Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 feb. 2015

Apartamentele, mai scumpe decât acum un an! Topul creșterilor de preț, pe orașe

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Dintre centrele regionale analizate, unul singur face excepție de la „regulă”.

Prima lună din 2015 a fost caracterizată de o tendință de majorare a prețurilor solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga țară. Valoarea Indicelui Imobiliare.ro la nivel național a crescut cu 2,1% în ianuarie față de decembrie anul trecut, ajungând la un nivel de 910 euro pe metru pătrat util (față de 891 de euro pe metru pătrat util). Cu o singură excepție, în marile orașe analizate, pretențiile vânzătorilor sunt mai ridicate acum decât în urmă cu 12 luni.

Citește și: Cererea și oferta se apropie: cumpărătorii ridică ștacheta de preț!

http://www.dreamstime.com/stock-image-invest-real-estate-image17981361

Cluj-Napoca:
Orașul de pe Someș se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor la 12 luni, cu o diferență de 17,4% față de nivelul atins la finele lui ianuarie 2014 (818 euro pe metru pătrat util); avansul a fost dictat, în mare parte, de segmentul locuințelor noi, cu un plus de aproape 24% la 12 luni, de la un nivel de 715 euro pe metru pătrat). În prima lună din 2015, prețurile au crescut, în medie, cu 1,3%, de la 948 la 960 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi au consemnat un avans ușor, de 0,2%, de la 1.023 la 1.025 de euro pe metru pătrat util; locuințele noi s-au apreciat însă cu 2,8%, de la 862 la 886 de euro pe metru pătrat util.

Timișoara:
În orașul din vestul țării, prețul mediu solicitat în prezent este, în medie, cu 4% mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut (807 euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015 a avut loc un ușor declin, de 0,9%, de la un nivel de 847 de euro pe metru pătrat util la finele lui decembrie 2014, până la 839 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi au înregistrat o scădere de 0,5%, de la 837 la 833 de euro pe metru pătrat util, iar cele nou-construite s-au depreciat cu 2,9%, de la 892 la 866 de euro pe metru pătrat.

Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, apartamentele noi și vechi sunt, în medie, cu 3,6% mai scumpe decât în perioada similară din 2014 (când se situau la o valoare medie de 822 de euro pe metru pătrat util). În ultima lună, pretențiile vânzătorilor au crescut, per ansamblu, cu 1,3%, de la 841 la 852 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,6%, de la 827 la 840 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au scumpit cu 0,9%, de la 904 la 912 euro pe metru pătrat.

Constanța:
În orașul de la malul mării, pretențiile proprietarilor sunt cu 2,7% mai ridicate în prezent față de perioada similară a anului trecut (când ajungeau la o medie de 853 de euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015, prețurile au consemnat un avans de 2,3%, de la 856 la 876 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 851 la 870 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi s-au apreciat cu 2,6% (de la 870 la 893 de euro pe metru pătrat util).

București:
Capitala este singurul oraș dintre cele analizate în care prețul mediu cerut de proprietari este mai mic acum decât în perioada similară din 2014, la o diferență de 2,3% (față de un nivel de 1.061 de euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015, a avut loc un declin de 2,7%, de la un nivel de 1.066 de euro pe metru pătrat util, până la 1.037 de euro pe metru pătrat. Tendința de scădere a fost dictată de ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,9% în perioada menționată (de la 1.011 la 1.002 euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un recul mai accentuat, de 5,5%, de la 1.145 la 1.082 de euro pe metru pătrat util.

Părerile cititorilor
1 părere
  • relu

    Sunt de parere ca si Iasul e unul din orasele mari ale tarii. De ce nu este prins in analiza ?!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
Credit ipotecar sau Noua Casă. Tu ce alegi pentru viitoarea ta locuință?

Dacă te afli în căutarea unei noi locuințe, atunci știi deja că principalele soluții de finanțare pe care le ai la dispoziție sunt creditul ipotecar sau creditul Noua Casă....

citește mai departe
Găsești locuința potrivită, dar și cea mai bună soluție de finanțare. Totul, acum, pe Imobiliare.ro

Ai tot căutat locuința ideală pentru tine și familia ta, iar acum ai găsit-o pe Imobiliare.ro. Următorul pas? Identificarea unei soluții de finanțare. Este mai simplu decât ai crede...

citește mai departe
Cât de sigur este să lucrezi ca femeie în imobiliare? Situații de vulnerabilitate și metode de prevenție

Femeile care activează în domeniul imobiliar din România se confruntă uneori în activitatea profesională cu diverse situații dificile, în special în interacțiunile avute cu clienții, dar și în dinamica...

citește mai departe
„Covid-19 a avut un impact limitat asupra pieței rezidențiale”. În 2020 a fost atins un nou record de locuințe finalizate, iar 2021 se bucură de perspective pozitive

Atingerea rezultatelor preconizate pentru anul în curs va depinde de capacitatea dezvoltatorilor de a-și menține ritmul de lucru și de a face livrările la termenele stabilite. În ciuda contextului...

citește mai departe