Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 apr. 2015

Apartamentele de lux, tot mai căutate. Ce chirii se practică în nordul Bucureștiului

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Chiriaşi

Cele mai atractive pe această piață sunt apartamentele cu trei camere, amplasate în imobile construite după anul 2000.

În primul trimestru al acestui an s-a simțit o majorare a cererii pe segmentul închirierilor de locuințe de lux din nordul Capitalei, relevă o analiză realizată de agenția imobiliară Nordis. „În primul trimestru din 2015 am remarcat o creștere atât a numărului de cereri de apartamente și vile pentru închiriere, cât și a numărului de tranzacții de închiriere, în condițiile unei oferte relativ constante – cu doar circa 5% mai mari, față de trimestrul anterior. Creșterea cererii la nivel de agenție a fost de peste 50%, iar numărul total de tranzacții a crescut cu circa 15%. Cei mai mulți chiriași de lux s-au orientat către apartamente de trei camere”, spune Emanuel Poștoacă, general manager Nordis.

Citește și:
Optimismul din imobiliare se răsfrânge și asupra chiriilor: creștere ușoară de prețuri în 2015. Vezi unde

chirie apartament Nordis

Majoritatea clienților caută prețuri de sub 1.200 euro/lună
Potrivit datelor agenției, zona Aviatorilor-Primăverii-Dorobanți-Floreasca a atras, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cu peste 40% mai multe cereri pentru ofertele de închirieri apartamente în imobile noi (construite după anul 2000). În ceea ce privește numărul de tranzacții, a fost consemnat un avans de 21%. O altă tendință vizibilă în zonă constă în schimbarea notabilă a structurii cererii în funcție de bugetele alocate de către potențialii chiriași: ponderea celor interesați de proprietăți cu prețuri de până la 1.200 de euro a crescut de la 43% (în primul trimestru din 2014) la 55% în prezent, acestea fiind, totodată, și cele mai tranzacționate. Palierele de preț 1.200-1.500 de euro și peste 1.500 de euro au atras 27% dintre solicitări (în scădere de la 35%) și, respectiv, 18% din total (față de 22%).

Cu o treime mai multe cereri pentru zona Herăstrău
În zona Herăstrău, numărul solicitărilor de închirieri apartamente de lux s-a majorat cu circa 35% în primul trimestru din 2015. Tranzacțiile au fost cu 11% mai multe comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în condițiile în care structura cererii a rămas relativ aceeași: 58% dintre clienți sunt interesați de locuințe de până la 1.200 de euro, 22% caută prețuri cuprinse între 1.200 și 1.500 de euro, iar 19% sunt dispuși să plătească peste 1.500 de euro.

În zonele Băneasa și Pipera, numărul de cereri pe segmentul apartamentelor de lux a crescut cu circa 36% în primele trei luni din an. În aceeași perioadă, au fost încheiate cu 17% mai multe tranzacții decât în 2014. Cele mai căutate (în proporție de 58%) au fost tot unitățile locative cu prețuri de până la 1.200 euro.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe