Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
4 mai 2010

Apartamente vechi: evoluţia preţurilor în luna aprilie

scris de Daniel Crainic in categoria Ştiri imobiliare

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna aprilie 2010, la apartamentele vechi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din România.

Bucureşti-1.241/euro mp de suprafaţă utilă
Preţurile apartamentelor vechi din Capitală au fost mai puţin dinamice decât a celor noi. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru această categorie de apartamente pentru luna aprilie a rămas la 1.241/euro mp de suprafaţă utilă. Totuşi, apartamentele cu o cameră s-au scumpit cu 1%, în timp ce apartamentele cu trei şi patru camere s-au ieftinit cu 0,9%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, cea mai mare diferenţă, 10.1%, este înregistrată de apartamentele cu patru camere.
Bucuresti

Braşov-830 euro/mp util pentru apartamentele vechi cu 4 camere
În ultima lună, în Braşov, apartamentele vechi de mici dimensiuni s-au ieftinit, în timp ce apartamentele mari cu 3 şi 4 camere s-au scumpit uşor. Surprinzătoare este evoluţia apartamentelor cu o cameră care s-au ieftinit cu 4% în luna aprilie. Cu un preţ de strigare de 830 euro/mp util, considerabil mai ieftine decât celelalte tipuri de apartamente, apartamentele cu patru camere din Braşov au şansele să devină interesante pentru cumpărători Totuşi, cererea se îndreaptă în continuare spre apartamentele cu două camere care îşi menţin cel mai ridicat preţ pe metru pătrat util.
Brasov

Cluj-Napoca-singurul oraş mare în care preţurile au crescut
Preţul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile din Cluj-Napoca construite înainte de 1990 a ajuns la 1.072 euro/mp util, în creştere cu 2,4% faţă de luna precedentă. În aprilie, cea mai mare variaţie de preţ este întâlnită în cazul apartamentelor vechi cu o cameră: 3,7%. Creşteri de preţuri constatăm şi în cazul apartamentelor cu două şi trei camere: 2,6%, respectiv 2,2%. Deşi diferenţele faţă de vârful pieţei imobiliare sunt semnificative, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, preţurile de strigare actuale pentru apartamentele vechi sunt cu până la 6,1% mai mari.
Cluj-Napoca

Constanţa-diferenţe mari comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut
Preţul mediu de strigare al apartamentelor din blocurile vechi din Constanţa a scăzut cu 0,1% în luna aprilie, până la 1.030 euro/mp de suprafaţă utilă. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este de peste 14%. Dacă apartamentele vechi cu două şi trei camere s-au ieftinit cu 1,1%, respectiv 0,2%, apartamentele cu o cameră au înregistrat o creştere de 2,4%. Faţă de aceeaşi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenţă de preţ se înregistrează în cazul apartamentelor cu două camere, 15,4%. În ultimele 12 luni, apartamentele cu o cameră s-au ieftinit cu 13,7%, iar cele cu trei camere cu 12,9%.
Constanta

Iaşi-preţul mediu a rămas constant
Evoluţia preţurilor apartamentelor vechi din Iaşi nu a fost deloc la fel de spectaculoasă ca şi cea a celor noi. Preţul mediu al apartamentelor construite înainte de 1990 a rămas constant la valoarea de 913 euro/mp util. Unele categorii de apartamente vechi chiar s-au scumpit în acest interval. Preţul apartamentelor cu o cameră a crescut cu 2,2% până la 973 euro/mp util, iar cel al apartamentelor cu trei camere cu 0,3% până la 903 euro/mp. Apartamentele vechi cu două camere au înregistrat o scădere de 0,4%, până la 914 euro/mp util.
Iasi

Timişoara-cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei
În Timişoara, preţul cerut de agenţiile imobiliare şi proprietari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă la apartamentele vechi a ajuns la 941 euro, cu 1,2% mai puţin decât în luna precedentă, aceasta fiind totodată şi cea mai mică valoare înregistrată pentru această categorie imobiliară de la începutul crizei imobiliare. Apartamentele cu una şi trei camere au înregistrat scăderi de 1,1%, respectiv 2,1% în ultimele 30 de zile. Pe de altă parte, preţul apartamentelor cu două camere a scăzut cu 0,3%, iar cel al apartamentelor cu patru camere a rămas constant.
Timisoara

Părerile cititorilor
3 păreri
  • Bogdan

    Sunt foarte multe apartamente de vanzare in Bucuresti la preturi accesibile.

  • oltean maria

    este un lucru foarte bun si util.

  • Tweets that mention Apartamente vechi: evoluţia preţurilor în luna aprilie | Blogul imobiliare.ro — Topsy.com

    […] This post was mentioned on Twitter by Claudia Ciută. Claudia Ciută said: Tot in jos. Apartamente vechi: evoluţia preţurilor în luna aprilie http://bit.ly/dlHLn4 […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe