În aceste cartiere, pe categorii de locuinţe au fost consemnate scăderi de până la 11,7%.
În primul semestru al acestui an, locuinţele din Capitală au continuat să se ieftinească. Potrivit Indicelui imobiliare.ro, apartamentele, fie ele vechi sau noi, au fost, în medie, cu aproximativ 4% mai ieftine comparativ cu începutul anului. În unele zone ale Bucureştiului declinul a fost însă mai mare decât atât. Acesta este cazul cartierelor Titan şi Pantelimon, după cum reiese dintr-o statistică realizată de Century 21 România asupra preţurilor cerute. Astfel, cele mai mari scăderi au fost consemnate pe segmentul garsonierelor din aceste două zone ale Capitalei, respectiv 11,7% în Pantelimon şi 9,7% în Titan. În zona Pantelimon, preţul mediu al unei locuinţe monocamerale a fost de 34.450 de euro, faţă de 36.000 de euro în Titan. „Zvonurile din luna mai privind posibilitatea ca programul Prima Casă să se închidă în august au influențat proprietarii pe termen foarte scurt, dar nu au schimbat tendinţa descrescătoare începută în 2008. Contextul economic dificil, alături de tendinţa de creştere a euro, precum şi evoluţia nefavorabilă a şomajului, atât în România, cât şi la nivel european, unde a atins în luna mai 2012 un nivel record de 11,1%, au influenţat în scădere preţurile locuinţelor în primele luni ale anului”, spune Cătălin Scripcaru, preşedintele Century 21 România. Acesta estimează că tendinţa descrescătoare a preţurilor va continua şi în lunile următoare.
Au avut loc, pe alocuri, şi uşoare scumpiri
La două camere, preţul cerut de proprietari în primul semestru a scăzut cu 6% în zona Titan, însă s-a majorat uşor, cu 2,1%, în Pantelimon. Preţul cerut pentru o locuinţă din cea dintâi zonă a fost de 55.500 de euro, faţă de 45.250 în cea de-a doua.
Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, reducerea consemnată în primul semestru a fost de aproximativ 9% în Titan şi, respectiv, 9,36% în Pantelimon. Pe parcursul primelor şase luni din 2012, preţul mediu al unui apartament cu trei camere din cel dintâi cartier a fost de 71.000 euro, în vreme ce, în cel de-al doilea, media a fost de 68.000 de euro.
La patru camere, preţurile au crescut cu 3,1% în Titan şi au scăzut cu 11,4% în Pantelimon. În cel dintâi caz, valoarea medie a unei locuinţe a fost de 82.900 de euro, iar în cel de-al doilea s-a ridicat la 80.000 de euro.
Citeşte şi: Vezi harta cartierelor cu cele mai ieftine apartamente cu două şi trei camere
