Ansamblul rezidențial Parcului20: 470 de apartamente noi în nordul Bucureștiului. Ce planuri mai are dezvoltatorul

Ansamblul rezidențial Parcului20 este primul dintr-o serie de obiective de investiții ale companiei pe piața din București.

Cordia România, divizia de dezvoltări rezidențiale a grupului maghiar Futureal, și-a anunțat intenția de a dezvolta un nou ansamblu rezidențial pe piața bucureșteană. Este vorba despre Parcului20, ce va fi situat în zona Bulevardului Expoziției – areal deja consacrat în materie de dezvoltări imobiliare (în special de birouri). Complexul rezidențial va atrage, potrivit estimărilor inițiale, o investiție de 40 de milioane de euro, ce va fi derulată pe durata a trei ani. Acesta va fi construit pe un teren de 15.000 de metri pătrați și va fi format din două clădiri de unsprezece etaje, ce vor însuma 469 de apartamente (disponibile în peste 30 de configurații diferite). Prima fază de dezvoltare, ce constă în 260 de unități locative, va începe până la sfârșitul acestui an, termenul de predare fiind septembrie 2020; cea de-a doua etapă de construcție va fi livrată într-un interval de 8-12 luni după cea dintâi.

„România va avea un rol-cheie în dezvoltarea operațiunilor Cordia la nivel regional. Ne vom concentra pe atingerea unui ritm de livrare de 500 de apartamente pe an și vom promova pe piața locală un model de proiecte rezidențiale destinate clasei de mijloc, cu accent pe un echilibru foarte bun între localizare, arhitectură și prețul imobilului.”

Mauricio Mesa Gomez, CEO Cordia România și membru al Consiliului de Administrație Cordia

Locuințe dotate cu sisteme smart-home

Toate unitățile locative din cadrul Parcului20 vor fi dotate cu sisteme smart-home dezvoltate de unul dintre liderii pieței de profil, configurate astfel încât să asigure control, securitate și economii ale consumului de energie. În cadrul complexului vor exista 579 locuri de parcare, parcare pentru biciclete și peste 80 de boxe pentru depozitare. Ansamblul va dispune, de asemenea, de o grădină privată de peste 3.000 de metri pătrați, care include copaci, plante perene, zone de relaxare, dar și pentru exerciții fizice. Planul de lucru pe șantier a fost conceput astfel încât grădina să fie gata în momentul în care se predă prima fază de construcție, cea de-a doua clădire urmând a fi ridicată fără a afecta accesul la facilitățile complexului.

50 de milioane de euro și 500 de apartamente în 2019

Potrivit oficialilor săi, Cordia România are un program de investiții în valoare de 50 de milioane de euro pentru următorul an de activitate în România, parte din planul de afaceri pe termen lung pentru piața locală. Compania intenționează să livreze pe piața din București circa 500 de apartamente pe an, destinate segmentelor medium și medium-high. La fel ca în cazul ansamblului Parcului20, compania se va concentra pe zonele de nord și centru-nord ale Capitalei. Obiectivul major al Cordia România este să devină principalul dezvoltator regional de proiecte rezidențiale – acestuia i se adaugă, însă, dorința de a-și extinde activitatea prin realizarea unor proiecte „sustenabile”, care să pună în valoare comunitățile locale existente.

Cartierul Corvin din Budapesta: povestea unei regenerări urbane reușite

În acest sens, de menționat este că unul dintre motivele pentru care divizia Cordia se bucură de o recunoaștere internațională este reprezentat de un amplu proiect de regenerare urbană din Budapesta – este vorba despre proiectul Corvin (foto jos), ce se întinde pe o suprafață de peste 22 de hectare. Acesta a presupus un parteneriat public-privat între dezvoltator și Primăria Budapestei, astfel încât o întreagă zonă insalubră din centrul orașului a fost reconstruită și transformată într-un cartier modern, cu grădini ample, promenadă, centre comerciale, restaurante, cafenele, clădiri rezidențiale și spații de birouri. În prealabil, dezvoltatorul a construit locuințe sociale pentru persoanele defavorizate, care au fost relocate.

Cu o experiență de peste 15 ani în domeniu, grupul Futureal este unul dintre cei mai importanți investitori și dezvoltatori imobiliari din Europa Centrală și de Est, dezvoltând până în prezent proiecte în valoare de 1,3 miliarde de euro. Grupul are în derulare proiecte noi în valoare de 1,4 miliarde de euro, fapt ce îi ridică portofoliul la un total de 2,7 miliarde de euro; acesta include dezvoltări de birouri, centre comerciale, proiecte mixte, dar și ansambluri rezidențiale de mare anvergură.