinguri și două băi, iar la etajul al doilea, un dormitor matrimonial, baie, două dressinguri, birou și terasă. „Pe lângă spațiile de depozitare, fiecare imobil beneficiază de o spălătorie special amenajată. Vilele vor fi livrate în stadiul complet de finisare, cu băile complet utilate și pardoseli în două tipuri de finisaje la alegere, Standard sau Premium”, explică reprezentanții companiei dezvoltatoare.

Ansamblul este menit să ofere o calitate superioară a locuirii nu numai prin amplasament și calitatea construcției, ci și prin facilitățile integrate. Astfel, în cadrul complexului va fi disponibil un club privat de fitness cu piscină exterioară, unde rezidenții se pot relaxa în timpul zilei.

În momentul de față, proiectul se află în faza de prevânzare, astfel că prețul unei vile pornește de la 369.000 de euro (+TVA) – ceea ce echivalează cu un preț de 1.045 de euro (+TVA) pe metrul pătrat construit. „Luând în considerare un nivel mediu de chirie al zonei de 3.000 de euro și un buget suplimentar de amenajare, cei care achiziționează o vilă în scop investițional pot beneficia de un yield în jur de 8%”, punctează oficialii companiei.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Cristian Ilinca

    Buna ziua,
    Daca vilele pot beneficia de un yield în jur de 8% (excelent), de ce le mai vinde investitorul asiatic? Randament de 8% anual… doar acum, fiindca in anii urmatori chiriile in zona o sa depaseasca si 5000 de Euro/luna..

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În 2021, dezvoltatorul ansamblurilor Cortina a vândut locuințe în valoare de peste 90 de milioane de euro. Compania continuă investițiile

Lucrările la două dintre proiectele în care au fost tranzacționate proprietăți au început chiar anul trecut. Dezvoltatorul autohton Eden Capital Development a anunțat că anul trecut a vândut locuințe...

citește mai departe
Dezvoltatorul Art City: „Piața rezidențială s-a dublat ca volum de lucrări într-o perioadă de mai puțin de trei ani”

Pentru anul în curs, reprezentanții companiei vizează extinderea portofoliului de proiecte administrate cu încă trei proiecte, predominant rezidențiale. Art Property, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Art City (foto) din nordul Capitalei,...

citește mai departe
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Ce investiții facem în 2022? (P)

Pentru a face o investiție imobiliară de succes, există câteva aspecte de care trebuie să țină cont un potențial cumpărător – dincolo de preferințele personale. În 2022, imobiliarele rămân,...

citește mai departe