Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 feb. 2015

Apartamentele, mai scumpe decât acum un an! Topul creșterilor de preț, pe orașe

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Dintre centrele regionale analizate, unul singur face excepție de la „regulă”.

Prima lună din 2015 a fost caracterizată de o tendință de majorare a prețurilor solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga țară. Valoarea Indicelui Imobiliare.ro la nivel național a crescut cu 2,1% în ianuarie față de decembrie anul trecut, ajungând la un nivel de 910 euro pe metru pătrat util (față de 891 de euro pe metru pătrat util). Cu o singură excepție, în marile orașe analizate, pretențiile vânzătorilor sunt mai ridicate acum decât în urmă cu 12 luni.

Citește și: Cererea și oferta se apropie: cumpărătorii ridică ștacheta de preț!

http://www.dreamstime.com/stock-image-invest-real-estate-image17981361

Cluj-Napoca:
Orașul de pe Someș se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor la 12 luni, cu o diferență de 17,4% față de nivelul atins la finele lui ianuarie 2014 (818 euro pe metru pătrat util); avansul a fost dictat, în mare parte, de segmentul locuințelor noi, cu un plus de aproape 24% la 12 luni, de la un nivel de 715 euro pe metru pătrat). În prima lună din 2015, prețurile au crescut, în medie, cu 1,3%, de la 948 la 960 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi au consemnat un avans ușor, de 0,2%, de la 1.023 la 1.025 de euro pe metru pătrat util; locuințele noi s-au apreciat însă cu 2,8%, de la 862 la 886 de euro pe metru pătrat util.

Timișoara:
În orașul din vestul țării, prețul mediu solicitat în prezent este, în medie, cu 4% mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut (807 euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015 a avut loc un ușor declin, de 0,9%, de la un nivel de 847 de euro pe metru pătrat util la finele lui decembrie 2014, până la 839 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi au înregistrat o scădere de 0,5%, de la 837 la 833 de euro pe metru pătrat util, iar cele nou-construite s-au depreciat cu 2,9%, de la 892 la 866 de euro pe metru pătrat.

Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, apartamentele noi și vechi sunt, în medie, cu 3,6% mai scumpe decât în perioada similară din 2014 (când se situau la o valoare medie de 822 de euro pe metru pătrat util). În ultima lună, pretențiile vânzătorilor au crescut, per ansamblu, cu 1,3%, de la 841 la 852 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,6%, de la 827 la 840 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au scumpit cu 0,9%, de la 904 la 912 euro pe metru pătrat.

Constanța:
În orașul de la malul mării, pretențiile proprietarilor sunt cu 2,7% mai ridicate în prezent față de perioada similară a anului trecut (când ajungeau la o medie de 853 de euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015, prețurile au consemnat un avans de 2,3%, de la 856 la 876 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 851 la 870 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi s-au apreciat cu 2,6% (de la 870 la 893 de euro pe metru pătrat util).

București:
Capitala este singurul oraș dintre cele analizate în care prețul mediu cerut de proprietari este mai mic acum decât în perioada similară din 2014, la o diferență de 2,3% (față de un nivel de 1.061 de euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015, a avut loc un declin de 2,7%, de la un nivel de 1.066 de euro pe metru pătrat util, până la 1.037 de euro pe metru pătrat. Tendința de scădere a fost dictată de ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,9% în perioada menționată (de la 1.011 la 1.002 euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un recul mai accentuat, de 5,5%, de la 1.145 la 1.082 de euro pe metru pătrat util.

Părerile cititorilor
1 părere
  • relu

    Sunt de parere ca si Iasul e unul din orasele mari ale tarii. De ce nu este prins in analiza ?!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
A început construcția ansamblului rezidențial Nusco City, din Pipera. Va avea peste 600 de apartamente, plus o zonă verde pe a cincea parte din teren

Complexul urmează a fi dezvoltat în două etape, egale ca număr de unități și ca valoare a investiției, fiecare având propriul parc. Italienii de la NUSCO IMOBILIARA au anunțat...

citește mai departe
Unde găsești chirii ieftine în marile orașe? Planifică-ți bugetul corect

Aproape 14.000 de apartamente erau disponibile pentru închiriere la începutul acestei luni în patru dintre cele mai mari orașe și centre universitare din țară – București, Cluj-Napoca, Iași și...

citește mai departe
În august, prețurile apartamentelor au revenit pe plus. Doar două dintre marile orașe au consemnat scăderi

Acolo unde au avut totuși loc, ieftinirile s-au situat într-o marjă specifică pentru condiții normale de piață. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre...

citește mai departe
Ansamblu multifuncțional de 2.500 de apartamente așteaptă „undă verde” pentru începerea construcției, în Iași

Reprezentanții companiei dezvoltatoare monitorizează „cu atenție” lucrurile și are în vedere începerea procesului de vânzare anul viitor. Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, activ pe piața rezidențială, dar nu...

citește mai departe
Românii tânjesc să locuiască cât mai aproape de natură: Brașovul și împrejurimile, în topul preferințelor. Sfaturi pentru cumpărători

Cererea vine nu doar din partea unor cumpărători interesați de case de vacanță, ci și din partea acelora care ar dori să locuiască aici pe termen mai lung; atractive...

citește mai departe