Cele mai căutate în rândul clienților sunt unitățile locative cu două sau trei camere.
Alături de centru, nordul Capitalei este recunoscut ca un adevărat „pol al luxului” pe segmentul rezidențial. Dacă cea dintâi zonă este recunoscută în primul rând prin vilele vechi, istorice, cea de-a doua se distinge și printr-o ofertă consistentă de apartamente nou-construite.
Pe segmentul închirierilor de apartamente din nordul Capitalei, cele mai tranzacționate în primul trimestru al anului au fost proprietățile cu două-trei dormitoare. Bugetul mediu alocat pentru astfel de tranzacții s-a situat la circa 1.500 de euro pe lună, estimează reprezentanții agenției imobiliare Nordis. Cea mai accesibilă locuință premium închiriată prin intermediul companiei în perioada menționată a fost un apartament cu trei camere (foto jos), amplasat într-un complex rezidențial din Băneasa – ansamblul Park Residences 5, ce a fost finalizat anul trecut. Achiziționat în scop investițional, apartamentul se află la prima utilizare, iar noul locatar plătește 700 de euro pe lună.
La polul opus, cel mai scump apartament (nou-construit) a fost închiriat la un preț de 2.400 de euro pe lună (foto jos). Proprietatea are trei camere și face parte dintr-un imobil construit în 2010 din zona Kiseleff-Aviatorilor. Încă de la început, a fost achiziționată în scop investițional, pentru a fi închiriată ulterior.
Pentru chiriașii interesați de nordul Capitalei, prețul este factorul care cântărește cel mai greu în procesul de selecție a unei proprietăți. Acesta este urmat de aspecte precum zona, tipul de proprietate (apartament sau vilă) finisajele şi mobilierul, dar şi de facilităţile oferite de proprietate sau complex. „Pentru majoritatea chiriașilor, prețul este cel mai important criteriu de decizie. Chiar dacă solicită să viziteze și proprietăți a căror chirie este peste bugetul lor declarat, decizia finală va ține cont în primul rând de preț și abia apoi de calitatea amenajărilor sau facilitățile oferite de complex sau proprietate”, spune Emanuel Poștoacă, general manager al Nordis.
