Apartamentele noi de la mare, tot mai căutate. Cât costă unul aflat în polul distracției de pe litoral?

scris de Corina Varlan in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Publicat pe: 26 Iunie 2024, Ultima actualizare: 07 August 2024

Apartamentele noi din județul Constanța au fost tot mai căutate de cumpărători în prima parte a acestui an, arată cele mai noi date Imobiliare.ro.

Competiția este mare în rândul celor care vor să facă o achiziție pe litoral. Pentru fiecare proprietate scoasă la vânzare din orașul Constanța ai aproape 6 potențiali cumpărători interesați de ea, după o creștere cu aproape 20% a cererii în intervalul ianuarie-mai 2024 față de perioada similară a anului trecut.

Prețurile nu au stat nici ele pe loc. Astfel, cumpărătorii au plătit anul acesta cu aproape 60 de euro mai mult pe metrul pătrat decât dacă ar fi făcut achiziția în primele cinci luni ale anului trecut.

Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi, deci finalizate începând cu 2020, a ajuns la 1.718 euro/mp util, conform datelor Imobiliare.ro.

Cât plătești pentru un apartament nou în polul distracției de pe litoral?

Cei care au vrut să-și înceapă anul cu o achiziție pe litoral au avut de unde alege. Doar în zona Mamaia-Năvodari au fost scoase la vânzare 1.263 de apartamente noi, oferta fiind cu aproape 10% mai ridicată decât anul trecut.

Prețul mediu solicitat pentru aceste proprietăți a fost și de această dată mai mare decât la începutul lui 2023. Vorbim de suma de 1.800 euro/mp util, cu 3% peste nivelul înregistrat în primele cinci luni ale anului trecut. Există însă și proprietăți de lux pentru care trebuie să plătești chiar și mai bine de 1 milion de euro. Vezi aici care sunt cele mai scumpe apartamente disponibile acum pe litoral.

Cât poți câștiga dintr-o investiție pe litoral?

Cererea pentru proprietățile investiționale din zonele turistice este în creștere. În cazul achiziției unui apartament de tip studio sau cu două camere pe litoral, cel mai simplu calcul arată că profitul poate să ajungă la 18.000 de lei în timpul sezonului estival.

Află mai multe detalii din cea mai nouă ediție Imobiliare.ro Talks la care a participat Alexandru Pricop, Managing Partner SVN România.

Corina Vârlan are o experiență de 12 ani în presa online, comunicare și content marketing. Ea s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în urmă cu 6 ani și ocupă, în prezent, funcția de Content Manager. Corina își concentrează activitatea pe subiecte de interes din sectorul de real estate.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Un nou proiect de regenerare urbană în Capitală. 60% din apartamentele din faza 1 și-au găsit cumpărători încă din etapa de prevânzare

Omul de afaceri Dan Șucu și dezvoltatorul imobiliar Redport, controlat de Cosmin Savu-Cristescu, obțin aprobarea PUD pentru primele două faze ale proiectului de regenerare urbană Infinity Nord. Acesta prevede...

citește mai departe
Efectele majorării cotei TVA la locuințe, explicate de specialiști. Cum sunt afectați cumpărătorii și ce înseamnă măsura pentru dezvoltatorii imobiliari?

Românii vor plăti cu câteva mii de euro în plus pentru a face o achiziție imobiliară, odată cu creșterea cotei de TVA la locuințe. Majorarea TVA este una dintre...

citește mai departe
1.250 de apartamente noi în Iași. Al doilea mare proiect de regenerare urbană din țară se extinde

Proiectul de regenerare urbană Silk District din Iași, al doilea cel mai mare din România, se extinde. LOOM- Homes built in Silk este un proiect care vine în completarea...

citește mai departe
Ce înseamnă TVA 21% pentru locuințe? Mii de euro în plus de achitat, peste scumpirile înregistrate deja în ultimul an

UPDATE: Pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9%, cumpărătorii trebuie să semneze un antecontract până la 1 august 2025, dar și să achite un avans care...

citește mai departe
Scumpiri, dar și mici corecții ale prețurilor la începutul verii. Cât costă apartamentele din orașul tău? – GRAFICE

Apartamentele noi s-au scumpit cel mai mult în ultima lună în București și în Iași. Unele orașe mari au înregistrat, în schimb, mici corecții la nivelul prețurilor. Indicele Imobiliare.ro...

citește mai departe