Apreciere spectaculoasă pentru apartamentele dintr-un ansamblu rezidențial din nordul Bucureștiului: +70% în 4 ani

Apartamentele aflate într-unul dintre ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei au reușit să se aprecieze cu până la 70% în doar patru ani.

Afirmația vizează proiectul Cloud9, îi aparține lui Radu Grigorescu, Chief Commercial Officer Cloud9 & Investment Associate Alfa Group, și a fost făcută în cadrul emisiunii Forbes Forward.

Performanța acestui proiect a creat premisele pentru o nouă dezvoltare de amploare – Cloud9 Evolution, despre care Grigorescu spune că „mizează nu pe volum, ci pe calitate, funcționalitate și coerență urbană”.

„Cumpărătorii nu mai caută doar un apartament modern, ci un întreg ecosistem care să le susțină stilul de viață”, a declarat el, punctând că accesul la școli, birouri, retail și zone de recreere poate cântări mai mult decât prețul locuinței în sine.

Aprecierea cu 70% a locuințelor din Cloud9 a avut loc în contextul unor presiuni pe piața imobiliară, explică reprezentantul dezvoltatorului „În ultimii doi ani, prețurile materialelor de construcții au crescut cu 15–20%, iar disponibilitatea forței de muncă calificate rămâne o problemă reală”, spune Grigorescu. La acestea se adaugă, conform declarațiilor sale, eliminarea facilităților fiscale, care „va avea, fără îndoială, un impact asupra prețului final al apartamentelor”. 

Cloud9 Evolution presupune o investiție totală estimată la 170 de milioane de euro, împărțită în două etape: prima, de 90 de milioane de euro, include 612 unități vândute deja în proporție de peste jumătate, iar cea de-a doua, evaluată la 80 de milioane de euro, se află în plin șantier și va aduce încă 536 de apartamente.

„Am demarat lucrările pentru faza a doua, tocmai am terminat stadiul de săpătură și urmează să semnăm contractul pentru structură”, a precizat Radu Grigorescu în emisiunea Forbes.

Cloud9 aparține diviziei imobiliare a Alfa Group, un conglomerat cu peste trei decenii de experiență și un portofoliu vast care include Akcent Development, OSCAR Downstream și Onix Asigurări. Grupul a livrat peste 15.000 de apartamente și a construit peste un milion de metri pătrați de spații rezidențiale și de birouri, având în portofoliu proiecte precum 19th Residence, 20th Residence și 21 Residence.